Вопросы и ответы

/ главная Вопросы и Ответы

Вопросы и ответы

Уважаемые посетители! Прежде чем задать свой вопрос, загляните в раздел «Часто задаваемые вопросы». Возможно, там уже есть ответ по интересующей Вас теме.
Вопрос Здравствуйте, сделала поверку счётчиков холодной воды 19.02.2025 и до сих пор счётчики не появились в личном кабинете, не могу передавать показания, подскажите куда можно обратиться по этому вопросу.
Номер регистрации: 20436
Время: 07:50
Дата: 23.04.2025
Елена
Ответ

Здравствуйте, Елена! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что в базе управляющей организации нет данных о поверке прибора учета холодного водоснабжения. Возможно, Вы не передали соответствующий акт в ЖЭУ. Просим Вас переслать на электронную почту adm@spas-dom.ru свидетельство о поверке, и специалисты профильного отдела управляющей компании внесут данную информацию.

Благодарим за обращение на наш сайт!

Время: 09:07
Дата: 23.04.2025
Вопрос Добрый день! Оставлял заявку по телефону. но проигнорировали. Дублирую здесь. Завоздушились батареи во всех комнатах,в квартире стало холодно. Так же, вы обещали провести заделку швов к 31.03, работ по прежнему не произведено, по какой причине?
Номер регистрации: 20435
Время: 07:49
Дата: 23.04.2025
Свиридов Илья Евгеньевич
Ответ

Здравствуйте, Илья Евгеньевич! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что Ваша заявка на перезапуск системы отопления принята в работу. Специалисты аварийной службы произведут проверку системы отопления.

По вопросу ремонта межпанельных швов сообщаем, что в соответствии с Постановлением государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу №170 от 27.09.2003г. «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» п.2.3.3. (Приложение №7 раздел 2) утвержден перечень работ, относящихся к текущему ремонту по обслуживанию комплекса ЖКХ, в том числе ремонт межпанельных швов. Работы, необходимые для проведения текущего ремонта должны оплачиваться собственниками отдельно со статьи «Текущий ремонт». Работы по ремонту межпанельных швов не включены в действующий перечень работ и услуг по содержанию общего имущества Вашего многоквартирного дома, в связи с чем, должны оплачиваться отдельно. Совету дома направлено предложение по ремонту межпанельных швов для принятия решения и определения источника финансирования данных работ, на сегодняшний день протокола с решением в управляющую компанию не поступало. 

На основании вышеизложенного рекомендуем, для устранения промерзания, произвести ремонт межпанельных швов со стороны жилого помещения (внутри квартиры), а также рассмотреть вопрос на общем собрании собственников о проведении работ в счет текущего ремонта с внешней стороны. В протоколе общего собрания собственников обязательно должны быть указаны вид работ, стоимость, срок выполнения и источник финансирования данных работ. По вопросу организации и проведения общего собрания собственников Вы можете обратиться к специалисту по работе с населением Марченко Ирине Анатольевне по рабочему телефону 8-923-777-43-42 в рабочие дни и часы. Для уточнения списка квартир и объема работ Вы можете обратиться к инженеру ПТО Львовой Кристине Викторовне по тел. 356-28-32 в рабочие дни и часы. Дополнительно сообщаем, что работы по ремонту межпанельных швов включены в план производства работ, и могут быть выполнены в счет содержания общего имущества при условии включения данных работ в действующий перечень работ и услуг по содержанию общего имущества. Также сообщаем, что ранее Вами было подано обращение на сайт управляющей компании за №20140 от 25.02.2025 по вопросу: птицы выели и свили гнездо под карнизом окна, на что Вам был дан ответ, что ремонтно-восстановительные работы будут произведены с привлечением профильной подрядной организации в срок до 30.03.2025г. Однако в связи с большим объемом работ на различных объектах ремонтно-восстановительные работы под водоотливом окна будут выполнены в срок до 15.05.2025г.

Благодарим Вас за обращение на сайт!

Время: 13:56
Дата: 23.04.2025
Вопрос Добрый день! Подскажите -подошел срок поверки счетчика-отработал 12 лет. Решили заменить на новый-сколько будет стоить замена и будет ли сразу опломбирован? И каковы дальнейшие действия? С уважением Наталья.
Номер регистрации: 20434
Время: 07:48
Дата: 23.04.2025
Шавкутенко Наталья Борисовна
Ответ

Здравствуйте, Наталья Борисовна! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что по вопросу замены индивидуальных приборов учета холодного и горячего водоснабжения Вам необходимо обратиться в аварийную службу по адресу: ул. 9-й Гвардейской дивизии, д. 9/1 или по телефону 356-30-56 в рабочие дни и часы.

Благодарим Вас за обращение на сайт управляющей компании!

Время: 09:32
Дата: 23.04.2025
Вопрос Здраствуйте. Прошу решить вопрос с провисшем проводом или кабелем над нашем балконом, его уже можно достать рукой. Подавали обращение через диспетчера месяц назад, вопрос не решен.
Номер регистрации: 20433
Время: 07:48
Дата: 23.04.2025
Альфия
Ответ

Здравствуйте, Альфия! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что Ваша заявка передана в профильную службу и принята в работу. О результатах Вы будете уведомлены в срок до 30.04.2025г.

Благодарим за обращение!

Время: 10:34
Дата: 23.04.2025
Вопрос Здравствуйте! Я знаю о том, что собственник квартиры должен содержать свою квартиру сам в чистоте и порядке, что я и делаю. Также я своевременно оплачиваю коммунальные услуги. Хочу чтобы мне ответили кто должен бороться с тараканами, которые ползут из вентиляции, и с тем, что я прикреплю на фото. Заранее спасибо за ответ!
Номер регистрации: 20432
Время: 09:47
Дата: 22.04.2025
Базылева Юлия Евгеньевна
Ответ

Здравствуйте, Юлия Евгеньевна! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что дератизация мест общего пользования проводится ежемесячно специализированной организацией по заявке ЖЭУ, а также по внеочередным заявкам собственников. Крайняя обработка была проведена 18.04.2025г. Дезинсекция насекомых проводится по необходимости. Собственниками МКД подаются заявки через аварийно-диспетчерскую службу по номерам телефонов 349-22-33; 347-00-01. Специалистами управляющей компании периодически проводится осмотр мест общего пользования без заявок от собственников. При обнаружении наличия насекомых заявка на дезинсекцию передаётся в СЭС. На данный момент наличие насекомых в местах общего пользования не обнаружено. Также сообщаем, что в жилых помещениях собственники должны проводить дезинсекцию самостоятельно. Специалистами управляющей компании будет передана дополнительная заявка в СЭС на дезинсекцию и дератизацию.

Благодарим Вас за обращение!

Время: 15:10
Дата: 22.04.2025
Вопрос Коренев Андрей Рафикович – наниматель муниципальной квартиры, расположенной по адресу: г. Новосибирск, ул. Советская, д. 46/2, кв. 7 систематически нарушает права и законные интересы других жильцов, бесхозяйственно обращается с жилым помещением, пользуется им в незаконных целях. Не осуществляет оплату счетов за пользование муниципальным жилым помещением и коммунальными услугами. Нарушает правила пожарной и общественной безопасности. Жильцы беспокоятся за свою жизнь, здоровье, условия проживания в доме.
Номер регистрации: 20431
Время: 07:45
Дата: 22.04.2025
Сташкова Жанна Ивановна
Ответ

Здравствуйте, Жанна Ивановна! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что управляющая компания не наделена полномочиями решать вопросы и ситуации, обозначенные в Вашем обращении. По поводу антисоциального поведения собственника (нанимателя) жилого помещения рекомендуем Вам обратиться с заявлением в отдел полиции № 1 «Центральный» УМВД России по г. Новосибирску, а также обратиться в администрацию Центрального округа с жалобой и просьбой о выселении собственника (нанимателя) за антисоциальное, антисанитарное поведение и за неоплату найма и содержания жилого помещения.

Благодарим за обращение на сайт!

Время: 11:26
Дата: 22.04.2025
Вопрос Здравствуйте! В феврале – марте текущего года, в нашем МКД, Троллейная 18, был проведен текущий косметический ремонт в 1,4,5 подъездах. Перечень работ на сумму 1 100 380,00 руб., был установлен подрядчиком ИП Михайловым А.А. ПЭО УК проведен расчет стоимости текущего ремонта на итоговую сумму 1 177 406,60 руб. 20 августа 2024г., ОСС утвердило предложенный перечень и стоимость работ.(Протокол №1 от 20,082024г.) В январе текущего года Советом дома было принято предложение УК о замене подрядчика на проведение текущего ремонта, согласно ранее утвержденного перечня и сметы, на ИП Бороздина А.А. По завершению основных работ, на 21 апреля, в подъездах отсутствует ремонт тамбуров (имеется гарантийное обязательство) и не установлены почтовые ящики. В завершение ремонта, согласно установленному перечню (п.10 Приложения №1) и стоимости, прошу установить почтовые ящики в 1,4,5 подъездах.
Номер регистрации: 20429
Время: 13:36
Дата: 21.04.2025
Нина Александровна
Ответ

Здравствуйте, Нина Александровна! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что работы по ремонту тамбуров подъездов № 1, 4 и 5 многоквартирного дома № 18 по ул. Троллейной, как согласовывалось с Вами ранее, будут выполнены, в силу специфики работ, при устойчивых положительных температурах наружного воздуха. Ориентировочная дата выполнения работ при потеплении 23.04.2025г. По поводу установки почтовых ящиков в подъездах Вы можете связаться со курирующим данное направление специалистом управляющей компании Светланой Анатольевной по рабочему мобильному телефону 8-913 983-59-21 в рабочие дни и часы.

Благодарим Вас за обращение на наш сайт!

Время: 15:29
Дата: 21.04.2025
Вопрос Здравствуйте. Вчера во время осадков началась обильная течь с потолка. Прошу принять меры по устранению
Номер регистрации: 20428
Время: 12:36
Дата: 21.04.2025
Остапенко Ирина Николаевна
Ответ

Здравствуйте, Ирина Николаевна! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что сегодня, 21.04.2025г., работниками УК «Спас-Дом» будет проведено обследование чердачного помещения и выполнены работы по устройству защитной пленки. Также к Вам направляется специалист по работе с МКД для составления акта.

Благодарим за обращение на наш сайт!

Время: 13:42
Дата: 21.04.2025
Вопрос Добрый день. Исходя из вашего ответа на мое обращение от 21.04.2025 под № 20421, получается, что жильцы должны приобретать контейнеры за свой счет?!  При этом, что у нас с контейнерной площадке исчез один контейнер. Куда он делся (изначально у нас было два контейнера для мусора и одна емкость для сбора пластика), история умалчивает (кто украл контейнер либо его специально убрали, чтобы с жильцов еще списывать какие то суммы). И теперь жильцы должны приобретать контейнер за свой счет. Учитывая тот момент, что на нашу площадку выбрасывают мусор жильцы соседнего дома (так как у них своей контейнерной площадки нет и выделять для нее место они не собираются). Ответ, желательно, отправлять на официальном бланке с печатью и подписью (кто дает ответ).
Номер регистрации: 20427
Время: 10:53
Дата: 21.04.2025
Грачева Наталья
Ответ

Здравствуйте, Наталья! В ответ на Ваше обращение сообщаем следящее: в компетенцию управляющей компании не входит следить за исчезновением контейнеров с контейнерной площадки, учитывая, что в округе Вашего МКД существует множество ТСЖ и других управляющих организаций, а контейнерная площадка не оборудована камерами наблюдения или круглосуточным охранником. Управляющая компания проводит собственное расследование, чтобы разобраться и понять, куда исчез контейнер. Также сообщаем Вам, что сметная стоимость контейнера будет поделена между многоквартирными домами ул.. Танкистов, 5 и ул.. Танкистов, 7. дополнительно сообщаем, что формат раздела «Вопросы и ответы» официального сайта управляющей компании не подразумевает предоставление ответов с печатями и подписями. Если Вы хотите получить такой ответ на официальном бланке, Вам необходимо обратиться с официальным заявлением в приёмную управляющей компанию по адресу ул. Фёдора Ивачёва, д. 5 в рабочие дни и часы или на официальную электронную почту УК adm@spas-dom.ru

Благодарим Вас за обращение на сайт! 

Время: 11:56
Дата: 21.04.2025
Вопрос Добрый день! Нужно произвести осмотр и ремонт стен в подъезде, всё крошится и сыпется.
Номер регистрации: 20426
Время: 09:57
Дата: 21.04.2025
Марина
Ответ

Здравствуйте, Марина! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что в подъездах многоквартирного дома №11 по ул..Филатова длительное время не производился текущий ремонт.

Согласно ч.2 ст.162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом управляющая организация по заданию собственников помещений в многоквартирном доме оказывает услуги по управлению многоквартирным домом и выполняет работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме только в рамках перечня работ, утвержденного собственниками.

В соответствии с Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" (Зарегистрировано в Минюсте РФ 15.10.2003 N 5176) система технического обслуживания (содержания и текущего ремонта) жилищного фонда обеспечивает нормальное функционирование зданий и инженерных систем в течение установленного срока службы здания с использованием в необходимых объемах материальных и финансовых ресурсов.

Техническое обслуживание жилищного фонда включает работы по контролю за его состоянием, поддержанию в исправности, работоспособности, наладке и регулированию инженерных систем и т.д. контроль за техническим состоянием следует осуществлять путем проведения плановых и внеплановых осмотров.

Текущий ремонт здания включает в себя комплекс строительных и организационно-технических мероприятий с целью устранения неисправностей (восстановления работоспособности) элементов, оборудования и инженерных систем здания для поддержания эксплуатационных показателей.

В соответствии с п. 17 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (ред. от 29.06.2020) "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность", собственники помещений обязаны утвердить на общем собрании перечень услуг и работ, условия их оказания и выполнения, а также размер их финансирования.

Текущий ремонт общего имущества проводится по решению общего собрания собственников помещений для предупреждения преждевременного износа и поддержания эксплуатационных показателей и работоспособности, устранения повреждений и неисправностей общего имущества или его отдельных элементов (без замены ограждающих несущих конструкций, лифтов).

Кроме того, обращаем Ваше внимание, что нормами действующего законодательства предусмотрена обязанность собственников жилых помещений поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Предлагаем Вам инициировать общее собрание собственников (согласно ст. 36, 44 ЖК РФ) или обратиться к представителям Совета многоквартирного дома.

По вопросу подготовки документов для проведения общего собрания собственников помещений Вы можете обратиться к специалисту по работе с населением ЖЭУ №29 по адресу: г. Новосибирск, ул. Титова, д.198.

Благодарим Вас за обращение на сайт управляющей компании!

Время: 12:41
Дата: 21.04.2025
Вопрос Нет отопления в одной комнате уже 3ю неделю, звоним, а кормят нас только заявками и то что они отработаны. Когда ждать решения, уже честно говоря надоело.
Номер регистрации: 20425
Время: 09:27
Дата: 21.04.2025
Владимир
Ответ

Здравствуйте, Владимир! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что Ваша заявка была повторно направлена в АРДС для перезапуска отопления. Дополнительно Вам был направлен звонок на контактный номер для уточнения проблемы. Работы по перезапуску системы выполнены.

Благодарим за обращение!

Время: 11:49
Дата: 21.04.2025
Вопрос Здравствуйте, к дополнению к обращению 20423 от 21.04.25 прошу произвести ремонт колена сливной трубы, расположенной на 3 этаже между 3 и 2 подьездом со стороны ул.Ермака. Вода из колена бежит на подоконник 2 го этажа. Стучит очень громко и сильно. Ночью спать ребенку мешает
Номер регистрации: 20424
Время: 08:22
Дата: 21.04.2025
Константин
Ответ

Здравствуйте, Константин! В ответ на Ваше обращение по вопросу ремонта колена сливной трубы сообщаем, что Ваша заявка принята в работу профильной организации. Ремонт будет произведен в срок до 01.05.2025.Также сообщаем, что подобные заявки можно подавать в круглосуточном режиме через диспетчерскую службу по телефонам; 349-22-33; 347-00-01.

Благодарим Вас за обращение!

Время: 09:41
Дата: 21.04.2025
Вопрос Здравствуйте, помоги пожалуйста устранить стук воды на водосточной трубе и карнизе, расположенном на 3 этаже между вторым и третьим подъездами со стороны ул. Ермака. Водосток расположен так что вода не стекает и капает и очень громко стучит об колено водостока. Ночью ребенок даже не может уснуть. Прикрепляю аудио файл со стуком.
Номер регистрации: 20423
Время: 07:55
Дата: 21.04.2025
Константин
Ответ

Здравствуйте, Константин! В ответ на Ваше обращение по вопросу ремонта колена сливной трубы сообщаем, что Ваша заявка принята в работу профильной организации. Ремонт будет произведен в срок до 01.05.2025.Также сообщаем, что подобные заявки можно подавать в круглосуточном режиме через диспетчерскую службу по телефонам; 349-22-33; 347-00-01.

Благодарим за обращение на сайт!

Время: 09:40
Дата: 21.04.2025
Вопрос Добрый день. Просьба поменять сгоревшую лампочку на лестничной площадке 5 этажа 3 подъезда по адресу ул Толбухина 31
Номер регистрации: 20422
Время: 07:54
Дата: 21.04.2025
Юлия
Ответ

Здравствуйте, Юлия! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что сотрудниками ЖЭУ №42 в течение рабочего будет замена лампочка на лестничной клетке. Также сообщаем, что подобные заявки можно подавать в круглосуточном режиме через диспетчерскую службу по телефонам349-22-33; 347-00-01.

Благодарим Вас за обращение на наш сайт!

Время: 09:37
Дата: 21.04.2025
Вопрос Добрый день! По адресу, улица Танкистов дом 5, на площадке для мусора остался один контейнер. Вопрос, куда исчез второй контейнер? Учитывая, что данной площадкой для мусора пользуются два многоквартирных дома, Танкистов 5 и Танкистов 7. Из-за этого происходит переполнение мусорного контейнера, и людям приходится оставлять пакеты с мусором рядом с переполненным баком. Как вы считаете, один контейнер на два дома (120 квартир), это в порядке вещей? Необходимо увеличить количество мусорных контейнеров на площадке по адресу ул. Танкистов дом 5, так как данную площадку используют два дома. Прошу принять меры по приведению данной площадки для сбора бытовых отходов и мусора в соответствие техническим и санитарно-гигиеническим нормам и правилам, в противном случае жители (потребители) вправе обратиться в Санитарно-эпидемиологическую службу, Государственную жилищную инспекцию, Роспотребнадзор, областные и др. органы государственной власти. Ответ прошу направить в сроки, указанные законом (статья 39.1 введена Федеральным законом от 04.08.2023 № 442-ФЗ)
Номер регистрации: 20421
Время: 07:53
Дата: 21.04.2025
Наталья Геннадьевна
Ответ

Здравствуйте, Наталья Геннадьевна! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что в соответствии с письмом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 03.04.2019г. № 11696-АО/06 организация и содержание контейнерной площадки невозможно без наличия на ней контейнера. Контейнер является неотъемлемой частью контейнерной площадки. Учитывая вышеизложенное, контейнеры, установленные на контейнерных площадках, являются общим имуществом собственников многоквартирного дома, в связи с чем бремя содержания контейнерных площадок, в том числе контейнеров для сбора ТКО, а также обязанность их приобретения, возложены на собственников многоквартирных домов. Таким образом, собственники на общем собрании должны принять решение о приобретении контейнера, указав источник финансирования.

Благодарим за обращение на наш сайт!

Время: 10:28
Дата: 21.04.2025
Вопрос Здравствуйте! После последнего снижения параметров ГВС и отопления не работает полотенцесушитель в ванной. Просьба устранить проблему. На улице стала ниже температура - в ванной холодно и сыро.
Номер регистрации: 20420
Время: 09:37
Дата: 19.04.2025
Евгений
Ответ

Здравствуйте Евгений! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что заявка принята и передана в работу. Напоминаем что заявки принимаются по телефонам диспетчерской службы 349-22-33, 347-00-01. 

Благодарим Вас за обращение на сайт! 

Время: 10:43
Дата: 19.04.2025
Вопрос Ул. Плахотного, 76.МКД.18.04.25 участвовал в комиссии по весеннему осмотру инженерно-технического оборудования дома. Нарушения: осмотр подвала 2 подъезда проведён без представителей дома. В 1 подьезде наблюдал течь воды снаружи по трубам из-под запорной арматуры и мест состыковки, коррозию труб и др. нарушения требований ПП 290-2013 г. В подвале присутствуют посторонние предметы: сломанная стиральная машина. Прошу: внести в акт осмотра и принять меры к устранению. Осмотр подвала 2 подъезда провести с участием представителей дома.
Номер регистрации: 20419
Время: 09:46
Дата: 19.04.2025
Григорий Михайлович
Ответ

Здравствуйте, Григорий Михайлович! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что  осмотр второго подвала производился достаточно долгое время,представители дома не изъявили  желание присутствовать при осмотре. В первом подвале была  обнаружена незначительная капельная течь из под изоляции отопления, которая  будет ликвидирована не позднее 27 апреля. Стир машинка будет утилизирована до конца отопительного сезона, коррозия труб имеется незначительная.


Благодарим Вас за обращение на сайт управляющей компании! 

Время: 10:47
Дата: 19.04.2025
Вопрос Здравствуйте, третьи сутки холодный стояк на кухне! Заявку подавали неоднократно! Когда у нас будут работы по перезапуску отопления?!
Номер регистрации: 20418
Время: 12:33
Дата: 18.04.2025
Наталья
Ответ

Здравствуйте, Наталья! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что специалисты аварийной службы выйдут 18.04.2025г. к Вам на квартиру для дополнительного обследования системы отопления по стояку.

Благодарим Вас за обращение на наш сайт!

Время: 13:45
Дата: 18.04.2025
Вопрос Холодные стояки в двух комнатах из четырёх. Первый этаж, четвёртый подъезд.
Номер регистрации: 20417
Время: 08:49
Дата: 18.04.2025
Эвертовская Виктория Александровна
Ответ

Здравствуйте, Виктория Александровна! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что Ваша заявка принята в работу Специалисты аварийной службы произведут перезапуск системы отопления. Также сообщаем, что подобного рода заявки принимаются по телефонам круглосуточной диспетчерской службы: 349-22-33; 347-00-01.

Благодарим за обращение на наш сайт!

Время: 10:30
Дата: 18.04.2025
Вопрос Здравствуйте. МКД Державина-5, подъезд 4, оторвалась часть водосточной трубы на уровне 5 этажа. Из-за чего дождевая вода разлетается и идет интенсивное намокание фасада. Просим отремонтировать водосточку.
Номер регистрации: 20416
Время: 07:53
Дата: 18.04.2025
Маргарита Поскотина
Ответ

Здравствуйте, Маргарита! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что от ЖЭУ «Центр» передана заявка в отдел РСУ. Работы по ремонту водосточной трубы 4-го подъезда по адресу ул. Державина, д. 5, будут произведены силами РСУ в ближайшее время.

Благодарим Вас за обращение на сайт!

Время: 09:05
Дата: 18.04.2025
Вопрос Батарея холодная в зале. Перезапустите стояк.
Номер регистрации: 20415
Время: 07:52
Дата: 18.04.2025
Белохвостова Антонина
Ответ

Здравствуйте, Антонина! Ваша заявка принята в работу Специалисты аварийной службы произведут перезапуск системы отопления. Обращаем Ваше внимание на то, что в нерабочие дни и часы подобные заявки оперативно принимаются по телефонам круглосуточной диспетчерской службы: 349-22-33; 347-00-01.

Благодарим Вас за обращение на сайт управляющей компании!

Время: 10:28
Дата: 18.04.2025
Вопрос Здравствуйте. Опять обращаюсь к вам с жалобой по поводу того, что не убираются в подъезде. Последняя уборка была 29 марта, и то до 5 этажа не дошли. 3го числа вы отписались что была крайняя уборка, по факту никто не приходил не подметал, в прошлом сообщении вы ответили что уборка будет до 13 апреля, но никто не убирал. Уже 17 апреля! Получается что первый раз писала вам в конце марта, о том что у нас не убрано пару недель как, так у нас уже получается за месяц два подметания так чтоли? Прошу сделать перерасчёт за то что не оказана услуга, а плата была взята.когда будет произведена уборка подъезда? Влажная уборка, подметание, уже не в первый раз прошу сделать график и разместить в подъезде.
Номер регистрации: 20414
Время: 07:51
Дата: 18.04.2025
Мария
Ответ

Здравствуйте, Мария! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что Вам даны разъяснения по Вашему вопросу в ходе телефонного разговора со специалистом управляющей компании. Графики уборки будут размещены в течение дня 18.04.2025г. .

Благодарим за обращение!

Время: 09:27
Дата: 18.04.2025
Вопрос Здравствуйте. Перезапустите стояк, в кухне батарея холодная. На улице не лето, в квартире маленькие дети.
Номер регистрации: 20413
Время: 14:57
Дата: 17.04.2025
Антонина
Ответ

Здравствуйте, Антонина! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что Ваша заявка принята в работу. Специалисты аварийной службы произведут перезапуск системы отопления.

Благодарим Вас за обращение!

Время: 16:26
Дата: 17.04.2025
Вопрос У нас в подъезде (3 подъезд, 3 этаж) недавно проверяли счетчики и провода, в итоге дверцы на проводах теперь не закрываются, все провода (которые и так в ужасном состоянии) в открытом доступе. Металлические двери висят "на честном слове" и скоро упадут кому-то на голову. Проводка в таком состоянии уже третью неделю, прошу дать пояснения, почему при проверке оставили в таком виде проводку и когда будет исправлено? Дополнительно по необходимости могу направить фото, они не прикрепляются к жалобе
Номер регистрации: 20412
Время: 13:07
Дата: 17.04.2025
Елена Синдецкая
Ответ

Здравствуйте, Елена! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что Ваша заявка принята в работу, и замечания, указанные в обращении, будут устранены в срок до 21.04.2025г.

Благодарим за обращение на сайт!

Время: 14:17
Дата: 17.04.2025
Вопрос Я оплатила СОДЕРЖАНИЕ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА и РЕМОНТ ОБЩ.ИМУЩ 15.04.2025 через сайт "Квартплата +" (https://kvartplata.ru/) 15.04.2025, квитанция №53440518996 на общую сумму 1476,06 руб. На сайте Спас-Дома моя оплата не отражена. Числится долг. Почему на сайте спас дома, не отражен мой платеж?
Номер регистрации: 20411
Время: 12:30
Дата: 17.04.2025
Ирина
Ответ

Здравствуйте, Ирина! Обращаем Ваше внимание на то, что платежи, внесенные через платежную систему "Квартплата+", поступают на лицевые счета в ЗАО "УК "СПАС-Дом" в течении 3- 5 РАБОЧИХ дней. Если 21.04.2025г. платеж не поступит на лицевой счет, и Вы его не увидите в личном кабинете, направьте, пожалуйста, квитанцию об оплате на эл. адрес adm@spas-dom.ru для поиска платежа. 

Благодарим Вас за обращение на наш сайт!

Время: 13:30
Дата: 17.04.2025
Вопрос Здравствуйте, после очередного отключения отопления стояк на кухне холодный! Остальные батареи везде горячие. Просим перезапустить стояк сегодня, тк квартира остыла и идёт дальнейшее похолодание!
Номер регистрации: 20410
Время: 11:18
Дата: 17.04.2025
Наталья Анатольевна
Ответ

Здравствуйте, Наталья Анатольевна! Ваша заявка принята в работу. Специалисты аварийной службы произведут перезапуск системы отопления.

Благодарим за обращение на наш сайт!

Время: 14:52
Дата: 17.04.2025
Вопрос Относимся к жэк 109 с кем связаться чтобы согласовать ремонт в подъезде,телефоны не возможно найти
Номер регистрации: 20409
Время: 10:54
Дата: 17.04.2025
пташкин леонид николаевич
Ответ

Здравствуйте, Леонид Николаевич! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что обратиться по любому вопросу в управляющую компанию можно несколькими способами:

1. оставив Ваше письменное обращение через приемную, расположенную по адресу: ​ ​630004, г. Новосибирск, ул. Федора Ивачева, д.5;

2. направив Ваше письменное обращение через приемную, расположенную по адресу: ​630051, г. Новосибирск, ул. Трикотажная, д.52/1а;

3. оставив Ваше письменное обращение в эксплуатационном участке (ЖЭУ) №109, расположенном по адресу: 630051, г. Новосибирск, пр. Дзержинского, д.79;

4. направив Ваше электронное обращение через портал https://dom.gosuslugi.ru/; или на электронную почту adm@spas-dom.ru

Кроме того, Вы можете обратиться лично в часы приема граждан, которые указаны на сайте ЗАО «УК «СПАС-Дом» в разделе «График работы ЖЭУ». Также на сайте управляющей компании в разделе «Запись на приём» указаны контактные телефоны приемной генерального директора и начальников всех ЖЭУ.

Благодарим Вас за обращение на сайт!

Время: 12:36
Дата: 17.04.2025
Вопрос С ЗАО Спас-дом ведутся переговоры , письменно проводится переписка об установки информационной доски по ул. Курганская, 38 2 подъезд. На, что ЗАО Спас-дом тянет время и пишет отписки по установки правильного формата доски для жителей многоквартирного дома. В замен этого установили просто кусок железа на стену не понятно с какой целью и для чего. Прошу , сообщить в какую организацию было подана информация для расчета цены. Которая уже месяц длится , считаю что за месяц можно посчитать 100 досок информационных. Просьба установить информационную доску по стандарту во 2 подъезд . Не давать отписок разного повода. Иначе , буду вынуждена обратиться с жалобой в органы проверки . На текущем ремонте по ул Курганской 38 денежные средств имеются на установку. Примите меры по качеству , установки доски!
Номер регистрации: 20408
Время: 10:26
Дата: 17.04.2025
Солохина Татьяна Владимировна
Ответ

Здравствуйте, Татьяна Владимировна! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что у отдела расчётов управляющей компании в данный момент в связи с проведением корректировки по отоплению наблюдается загруженность в связи с расчётами и обращениями граждан. О загруженности Вам уже сообщалось ранее. На следующей недели вам будет представлен расчет стоимости информационной доски во 2-ом подъезде.

Благодарим Вас за обращение на сайт управляющей компании!

Время: 13:12
Дата: 17.04.2025
Вопрос Добрый день. Возле дома , по адресу Авиастроителей 4, на территории которая относится к Спас дому, рядом с мусорными контейнерами, сборище коробок , гора коробок постоянно растет. Прошу решить эту проблему. Было обращение в ук Кедр, они сказали, что данная территория относится к Спас дому. Если данная проблема не решится, совет дома, будет писать обращение в Роспотребнадзор.
Номер регистрации: 20407
Время: 08:39
Дата: 17.04.2025
Яна
Ответ

Здравствуйте, Яна! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что указанная контейнерная площадка находится на придомовой территории ЗАО

«УК «СПАС-Дом» многоквартирного дома №2а по ул. Авиастроителей. Площадку под пищевые отходы и КГМ (крупногабаритный мусор, в том числе, и коробки) использует также дом №4 по ул. Авиастроителей. Уборку площадки производит Ваш дворник, однако управляющая компания вывозом отходов не занимается. По мере накопления, согласно графику регионального оператора АО «Спецавтохозяйство» (САХ), один раз в 7-10 дней мусор вывозят. Проведена беседа с Вашим дворником о недопущении в дальнейшем фактов, указанных в Вашем обращении.

Благодарим за обращение!

Время: 09:39
Дата: 17.04.2025
Вопрос Прошу сообщить текущий баланс на субсчёте по статье ремонт общедомового имущества (по тарифу 5 рублей с м²) по объекту Советская, 7 на конец 1 квартала 2025 года.
Номер регистрации: 20406
Время: 07:49
Дата: 17.04.2025
Панчехин Максим Адольфович
Ответ

Здравствуйте, Максим Адольфович! Для ответа понадобится дополнительное время в связи с загруженностью профильного отдела. Ваше обращение передано на регистрацию в приемную управляющей компании и зарегистрировано за входящим номером ЗГ-1258 от 17.04.2025г. Ответ, согласно законодательству, будет направлен на указанный Вами адрес электронной почты в течение 10 РАБОЧИХ дней.

Благодарим Вас за обращение!

Время: 08:55
Дата: 17.04.2025
Вопрос Добрый день. В прошлом году в октябре работники ГК Расцветай вели земельные работы на общедомовой территории нашего дома, не имея на это никаких разрешений и согласований с жителями. После окончания их работ от СПАС дом пришла отписка о том, что Гвоздика направляла вам на согласование документы, хотя перед этим ваши представители говорили о том, что ничего не знают о том, что там копают. А кто теперь будет восстанавливать придомовую территорию? На газонах лежат кучи глины, кирпича, вся эта глина после дождя стекает на тротуары, трава там больше не растет. Был сломан забор.
Номер регистрации: 20405
Время: 15:02
Дата: 16.04.2025
Горх Светлана Валерьевна
Ответ

Здравствуйте, Светлана Валерьевна! Ответ на Ваше обращение потребует дополнительного времени в связи с тем, что придется выяснять обстоятельства у компании-застройщика, по вине которой происходит описанное Вами на придомовой территории. В связи с этим Ваше обращение передано на регистрацию в приёмную управляющей компании и зарегистрировано за входящим номером ЗГ-1257 от 16.04.2025г. Ответ, согласно законодательству, будет направлен на указанный Вами адрес электронной почты в течение 10 РАБОЧИХ дней.

Благодарим за обращение на сайт!

Время: 15:48
Дата: 16.04.2025
Вопрос Здравствуйте. Мира 19- в нашем доме назначен постоянный дворник и техничка?
Номер регистрации: 20404
Время: 12:27
Дата: 16.04.2025
Ольга
Ответ

Здравствуйте, Ольга! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что за Вашим домом закреплены постоянный дворник и уборщица лестничных клеток.

Благодарим за обращение на наш сайт!

Время: 13:08
Дата: 16.04.2025
Вопрос Здравствуйте! Предоставляю документ о банкротстве во вложении. Прошу произвести перерасчет и снять требования об оплате.
Номер регистрации: 20403
Время: 11:49
Дата: 16.04.2025
Яна
Ответ

Здравствуйте, Яна! Указанный Вами документ Вы не прикрепили к обращению. К тому же подобные заявления подаются официально, через приёмную управляющей компании по адресу: г. Новосибирск, ул. Федора Ивачева, д.5 или по электронному адресу adm@spas-dom.ru

Благодарим Вас за обращение на сайт!

Время: 11:52
Дата: 16.04.2025
Вопрос Здравствуйте, по моему адресу надо поменять устройство по изменению давление воды в горячей трубе. Прошлый сантехник сказал что его надо будет поменять, оно подтекает. Скажите когда это возможно будет сделать и сколько будет по стоимости и будет ли вообще стоить денег.
Номер регистрации: 20402
Время: 11:10
Дата: 16.04.2025
Артём Александрович
Ответ

Здравствуйте, Артём Александрович! Управляющая компания «СПАС-Дом» не обслуживает многоквартирный дом № 162/1 по ул. Связистов. Вашей управляющей организацией является управляющая компания «Ладная». Вам нужно обратиться туда.

Благодарим Вас за обращение на наш сайт!

Время: 11:23
Дата: 16.04.2025
Вопрос Ранее было отправлено в ЗАО Спас-дом заявление об установление информационной доске во 2 подъезд по ул. Курганская, 38. Прошло почти месяц с неоднократными обращениями и ответами с ЗАО Спас-дом, что расчетная смета готовится . Вопрос ? - что посчитать стоимость доски нужно длительно или это не желание установить информационную доску по стандарту ЖКХ . Не делая железных заплаток вместо доски . Прошу установить информационную доску в ближайшие время со всеми правильно оформленными требованиями . Не искать отговорки на то, что не нужно. Денежные средства имеются на текущем ремонте многоквартирного дома .
Номер регистрации: 20401
Время: 10:10
Дата: 16.04.2025
Солохина Татьяна Владимировна
Ответ

Здравствуйте, Татьяна Владимировна! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что сроки изготовления информационных досок зависят от их типа и других факторов, например, от загруженности производства, в связи с чем и происходит вынужденная задержка.

Надеемся на Ваше понимание и благодарим за обращение на наш сайт!

Время: 11:18
Дата: 16.04.2025
Вопрос Здравствуйте. В акте приёмки оказанных услуг и выполнению работ по содержанию общего имущества указан договор управления от 2007 г. В 2024 году с УК заключён новый договор.
Номер регистрации: 20400
Время: 07:51
Дата: 16.04.2025
Людмила
Ответ

Здравствуйте, Людмила! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что изменения в ежемесячный акт приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме будут внесены.

Благодарим Вас за обращение на сайт управляющей компании!

Время: 08:45
Дата: 16.04.2025
Вопрос Добрый день, пытаюсь зарегистрироваться в личный кабинет, выдает что не могу этого сделать!! Мне нужен лицевой счет, для оплаты квартплаты!!!!
Номер регистрации: 20399
Время: 16:44
Дата: 15.04.2025
Ружицкая Анастасия Вадимовна
Ответ

Здравствуйте, Анастасия Вадимовна! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что если после ввода паспортных данных высвечивается информация: «По выбранному адресу нет владельцев с указанными паспортными данными», то это значит, что либо указаны неверные паспортные данные, либо паспортные данные не переданы в управляющую компанию для регистрации Личного кабинета, либо их не внес в систему паспортист. В таком случае для регистрации и получения доступа в ЛК Вам необходимо направить копию паспорта собственника, правоустанавливающие документы на жилое помещение (договор купли-продажи, выписка из ЕГРН) на электронную почту adm@spas-dom.ru. В ответном письме Вы получите данные для входа.

Номер Вашего лицевого счёта в ЗАО «УК «СПАС-Дом» направлен на указанный Вами адрес электронной почты.

Благодарим за обращение!

Время: 16:46
Дата: 15.04.2025
Вопрос Здравствуйте уважаемая управляющая компания! В нашем доме уже 40 лет не делаются текущие ремонты, хотя ежемесячно с нас удерживают средства на текущий общедомовой ремонт. В доме проведен капитальный ремонт коммуникаций, кровли и фасада, но подьезд (особенно тамбур) находится в плачевном состоянии (осыпалась штукатурка на стенах, скрипят и прогибаются полы, черные от времени пололки и т.п.). В доме процентов 30 квартир не приватизированы, а те что в собственности, имеют владельцев пенсионного возраста, неспособных к тратам на общедомовые нужды и ремонты. В отремонтированный снаружи дом стыдно пригласить кого-то в подъезд, хотя каждый месяц платим за то, чтобы подъезд как-то содержался. Просим Вас разъяснить данную ситуацию и исключить сборы на текущий общедомовой ремонт, или немного их увеличить и привести подъезд в нормативное состояние
Номер регистрации: 20398
Время: 14:04
Дата: 15.04.2025
Ковалев Евгений Александрович
Ответ

Здравствуйте, Евгений Александрович! Подготовка ответа на Ваше обращение займёт определённое время, поскольку нужно поднимать соответствующие документы по Вашему дому и проводить проверку. Ваше обращение переправлено на регистрацию в приёмную управляющей компании и зарегистрировано за входящим номером ЗГ-1242 от 15.04.2025г. Ответ, в соответствии с законодательством, будет на правлен на указанный Вами адрес электронной почты в течение 10 РАБОЧИХ дней со дня регистрации. 

Благодарим Вас за обращение!

Время: 14:49
Дата: 15.04.2025
Вопрос Здравствуйте! Не нашёл мойку асфальта придомовой территории в перечне услуг, оказываемых Вашей организацией. После зимы хотя бы 1 раз в год двор отмывать. На асфальте уже такой слой земли, что картошку можно сажать)) Пыль летит в окна квартир.
Номер регистрации: 20397
Время: 11:42
Дата: 15.04.2025
Самойлов Алексей Сергеевич
Ответ

Здравствуйте, Алексей Сергеевич! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что данный вид работ не входит в минимальный перечень работ и услуг, принятый собственниками Вашего дома. Данный вопрос необходимо решать на общем собрании путём голосования, поскольку не все собственники могут одобрить использование общедомовой воды в данных целях с дополнительной оплатой за воду и услугу. 

Благодарим за обращение на сайт!

Время: 14:16
Дата: 15.04.2025
Вопрос Здравствуйте! 1) Нужно прочистить канализацию в 1 и 7 подъезде, вода поднимается в квартиры. О прочистки канализации предоставить акт выполненных работ. 2) Составить акт на перерасчет о не оказании услуги по уборке в подъездах дома с 1 апреля по 15 апреля 2025 г.
Номер регистрации: 20396
Время: 10:50
Дата: 15.04.2025
Ольга
Ответ

Здравствуйте, Ольга! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что в диспетчерскую службу заявки от жителей Вашего многоквартирного дома по проблемам с канализацией не поступали. Данные заявки жителям с указанием номеров квартир необходимо направлять для отработки и фиксации в круглосуточную диспетчерскую службу по телефонам: 349-22-33; 347-00-01.

Акт на перерасчет о неоказании услуги по уборке в подъездах по адресу: ул. Советская, д.7 будет составлен.

Благодарим Вас за обращение на наш сайт!

Время: 14:03
Дата: 15.04.2025
Вопрос Здравствуйте! Я пишу от имени моей жены Евгении Михайловны Петряевой, являющейся собственником квартиры по ул. Бурденко, д. 15, кв. 27 (свидетельство прилагаю). С сентября 2024 года в квартире никто не живёт, но данные приборов учёта постоянно растут и вносятся автоматически без моего ведома. В последнее время я не могу вносить нулевые показания, т.к. появляется надпись, чтобы оплатил задолженность, которой у меня по факту нет. Прошу изменить показания приборов учёта в соответствии с предоставленной мною фотографией значений с момента отсутствия жителей в квартире. Спасибо.
Номер регистрации: 20395
Время: 07:50
Дата: 15.04.2025
Андрей Павлович
Ответ

Здравствуйте, Андрей Павлович! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что перерасчет по показаниям приборов учета выполнен в полном объеме. ГВС- 68 м3, ХВС - 698 м3., что подтверждается выпиской по лицевому счету, направленной на указанный Вами адрес электронной почты. Суммы с перерасчетом будут переданы в ресурсоснабжающие организации в конце апреля 2025г. Суммы к оплате будут выставлены в платежные системы после 06.05.2025г.

Благодарим за обращение на сайт!

Время: 08:53
Дата: 15.04.2025
Вопрос Здравствуйте. На нашей дворовой территории установлены железные качели. Срок эксплуатации более 10 лет, одна из качелей без спинки, у второй цепь перекошена. Просьба провести обследование данной конструкции, дать соответствующее заключение и и в случае несоответствия требованиям ГОСТ и признания травмоопасными качели ликвидировать.
Номер регистрации: 20394
Время: 07:49
Дата: 15.04.2025
Людмила
Ответ

Здравствуйте, Людмила! По вашему обращению проведена проверка. До 18.04.2025г. сотрудниками «УК «СПАС-Дом» будут демонтированы качели на детской площадке, поскольку качели не соответствуют требованиям ГОСТ.

Благодарим за сигнал и за обращение на наш сайт!

Время: 10:05
Дата: 15.04.2025
Вопрос Добрый день! 1. По адресу Кропоткина 120 подъезд 3 - уборщица всегда набирает воду внутри подъезда для уборки дома. В последнюю неделю при заходе в подъезд всегда мокро, так как выяснилось, что протекает кран, из которого уборщица набирает воду. По полученной информации - сотрудник по уборке подъездов оповещал об этом ЖЭУ, но меры до сих пор не приняты. Прошу срочно решить данный вопрос, так как такая ситуация недопустима. 2. На нашем доме нарисованы надпись @KLAD - мы не знаем, что это значит, в связи с чем прошу по всему дому закрасить данные записи
Номер регистрации: 20393
Время: 14:06
Дата: 14.04.2025
Анастасия
Ответ

Здравствуйте, Анастасия! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что 14.04.2025г. произведена замена крана. По вопросу о закраске на фасаде дома граффити сообщаем, что работы будут произведены после приобретения соответствующего материала.

Благодарим за обращение на наш сайт!

Время: 15:37
Дата: 14.04.2025
Вопрос Добрый день, подскажите пожалуйста как часто должна убираться мусорка установленная рядом с подъездом . И как часто дворник должен подметать придомовую территорию.
Номер регистрации: 20392
Время: 12:29
Дата: 14.04.2025
Екатерина
Ответ

Здравствуйте Екатерина! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что уборка дворовой территории Вашего многоквартирного дома проводится согласно принятому собственниками помещений тарифу с 01.05.2024г., а именно 4 раза в неделю по 41, 40% от всей придомовой территории. Очистка урн от мусора проводится 4 раза в неделю.

Благодарим Вас за обращение на сайт!

Время: 15:27
Дата: 14.04.2025
Вопрос Почему уже полгода не убирают в подъезде (не моют и не подметают ) по адресу Беловежская дом 12 подъезд № 1. Полная антисанитария, хотя квартоплату получаете. Если не будет ответа, далее жалоба в прокуратуру и в Горжилинспекцию.
Номер регистрации: 20391
Время: 10:56
Дата: 14.04.2025
Галкина
Ответ

Здравствуйте! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что уборка лестничных клеток производится по графику во всех подъездах. АКТ/СПРАВКА подписывается ежемесячно председателем Совета дома. 14.04.2025г. мастером участка произведен осмотр мест общего пользования и выявлено, что санитарное состояние лестничных клеток и маршей удовлетворительное. Фото прилагаются.

Благодарим за обращение на сайт управляющей компании!

Время: 16:25
Дата: 14.04.2025
Вопрос Здравствуйте. Прошу уточнить, как продвигается вопрос с решением о холодном полотенце сушитель в ванной комнате? Писала запрос уже раза два
Номер регистрации: 20390
Время: 09:53
Дата: 14.04.2025
Дарья
Ответ

Здравствуйте, Дарья! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что специалисты аварийной службы производят обследование квартир на предмет доступа к трубопроводам горячего водоснабжения. К сожалению, получить доступ получается не везде, что усложняет процесс выявления и решения проблемы. Ситуация находится на контроле управляющей компании.

Благодарим за обращение!

Время: 10:43
Дата: 14.04.2025
Вопрос Здравствуйте! Подскажите, если я являюсь предпенсионером- положены ли мне какие-то льготы или скидки при оплате услуг ЖКХ и капремонта? И куда для этого надо обращаться? Спасибо!
Номер регистрации: 20389
Время: 15:44
Дата: 13.04.2025
Наталья
Ответ

Здравствуйте, Наталья! В ответ на Ваге обращение сообщаем, что по вопросам о предоставлении льгот Вам необходимо обратиться за консультацией в отдел социальной поддержки населения администрации Ленинского района города Новосибирска. Специалисты отдела ведут прием граждан в администрации Ленинского района, по адресу: ул. Станиславского, 6а, (часы приема: понедельник, вторник, четверг с 9-00 до 13-00, с 14-00 до 17-00).

Благодарим Вас за обращение!

Время: 15:50
Дата: 13.04.2025
Вопрос Отец мне подарил квартиру. Как счета перевести на мое имя? Можно онлайн подать заявление и отправить на электронную почту документы?
Номер регистрации: 20388
Время: 18:28
Дата: 12.04.2025
Евгения
Ответ

Здравствуйте, Евгения! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что лицевой счет возможно переоформить следующим образом:

- выслать на эл.почту: adm@spas-dom.ru заявление на переоформление лицевого счета в свободной форме, приложив выписку из ЕГРН или договор купли-продажи, зарегистрированный в Едином государственном реестре недвижимости;

- обратиться в паспортный стол ЗАО УК "СПАС-Дом" (ЖЭУ №86 ул. Бурденко, д. 29) с копиями документов на жилое помещение. режим работы паспортного стола: четверг с 08-00 до 11-00, пятница с 08-00 до 11-00. 

Обращаем Ваше внимание на то, что независимо от управляющей компании по переоформлению лицевых счетов по прямым договорам с ресурсоснабжающими организациями Вам нужно самостоятельно обратиться:

1. МУП "САХ"- вывоз ТКО;

2. АО "Новосибирскэнергосбыт"- электрическая энергия;

3. Фонд Модернизации ЖКХ Новосибирской области - капитальный ремонт;

4. ООО "Новосибирская теплосетевая компания" (предприятие СГК) - тепловая энергия, горячее водоснабжение;

5.МУП г. Новосибирска "Горводоканал" - холодное водоснабжение и водоотведение (информация в данную организацию передается управляющей компанией, но необходимо позже проверить, что МУП произвёло смену собственника).

Благодарим за обращение на сайт!

Время: 18:45
Дата: 12.04.2025
Вопрос Проживаю по данному адресу с 1997 года В разное время пытался войти (зарегестрироваться ) в ЛК на сайте УК. Но система не видит ни меня, как собственника с данными моего паспорта, ни моего лицевого счёта . Якобы ни того , ни другого не существует. Прошу ВАС устранить данное недоразумение и дать мне возможность законного пользования информацией .
Номер регистрации: 20387
Время: 08:37
Дата: 12.04.2025
Мезев В.Г.
Ответ

Здравствуйте! Если после ввода паспортных данных в личном кабинете высвечивается информация: «По выбранному адресу нет владельцев с указанными паспортными данными», то это значит, что либо указаны неверные паспортные данные, либо паспортные данные не переданы в управляющую компанию для регистрации Личного кабинета, либо их не внес в систему паспортист. В таком случае для регистрации и получения доступа в ЛК Вам необходимо направить копию паспорта собственника, правоустанавливающие документы на жилое помещение (договор купли-продажи, выписка из ЕГРН) на электронную почту adm@spas-dom.ru
В ответном письме Вы получите данные для входа.

Благодарим Вас за обращение на наш сайт!

Время: 09:40
Дата: 12.04.2025
Вопрос Добрый день. Мне необходимо разрешить ситуацию по приборам учета на электроэнергию. На момент приобретения доли в объекте мне передали справку с определенным прибором учета и номером лицевого счета. При переоформлении лицевых счетов на себя, после регистрации права собственности, я увидела, что к лицевому счету предыдущего собственника, прикреплен прибор учета с другим номером. Создала обращение в личном кабинете и прикрепила справку, которую получила, на момент продажи. Мне прикрепили данные этого прибора учета.  В последующем, при оплате данных, выяснилось, что к начислению выставляется незначительная сумма, при визуальной проверке с сособственником, определили, что мне передали данные другого прибора учета. С данным вопросом обратилась в УК, после чего прислали сотрудника для проверки. По результатам проверки акты передали двум моим сособственникам, а мой акт утерян. Обещали поискать, в итоге документ так и не получила. При обращении в Энергосбыт с целью повторной проверки, мне пояснили, что год установки приборов учета относится к полномочиям  проверки Управляющей компании и направить техника и зафиксировать ошибку, у Энергосбыта отсутствует возможность. В результате, я не могу достоверно передать показания по приборам учета и оплачиваю по показаниям, которые передает сосед. По итогу, по одному прибору осуществляется два платежа, по второму оплаты нет, в течение нескольких лет. В результате, может накопиться сумма задолженности.  Прошу, осуществить проверку приборов учета и устранить ошибку, возникшую при передаче документов.
Номер регистрации: 20386
Время: 08:37
Дата: 12.04.2025
Корытина Лидия Викторовна
Ответ

Здравствуйте, Лидия Викторовна! Просим Вас в ближайший рабочий день, то есть в понедельник 14.04.2025г., согласовать дату осмотра приборов учета с сотрудниками ЖЭУ для последующего составления акта. Для составления акта осмотра потребуется присутствие всех собственников, а также номера лицевых счетов.

Благодарим за обращение на наш сайт!

Время: 09:38
Дата: 12.04.2025
Отказ от конфиденциальности: Размещая публичный вопрос на сайте ЗАО УК "СПАС-Дом" Вы соглашаетесь с тем, что получая публичный ответ на сайте, Вы даете свое согласие на обработку Ваших персональных данных, которые становятся общедоступными, согласно ст. 8 152-ФЗ "О персональных данных".
ЭЛЕКТРОННОЕ ОБРАЩЕНИЕ ГРАЖДАНИНА
ВОПРОС
или  
ЗАПРОС/ЖАЛОБА
и 
Укажите Ваш адрес:
Я согласен(на) на обработку персональных данных, ознакомлен(на) и принимаю политику конфиденциальности. Не допускаются нецензурные и оскорбительные выражения
Можете прикрепить 3 файла:
ОТПРАВИТЬ