Вопросы и ответы

/ главная Вопросы и Ответы

Вопросы и ответы

Уважаемые посетители! Прежде чем задать свой вопрос, загляните в раздел «Часто задаваемые вопросы». Возможно, там уже есть ответ по интересующей Вас теме.
Вопрос Добрый день! Пишу сюда, т.к. попытка дозвониться до диспетчерской 347-00-01 не увенчалась успехом - «неправильно набран номер». Проспект Дзержинского, 81 - второй год течь кровли В ПОДЪЕЗДЕ на 6 этаже, с крыши. Свежий ремонт коту под хвост. 08.07 была подана заявка через диспетчерскую. 18.07 - вновь течь, проблема не устранена.
Номер регистрации: 18644
Время: 08:15
Дата: 19.07.2024
Марина Всеволодовна
Ответ

Здравствуйте, Марина Всеволодовна! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что ремонт кровли с частичной заменой шифера запланирован на лето 2024 года. В качестве временной меры по предотвращению дальнейшего подтопления будет расстелена емкость для сбора дождевой воды до ремонта кровли.

Благодарим за обращение на сайт!

Время: 10:23
Дата: 19.07.2024
Вопрос Здравствуйте! Вновь ливневые трубы не функционируют. дождевая вода льется в лучшем случае мимо, на металлическую крышу подвала. А с другого торца дома - по фасаду В прошлом году Анастасия и Светлана ( приемная комиссия по приему кап.ремонта фасада) сказали, что нам Ук установит новые воронки При этом разговоре так же присутствовала инженер Ирина, обещавшая уточнить поступающие обращения за прошлые годы о неработающих ливневках от жильцов Прошел год Необходимо 1. прочистить водосточные трубы 2. установить новые воронки большего диаметра 3. Прошу сообщить заранее о дате выполнения работ. Для того чтобы присутствовать и подписывать акт лично P.s. Видео можем предоставить
Номер регистрации: 18643
Время: 08:14
Дата: 19.07.2024
Анастасия
Ответ

Здравствуйте, Анастасия! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что прочистка водосточной трубы будет выполнена в срок до 26.07.2024г. Заявка для изготовления новых воронок большего размера передана в РСУ, о готовности будет сообщено дополнительно.

Благодарим Вас за обращение на наш сайт!

Время: 10:50
Дата: 19.07.2024
Вопрос Добрый вечер, почему по улице 1 ая Шевцовой 41 до сих пор нет горячей воды? Должны были включить 17.07 в 17-00!!!
Номер регистрации: 18642
Время: 20:48
Дата: 18.07.2024
Мария
Ответ

Здравствуйте, Мария! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что ресурсоснабжающая организация ООО «Новосибирская теплосетевая компания» (предприятие, входящее в состав СГК), отключавшая горячую воду в связи с ремонтными работами после гидравлических испытаний, не предоставила в адрес управляющей компании сведений о продлении отключения. При этом подаваемые параметры горячего водоснабжения на Ваш и соседние дома являются ненормативными. От управляющей компании направлена жалоба в адрес ООО «НТСК» с требованием вернуть нормативные параметры горячего водоснабжения или пояснить, почему горячая вода своевременно (согласно указанным срокам) не была поставлена потребителям. Утром 19.07.2024г. специалист управляющей компании выйдет на указанные адреса с проверкой реагирования ООО «НТСК» на поданную жалобу.

Благодарим Вас за обращение на сайт!

Время: 20:57
Дата: 18.07.2024
Вопрос Добрый день! Пишу обращение в третий раз!!! По данному адресу 01.07.2024 было написано заявление по переносу кабелей над моим балконом, так как я ЗА СВОЙ СЧЕТ БУДУ УСТАНАВЛИВАТЬ СКАТНЫЙ КОЗЫРЕК!!! Там есть кабель который не могут идентифицировать чей, по факту он просто обрезан, и все-таки высоковольтный, так не один провайдер об этом говорит, уберите его!!! Звоню начальнику Борисову Артему, он не отвечает на телефон и не перезванивает!!! Вопрос срочный, срываются сроки ремонтных работ!!! СРОЧНО СВЯЖИТЕСЬ СО МНОЙ И РЕШИТЕ ОПЕРАТИВНО ДАННЫЙ ВОПРОС!
Номер регистрации: 18641
Время: 15:53
Дата: 18.07.2024
Наталья Александровна
Ответ

Здравствуйте, Наталья Александровна! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что в ближайшее время с Вами свяжется специалист профильного отдела управляющей компании для решения вопроса, поскольку данный вопрос не входит в сферу полномочий начальника ЖЭУ.

Благодарим за обращение на сайт!

Время: 16:25
Дата: 18.07.2024
Вопрос Здравствуйте! Почему не убирается мусор на придомовой территории? С внешнего фасада под деревьями дробили спиленные деревья и ветки - машину увезли, а мусор , ветки, опилки так и остались лежать. Зона проходная, урн нет - бутылки, банки, бумажки, прочий мусор - всё у нас. Снова нет постоянного дворника? Когда будет? Или нам нужно уже акт составлять, и заявление на перерасчёт писать? Ведь оплату за эту услугу вы берёте. И ещё один вопрос, относящийся к внешнему фасаду дома. Установленные Спасом отбойники для воды на канавках-стоках от сточных труб (водоотводы с крыши) не очень помогают, земля вымывается на пешеходную дорожку, корни деревьев на газоне подмыты сильным потоком сточных вод. Можно-ли как-то более эффективно решить эту проблему? Спасибо.
Номер регистрации: 18640
Время: 14:12
Дата: 18.07.2024
Марина Петровна
Ответ

Здравствуйте, Марина Петровна! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что информация, описанная Вами, принята к сведению. С уборщиком дворовой территории проведена беседа. 19.07.2024г. будут произведены работы по уборке порубочного материала.
По вопросу сточных вод специалисты аварийной службы в ближайшее время выйдут на обследование.

Благодарим Вас за обращение!

Время: 16:30
Дата: 18.07.2024
Вопрос Добрый день! 20 февраля представителем СПАС-Дом был составлен Акт осмотра ( N 134 от 20.02.2024) по факту инструментального обследования промерзания швов в квартире. Прошу уточнить конкретные сроки устранения дефектов ( ремонт швов) ? Вопрос вынуждена задать на сайте, потому как представитель УК, производивший осмотр, на связь не выходит. Спасибо!
Номер регистрации: 18639
Время: 13:32
Дата: 18.07.2024
Антонина
Ответ

Здравствуйте, Антонина! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что в соответствии с Постановлением государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу №170 от 27.09.2003г. «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» п.2.3.3. (Приложение №7 раздел 2) утвержден перечень работ, относящихся к текущему ремонту по обслуживанию комплекса ЖКХ, в том числе ремонт межпанельных швов.

Работы, необходимые для проведения текущего ремонта должны оплачиваться собственниками отдельно со статьи «Текущий ремонт».

Совету дома направлено предложение по ремонту межпанельных швов для принятия решения и определения источника финансирования данных работ. Решение собственников должно быть утверждено протоколом общего собрания, в котором должны быть указаны вид работ, стоимость, срок выполнения и источник финансирования данных работ. До настоящего времени протокола с положительным решением по ремонту межпанельных швов в управляющую компанию не поступало.

Благодарим за обращение на сайт!

Время: 13:55
Дата: 18.07.2024
Вопрос Где нужно оплачивать услуги по отключению воды при установке новой батареи ?
Номер регистрации: 18638
Время: 13:04
Дата: 18.07.2024
Нина
Ответ

Здравствуйте, Нина! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что Вам необходимо обратится в аварийную службу по адресу Широкая, 137/3 для подачи заявления на отключение и подключение воды в трубопроводах отопления.

Благодарим Вас за обращение на сайт!

Время: 13:35
Дата: 18.07.2024
Вопрос Здравствуйте, подскажите пожалуйста, сколько стоит куб горячей воды по водосчетчику, по адресу ул. Курганская д. 38.158
Номер регистрации: 18637
Время: 12:22
Дата: 18.07.2024
Юлия
Ответ

Здравствуйте, Юлия! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что тариф на горячую воду с 01.07.2024г. по адресу ул. Курганская, д. 38 составляет 168 руб. 71коп. за кубический метр.

Благодарим Вас за обращение на сайт!

Время: 13:06
Дата: 18.07.2024
Вопрос Добрый день Прошу сообщить в каком году проводилась плановая чистка вентиляционных каналов во всем доме Советская, 7 и где можно ознакомится с актом о проведении этих работ?
Номер регистрации: 18636
Время: 11:41
Дата: 18.07.2024
Панчехин Максим Адольфович
Ответ

Здравствуйте, Максим Адольфович! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что плановых проверок и чисток вентиляционных каналов не проводится. Чистка вентиляционных каналов проводится по заявлению собственников.

Благодарим Вас за обращение!

Время: 13:34
Дата: 18.07.2024
Вопрос Здравствуйте ! снова поднимаю вопрос о демонтаже перегородки по адресу танкистов 21 кв 216 .когда будет свободный доступ к эл.щитку. 2 вопрос. когда будет производится кап уборка подъезда №6 и покраска лифта?.3 вопрос опять связан с некачественной уборкой где подметание раз в неделю ???значит буду фиксировать на фото каждый день состояние грязного подъезда и передавать старшему по дому для составления акта о не выполненной работе.
Номер регистрации: 18635
Время: 08:41
Дата: 18.07.2024
владимир
Ответ

Здравствуйте, Владимир! В ответ на Ваше обращение сообщаем:

!) 14.08.2023 было возбуждено исполнительное производство в отношении собственника кв. 216. В связи с неисполнением постановления судебного пристава в установленные сроки, к должнику применены предусмотренные законом об исполнительном производстве меры воздействия - вынесено постановление о взыскании исполнительского сбора. В настоящее время ОСП (Отделом судебных приставов) по Ленинскому району г. Новосибирска ведется работа по принудительному исполнению решения суда.

2) Генеральная уборка в подъездах будет произведена до 31 августа 2024г. Покраска кабины лифта не входит в минимальный перечень работ и услуг управляющей компании. Лифты красятся специализированной организацией с полной остановкой и выемкой кабины лифта из шахты. По вопросу покраски лифтовой кабины будет составлена смета и передана Совету дома для дальнейшего принятия решения по источнику финансирования на общем собрании.

3) Согласно принятому собственниками Вашего многоквартирного дома перечню работ и услуг, уборка лестничных клеток составляет: 1 раз в неделю подметание и 1 раз в месяц мытье. Подметание произведено было 15 июня 2024г. На данный момент в подъездах чисто (фото прилагаются).

Благодарим за обращение!

Время: 12:30
Дата: 18.07.2024
Вопрос Здравствуйте, интересует вопрос, когда уже будет произведен ремонт межпанельных швов на доме, по указанным ранее квартирам ?
Номер регистрации: 18634
Время: 08:02
Дата: 18.07.2024
Совет дома
Ответ

Здравствуйте! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что договор на ремонт межпанельных швов многоквартирного дома № 29 по ул. Гусинобродское шоссе находится в стадии согласования. Согласно условиям договора № 24/П срок окончания работ по договору: 60 дней с момента получения предоплаты.

Благодарим Вас за обращение на наш сайт!

Время: 15:41
Дата: 18.07.2024
Вопрос Здравствуйте, скажите пожалуйста, сколько стоит куб горячей воды по водосчетчику?
Номер регистрации: 18633
Время: 08:01
Дата: 18.07.2024
Юлия
Ответ

Здравствуйте, Юлия! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что тариф на горячую воду с 01.07.2024 по адресу ул. Оловозаводская, д. 18 составляет 158 р.15 коп. за кубический метр.

Благодарим Вас за обращение на наш сайт!

Время: 08:27
Дата: 18.07.2024
Вопрос 1. Когда в доме 79 по проспекту дзержинского будет проводиться ремонт крыши. я живу в 54 квартире 4 подъезд на 5 этаже нас заливает всякий раз, когда идет дождь уже много лет. Там уже перекрытия наверное скоро рухнут на голову нам от сырости гниют. инженер последний раз пришла и уже просто разводит руками - в акте практически нечего писать " я это уже писала и это тоже уже писала". Денег мы за прошлые акты до сих пор не получили. 2. Сейчас идет ремонт дворовой территории по программе капитального ремонта. Но мне этот асфальт на голову "не капает", кто решил, что это ВАЖНЕЕ, ЧЕМ КРЫША которая не ремонтировалась 36 лет, которые я здесь проживаю и еще неизвестно сколько до этого? 3. По поводу перекрытий чердачных над нашей квартирой - делался ли анализ состояния после многолетних протечек. Когда, кем и хочу знать результаты. 4. К нам с крыши проникают жуки "навозные", как планируете с этим бороться. Жду ответы на все вопросы. Если долго не будет ответа, поду задавать вопросы дальше. Спасибо за внимание
Номер регистрации: 18632
Время: 08:01
Дата: 18.07.2024
Ольга Геннадьевна Шетько
Ответ

Здравствуйте, Ольга Геннадьевна! В ответ на ваше обращение сообщаем следующее:

  • Текущий ремонт кровли с заменой сломанного шифера запланирован на 19.07.24г. В соответствии с краткосрочным планом реализации региональной программы капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Новосибирской области, на 2023–2025 годы ПП НСО от 31.05.2024 №253-пПриложение к ПП НСО от 31.05.2024 №253-п капитальный ремонт крыши будет проведен 2023-2025 гг. Дополнительно сообщаем, что в настоящее время методом торгов (в соответствии с постановлением правительства Российской Федерации № 615 от 1 июля 2016 года) определена подрядная организация на составление проектно-сметной документации. Для уточнения сроков проведения торгов на строительно-монтажные работы по капитальному ремонту крыши, Вы можете обратиться к заказчику работ, которому Вы платите взносы за капитальный ремонт, то есть к Фонду модернизации ЖКХ.

    Для получения компенсации необходимо обратится с посменным заявлением в приемную ООО «СтройМаркет» по адресу ул. Трикотажная 52/1 корпус А, 3й этаж.
  • Ремонт (благоустройство) придомовой территории не имеет отношения к программе капитального ремонта. На придомовой территории многоквартирного дома проводятся работы по федеральной программе Комфортная городская среда (решение о вступлении в программу было принято на общем собрании собственников). Проект реализуется при участии средств федерального бюджета Российской Федерации и направлен на создание условий для системного повышения качества и комфорта городской среды на всей территории Новосибирской области путем реализации ежегодно.
  • Для проведения обследования балок перекрытия Вам необходимо обратиться в ЖЭУ № 109 с письменным заявлением на имя Директора ООО «СтройМаркет» Бенько Анатолия Станиславовича в произвольной форме.
  • Для проведения дезинсекции от «навозных» жуков вам также нужно обратится в ЖЭУ № 109 (Проспект Дзержинского, л. 79).

    Благодарим за обращение на сайт!
Время: 12:02
Дата: 18.07.2024
Вопрос В личном кабинете пропал счетчик воды №180500673 (ХВС), срок поверки по нему еще не наступил. Просьба восстановить для передачи показаний.
Номер регистрации: 18631
Время: 14:05
Дата: 17.07.2024
Цуканова Юлия Владимировна
Ответ

Здравствуйте, Юлия Владимировна! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что в личном кабинете на сайте управляющей компании проводились технические работы, в связи с чем доступ был временно ограничен. В настоящим момент работы завершены. Прибор учета по холодному водоснабжению № 180500673 активен для подачи показаний, срок государственной поверки до 11.03.2025г.

Благодарим за обращение на наш сайт!

Время: 14:13
Дата: 17.07.2024
Вопрос Большое спасибо за разъяснения по организации ремонта в подъезде.(обращение 18622) Так и не получен ответ на мой вопрос - когда проводился ремонт в подъезде #5 дома по адресу Советская, 7
Номер регистрации: 18630
Время: 12:26
Дата: 17.07.2024
Панчехин Максим Адольфович
Ответ

Здравствуйте, Максим Адольфович! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что управляющая компания не располагает информацией о последнем проведении ремонта в подъезде №5, так как собственники не обращались в нашу управляющую компанию по данному виду работ, а также нет протокола с принятым решением собственников о проведении ремонтных работ.

Благодарим Вас за обращение на сайт!

Время: 14:54
Дата: 17.07.2024
Вопрос Добрый день ! Нужна справка о собранных средствах на текущий ремонт дома по ул. Киевская 8, за период с 01.08.2020 по 17.07.2024 г.г. Когда и по какому адресу могу получить данную справку и есть ли возможность получить по средствам Эл. почты ?
Номер регистрации: 18629
Время: 10:54
Дата: 17.07.2024
Екатерина
Ответ

Здравствуйте, Екатерина! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что с запрашиваемой информацией Вы можете ознакомиться в ЖЭУ № 51.

Обращаем Ваше внимание, что информация отражена в годовых отчетах и в справках по использованию средств по текущему ремонту. С годовыми отчетами об исполнении договора управления МКД Вы можете самостоятельно ознакомиться на сайте ГИС ЖКХ https://dom.gosuslugi.ru или обратиться в ЖЭУ № 51.

Также дополнительно информируем Вас о том, что действие размера платы и перечня работ и услуг по содержанию общего имущества, утвержденного протоколом №1 общего собрания собственников помещений многоквартирного дома (далее МКД) № 8 по ул. Киевская от 27.07.2020г, истекло 31.07.2021г.

В соответствии со ст.45 ЖК РФ, собственники помещений обязаны ежегодно проводить общее собрание. Одним из ключевых вопросов ежегодных собраний, является определение размера платы за содержание и ремонт многоквартирного дома, который устанавливается на основании предложений управляющей компании.

Размер платы за содержание общего имущества определяется на общем собрании с учетом предложений Управляющей организации в размере, обеспечивающем необходимое надлежащее содержание общего имущества. (пп. 3 п. 3 ст. 162 ЖК РФ).

Благодарим Вас за обращение на наш сайт!

Время: 14:07
Дата: 17.07.2024
Вопрос Добрый день! Согласно годовым отчетам за 2020, 2021,2022,2023 за механизированную уборку начисленно2872,44 выполнено 1071,84; начислено 6893,88 выполнено 11845,68 (4951,8 списано с текущего ремонта); начислено 6726,52 выполнено 0; начисленно 6893,76 выполнено 10942,00 (4048,24 списано с текущего ремонта) соответственно. Где осели остатки средств за 2020 в размере 1800,6 р; за 2022 в размере 6726,52р? Почему при наличии вышеуказанных средств, "недопоставка"списывается со статьи текущий ремонт? Кроме того статья текущий ремонт имеет примечание: работы по согласованию с собственниками или советом дома. Прошу предоставить ответы на поставленные вопросы по существу, а также согласование с советом дома на списание средств со статьи текущий ремонт.
Номер регистрации: 18628
Время: 10:54
Дата: 17.07.2024
Елена
Ответ

Здравствуйте, Елена! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что в действующем перечне работ и услуг по содержанию общего имущества, пр.№1 от 27.07.2020г., утвержденного решением общего собрания собственников МКД, собственники МКД утвердили начисления по статье «Механизированная уборка с примечанием: «затраты сверх заложенных в перечне сумм оплачиваются собственниками МКД отдельно по факту выполненных работ из статьи «Текущий ремонт», «Непредвиденные нужды», прочие доходы или путем выставления сумм в начисление собственникам МКД».

Неиспользованные средства за отчётный период (календарный год) остаются на статье «Механизированная уборка», которые могут быть направлены на нужды дома. С фактом оказания услуги Вы можете ознакомиться в ЖЭУ № 51.

Также дополнительно информируем Вас о том, что действие размера платы и перечня работ и услуг по содержанию общего имущества, утвержденного протоколом №1 общего собрания собственников помещений многоквартирного дома (далее МКД) № 8 по ул. Киевская от 27.07.2020г, истекло 31.07.2021г.

В соответствии со ст.45 ЖК РФ, собственники помещений обязаны ежегодно проводить общее собрание. Одним из ключевых вопросов ежегодных собраний, является определение размера платы за содержание и ремонт многоквартирного дома, который устанавливается на основании предложений управляющей компании.

Размер платы за содержание общего имущества определяется на общем собрании с учетом предложений Управляющей организации в размере, обеспечивающем необходимое надлежащее содержание общего имущества. (пп. 3 п. 3 ст. 162 ЖК РФ).

Благодарим за обращение!

Время: 13:49
Дата: 17.07.2024
Вопрос Доброе утро! Вчера 16.07.2024г. прошел сильный ливень и заметили во дворе, что одна из водосточных труб не справляется, НО! это только было зафиксировано в сильный дождь с окна во дворе, как обстоят дела со стороны улицы Советской и Коммунистической я не могу ничего сказать. Согласно письму (прикреплено письмо) в пятом вопросе УК должна была провести обследование водосточных труб на работоспособность и засоры. Но! судя по вчерашнему ливню обследование не проходило. Прошу предоставить информацию: КОГДА БУДЕТ ПРОВОДИТЬ ОБСЛЕДОВАНИЕ? А ЕСЛИ БЫЛО ОБСЛЕДОВАНИЕ, ТО КАКОГО ЧИСЛА И ГДЕ МОЖНО ОЗНАКОМИТСЯ С АКТОМ?
Номер регистрации: 18627
Время: 10:04
Дата: 17.07.2024
Ольга
Ответ

Здравствуйте, Ольга! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что ремонтные работы по восстановлению работоспособности водосточной трубы будут произведены в срок до 19.07.2024г.

Благодарим Вас за обращение!

Время: 11:50
Дата: 17.07.2024
Вопрос Уважаемый Евгений Николаевич ! Вот уже более полугода специалисты УК не могут или не хотят заключить копеечный договор с добросовестным исполнителем на частичную оплату услуги по диспетчеризации установленного по всем правилам шлагбаума по ул.Урицкого 15 и работающего с ноября 2023 года. Прошу Вашего участия в этом суперсложном деле.
Номер регистрации: 18626
Время: 08:21
Дата: 17.07.2024
Попов ВЛАДИМИР ВИТАЛЬЕВИЧ
Ответ

Здравствуйте, Владимир Витальевич! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что для подписания договора необходимо внести изменения в актах выполненных работ и в счете на оплату. Подрядная организация согласна предоставить перечисленные документы с изменениями. По получению документов договор будет подписан.

Благодарим за обращение на сайт!

Время: 11:58
Дата: 17.07.2024
Вопрос По адресу ул. Рельсовая д.8/1, катастрофическая ситуация, тараканы ползают, как в подъезде, так и в квартирах, в огромном количестве. Жильцы травят своими силами, вызывали дезинсекцию платно, но толку нет. Нужно травить в подвалах. В Жэу сказали, что травят подвалы дважды в год по графику, но нам необходимо сделать это сейчас. Стоит жара, и ситуация с насекомыми очень опасна для здоровья. Просим принять меры в ближайшее время.
Номер регистрации: 18625
Время: 16:42
Дата: 16.07.2024
Зуева Оксана Олеговна
Ответ

Здравствуйте, Оксана Олеговна! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что между ЗАО «УК «СПАС-Дом» и ООО «Сибирская Экологическая сеть» заключен договор на проведение дезинсекции мест общего пользования. Дезинсекция проводится в соответствии с утвержденным собственниками помещений перечнем работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества, а именно: 2 раза в год, а также по обращениям собственников помещений.

16.07.2024 направлена дополнительная заявка в специализированную организацию ООО «СЭС» для проведения внеочередной обработки от насекомых. Обработка будет проведена в ближайшее время.

Благодарим за обращение на наш сайт!

Время: 16:44
Дата: 16.07.2024
Вопрос Добрый день.на собрании собственников было принято решение о сносе деревьев.можно получить контакты подрядной организации,чтобы уточнить р сроки выполнения работ.
Номер регистрации: 18624
Время: 16:49
Дата: 16.07.2024
Людмила
Ответ

Здравствуйте, Людмила! В целях соблюдения закона "О персональных данных" ответ направлен на указанную Вами электронную почту.

Благодарим Вас за обращение на сайт!

Время: 16:56
Дата: 16.07.2024
Вопрос Добрый день, хотела бы записаться на приём к Малаю Евгению Николаевичу на 17.07.24г. На сайте указан номер для предварительной записи 2112173, 2111756, по котором никто не берёт трубку, дозвониться невозможно. Можно ли прийти на прием в таком случае без записи и по какому адресу ведется прием?
Номер регистрации: 18623
Время: 13:39
Дата: 16.07.2024
Ирина Владимировна Зайцева
Ответ

Здравствуйте, Ирина Владимировна! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что в ближайшее время с Вами свяжется секретарь приёмной для записи Вас на личный приём. Также сообщаем, что телефоны приёмной всегда работают и секретарь находится на месте в рабочие дни и часы.

Благодарим за обращение!

Время: 13:43
Дата: 16.07.2024
Вопрос Прошу сообщить в каком году проводился плановый капитальный ремонт подъезд #5 в доме Советская, 7 Есть ли сроки следующего ремонта?
Номер регистрации: 18622
Время: 12:24
Дата: 16.07.2024
Панчехин Максим Адольфович
Ответ

Здравствуйте, Максим Адольфович! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что, согласно ст. 44 Жилищного кодекса РФ, общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование.

Принятие решения о финансировании и проведении текущего ремонта общего имущества собственников помещений многоквартирного дома (фасада, оконных заполнений, помещений лестничных клеток) отнесено к исключительной компетенции общего собрания собственников, проводимого по инициативе любого собственника.

Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утверждёнными постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170, предусмотрено проведение плановых сплошных осмотров общедомового имущества два раза в год: после завершения отопительного сезона и при подготовке к новому отопительному сезону.

По итогам проведения весеннего осмотра общего имущества специалистами ЗАО «УК «СПАС-Дом» сформирована дефектная ведомость от 26.04.2024, включающая, в том числе, ремонт подъездов и тамбуров, и предложена собственникам помещений дома для обсуждения приоритетов и принятия решения о формировании и финансировании реализации плана дополнительных работ на 2025 год.

Для принятия решения о проведении ремонтных работ подъездов, сроках проведения и финансировании данных работ предлагаем Вам инициировать проведение внеочередного собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Новосибирск, ул. Советская, д. 7.

Дополнительно сообщаем, что начиная с 2021 года по настоящее время собственниками помещений в многоквартирном доме не принято решение о финансировании работ по ремонту подъездов.

Укрупненная стоимость работ по ремонту 1-го подъезда на 1 квартал 2023 года составляла 340 тыс. рублей.

Благодарим Вас за обращение!

Время: 12:57
Дата: 16.07.2024
Вопрос Добрый день. Хочу установить счётчики на горячую и холодную воду. Что для этого нужно? Куда обращаться?
Номер регистрации: 18621
Время: 10:28
Дата: 16.07.2024
Установка счётчиков воды
Ответ

Здравствуйте! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что установкой, заменой и опломбировкой занимаются только те организации, которые имеют лицензию на данный вид работы, в том числе и наша управляющая организация. Вызов специалиста Вы можете осуществить по телефонам нашей диспетчерской службы 349-22-33, 347-00-01 или обратиться в другую компанию, осуществляющую установку и опломбировку приборов учёта холодного и горячего водоснабжения. После установки приборов учета Вам необходимо отправить свидетельство об установке и опломбировке на электронную почту: adm@spas-dom.ru или принести его в ЖЭУ.

Благодарим Вас за обращение на наш сайт!

Время: 14:03
Дата: 16.07.2024
Вопрос Добрый день. Когда ожидать перерасчёта за тепловую энергию? Прошу показать на примере моей квартиры: ул.Кропоткина, 118/2 кв.73. Жду обратной связи/ "В Новосибирске суд признал незаконным подорожание тарифов ЖКХ В Новосибирске суд признал незаконным подорожание тарифов ЖКХ Региональная прокуратура доказала в суде, что часть приказа департамента по тарифам на тепловую энергию недействительна и теперь ее отменят 1 июля 2024, 14:05В Новосибирской области по иску прокуратуры суд признал незаконным приказ департамента по тарифам на тепловую энергию. Об этом сообщили в прокуратуре региона. Правоохранители установили, что департамент в нарушение законодательства о теплоснабжении установил в 2022 году предельные уровни цен для 53 систем теплоснабжения (ТЭЦ, котельных) при отсутствии у них соглашений с мэрией об исполнении схемы теплоснабжения города. В результате этого цены необоснованно увеличились. Прокуратура Новосибирской области доказала в суде, что часть приказа недействительна и теперь ее отменят..."
Номер регистрации: 18620
Время: 09:43
Дата: 16.07.2024
Татьяна
Ответ

Здравствуйте, Татьяна! Ваше обращение зарегистрировано в приёмной управляющей компании под вх. № ЗГ-2108 от 16.07.2024г. Ответ будет предоставлен в течение 10 РАБОЧИХ дней на указанную Вами электронную почту.

Благодарим за обращение на сайт!

Время: 10:13
Дата: 16.07.2024
Вопрос Здравствуйте! По адресу Филатова, дом 9 на протяжение нескольких недель из крана холодной воды течет горячая, в утренние часы, когда все собираются на работу, это 06.00-07.00. Это доставляет крайние неудобства, обращались к УК неоднократно. Только отписки... Вопрос не решается. Нарушены санитарные нормы. Технический специалист мне ответил, что это СГК подает такую воду, к ним мы тоже обратились, ответственность по регулированию внутридомовых инженерных сетей несет ЗАО "УК "СПАС-Дом", это ответ СКГ. Просим провести проверку, устранить неполадки.
Номер регистрации: 18619
Время: 09:03
Дата: 16.07.2024
Елена Юрьевна Гридина
Ответ

Здравствуйте, Елена Юрьевна! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что специалисты аварийной службы управляющей компании произвели обследование инженерного оборудования холодного водоснабжения на вводе жилого дома. При обследовании было выявлено, что инженерное оборудование в доме находится в рабочем состоянии. Нагревание холодного водоснабжения происходит по причине дефекта на внутриквартальном трубопроводе ООО «НТСК» (предприятия, входящего в состав СГК). От управляющей компании направлено письмо в администрацию Ленинского района и в ООО «НТСК» с просьбой устранить данный дефект.

Благодарим за обращение на наш сайт!

Время: 09:15
Дата: 16.07.2024
Вопрос Когда можно оплатить в жэу 62 оплату ?когда заработает программа?
Номер регистрации: 18618
Время: 18:22
Дата: 15.07.2024
Анна Павловна
Ответ

Здравствуйте, Анна! В связи с расторжением договора с банком «Открытие» о приеме платежей, с 26 июня 2024г. платежи в пользу сторонних организаций временно не принимаются. В кассах ЖЭУ можно внести плату только за услуги ЗАО «УК «СПАС-Дом». В данный момент ведутся переговоры с другим банком о возможности возобновления приема платежей сторонних организаций в ЖЭУ. В ближайшее время вопрос должен быть решён.

Внести плату за коммунальные услуги от других организаций можно в почтовых отделениях, в платежных системах города Новосибирска («Платосфера», «Квартоплат», «Сбербанк-онлайн»). В дальнейшем платежи будут осуществляются с использованием Системы «ГОРОД».

По всем вопросам, возникающим в процессе оплаты, можно звонить по телефонам: 8-923-777-41-43, 222-68-00.

Благодарим за обращение на наш сайт!

Время: 18:28
Дата: 15.07.2024
Вопрос Добрый день! Где я могу получить полную детализацию коммунальных платежей за год?
Номер регистрации: 18617
Время: 15:52
Дата: 15.07.2024
Назаренко Елена Николаевна
Ответ

Здравствуйте, Елена Николаевна! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что запрашиваемую информацию Вы можете получить в Вашем ЖЭУ или, отправив запрос на электронную почту adm@spas-dom.ru

Благодарим Вас за обращение на сайт!

Время: 16:53
Дата: 15.07.2024
Вопрос Добрый день. 09.07.2024 г по телефону в диспетчерскую сделано обращение о Течи трубы в подвале 1 подъезда. Вечером этого же дня пришел слесарь с тоненькой прополкой в руках и резиночкой. Этим он якобы устранил течь. Сказал, что утром передаст все старшим и диспетчерам. В подвале течет циркуляционная труба, там уже воды по щиколотку. В подвал не спуститься. Сегодня 15 июля 2024 года течь не устранена. С каждым днем воды все больше и больше. Так же из-за этого нет давления в горячей трубе в квартирах.
Номер регистрации: 18616
Время: 14:03
Дата: 15.07.2024
Иванцова Ангелина Васильевна
Ответ

Здравствуйте, Ангелина Васильевна! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что 16.07.2024г. силами специалистов ЖЭУ «Центр» будут произведены работы по ремонту циркуляционной трубы.

Также сообщаем, что 16.07.2024г. в Вашей квартире будут проведены работы по прочистке фильтра на подводке горячей воды для восстановления давления.

Благодарим за обращение на сайт!

Время: 16:38
Дата: 15.07.2024
Вопрос Здравствуйте! Прошу предоставить ответ на каком основании в статью содержание общего имущества каждый месяц с января 2024 года до начисляют дополнительно 40 руб? По какой причине сумма на содержание жилья не фиксированная? Тариф за содержание жилья составляет 21 руб. моя общая площадь составляет 35,70 м.кв. (35,70 х 21,00=749,70 руб в месяц должна составлять сумма к оплате) Фактически начисляют больше, на каком основании?
Номер регистрации: 18615
Время: 13:22
Дата: 15.07.2024
Куаст Н.В.
Ответ

Здравствуйте! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что в соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса РФ оплата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения включает в себя:

1) плату за содержания жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги,

В соответствии с ч. 9.2 ст. 156 ЖК РФ размер расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме (далее - МКД) на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в МКД (далее – КР в целях СОИ), определяется при наличии общедомового прибора учета (далее – ОПУ) исходя из норматива потребления соответствующего вида КР в целях СОИ, который утверждается органами государственной власти субъектов РФ, в порядке, установленном Правительством РФ, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов РФ, с проведением перерасчета размера таких расходов исходя из показаний ОПУ в порядке, установленном Правительством РФ.

Порядок расчёта размера платы за КР в целях СОИ определяется в соответствии с п. 29(2) Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 (в ред. Постановления Правительства РФ от 03.02.2022 № 92, которое вступило в силу с 01.09.2022г), размер платы по КР в целях СОИ определяется как произведение тарифа (цены) и объема коммунальных ресурсов, потреблённых в целях содержания общего имущества, приходящегося на каждое жилое и нежилое помещение, определённого в соответствии с формулами 11 - 12(2), 15, 17, 20(2), 24 и 28 приложения № 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждённым постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (далее – Правила № 354).

Согласно Правилам № 354 перерасчёт осуществляется по факту. Расчётным периодом, за который выполняется годовая корректировка, является календарный год. Размер перерасчёта определяется, как разница между размером платы для помещения (квартиры), определённым по показаниям ОПУ, и начисленным размером платы для помещения. В случае если объём КР в целях СОИ, определённого по показаниям ОПУ, превысит начисленный нормативный объём потребления, то размер платы будет доначислен за соответствующий расчётный период (2023 год).

В соответствии с постановлением Правительства РФ от 27.03.2023 № 480 «О внесении изменений в пункт 29 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме» (далее - Постановление № 480) величина перерасчёта учитывается равными долями в составе платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, в течение года, следующего за расчетным годом.

Соответственно с января 2024г. по Вашему жилому помещению производится перерасчет платы за коммунальные услуги в целях содержания СОИ равными долями в течении 2024г. за расчетный период 2023г.

Благодарим Вас за обращение!

Время: 13:28
Дата: 15.07.2024
Вопрос Добрый день! Прошу предоставить уборчную площадь лестничных клеток по МКД Киевская, 8, а также копию акта-справки выполненных работ по механизированной уборке за 2022 год на электронную почту. Спасибо
Номер регистрации: 18614
Время: 10:13
Дата: 15.07.2024
Елена
Ответ

Здравствуйте, Елена! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что уборочная площадь лестничных клеток составляет 283,4 квадратных метра.

Механизированная уборка в 2022г. не осуществлялась, что отражено в ежегодном годовом отчете. С годовыми отчетами об исполнении договора управления МКД Вы можете самостоятельно ознакомиться на сайте «ГИС ЖКХ» https://dom.gosuslugi.ru или обратиться в ЖЭУ № 51.

Благодарим Вас за обращение на наш сайт!

Время: 14:54
Дата: 15.07.2024
Вопрос Здравствуйте. Когда будет произведён ремонт межпанельных швов по адресу ул.Чигорина, д.16???
Номер регистрации: 18613
Время: 09:54
Дата: 15.07.2024
Ирина
Ответ

Здравствуйте, Ирина! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что ремонт межпанельных швов по адресу ул. Чигорина, д.16 будет произведен в срок до 01.08.2024 г.

Благодарим за обращение на наш сайт!

Время: 11:03
Дата: 15.07.2024
Вопрос Здравствуйте! Филатова, дом 9 из крана холодной воды течет кипяток. Вопрос открыт, весь дом мучается вторую неделю. Когда будут проведены работы по устранению неполадки?
Номер регистрации: 18612
Время: 09:07
Дата: 15.07.2024
Елена Гридина
Ответ

Здравствуйте, Елена! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что специалисты аварийной службы управляющей компании 15.07.2024 г., произведут обследование системы холодного и горячего водоснабжения на вводе в жилой дом.

Благодарим Вас за обращение!

Время: 13:09
Дата: 15.07.2024
Вопрос Добрый вечер! Не в первый раз обращаюсь в УК на ненадлежащее состояние площадок для мусорных баков. Баки стоят на проезжей части двора на Кропоткина, д. 124, д. 118/6, Линейная, д. 225, что является нарушением действующего законодательства. Вынуждаете обращаться в жилищную инспекцию.
Номер регистрации: 18611
Время: 08:05
Дата: 15.07.2024
Лариса Михайловна Алистратова
Ответ

Здравствуйте, Лариса Михайловна! В ответ на Ваши обращения, поступившие на официальный сайт управляющей компании ЗАО «УК «СПАС-Дом» № 18605 и № 18611, сообщаем следующее.

Согласно утвержденному перечню работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества уборка лестничных клеток многоквартирного дома № 225 по ул. Линейная составляет 4 раза мытье в месяц. Акты выполненных работ по данной услуге подписаны собственниками помещений в полном объеме. Уборка производилась 07 и 15 июля. Замечания, указанные в Вашем обращении устранены.

По обращению № 18605 сообщаем, что закатывать контейнерные баки на площадку, после отгрузки, входит в обязанность регионального оператора по обращению с твёрдыми коммунальными отходами МУП «САХ». Управляющая компания направила обращение на официальный сайт МУП «САХ» о недопущении впредь подобных ситуаций.

Благодарим за обращение!

Время: 12:16
Дата: 15.07.2024
Вопрос Здравствуйте, 11.07.24 позвонила диспетчеру с просьбой закрыть выход на крышу, т.к. данная дверь находится над квартирой. Идут дожди. Осадки попадают на чердак где уложен мягкий утеплитель,он приходит в негодность, также залетают голуби. Адрес Троллейная 152 9 подъезд. Сегодня 14.07.24 дверь на крышу по прежнему открыта. Позвонила снова диспетчеру. А мне сообщают, что заявка исполнена. Очень странно.
Номер регистрации: 18610
Время: 08:04
Дата: 15.07.2024
Анна
Ответ

Здравствуйте, Анна! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что дверь на крышу закрыта 15.07.2024г.

Благодарим Вас за обращение на сайт!

Время: 11:54
Дата: 15.07.2024
Вопрос Здравствуйте! Забалуева 9, 6 подъезд. Прочистите пожалуйста снова фановую трубу, снова запах канализации в ванной. Делала заявку весной, чистили наверно, сейчас снова почему то снова тоже самое. Также свет на площадке 6 этажа не работает, почините пожалуйста. Запах из подвала сильный - продезинфицировуйте пожалуйста и заделайте большие дыры в подвал в подъезде, ранее их заделывали , потом снова кто то все убрал. Спасибо.
Номер регистрации: 18609
Время: 15:18
Дата: 14.07.2024
Татьяна
Ответ

Здравствуйте,Татьяна! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что заявка передана профильным специалистам управляющей компании. В ближайшее время все заявки будут выполнены.

Благодарим Вас за обращение!

Время: 16:36
Дата: 14.07.2024
Вопрос Здравствуйте, хочу сделать обращение через сайт: Ул.Троллейная 158 проживаем на 9м этаже.в связи с поохой герметизацией межпанельных швов,в зимнее время в комнате образовались большие пятна плесени. Что нужно сделать с нашей стороны,что бы управляющая компания помогла решить этоту проблему со швами?
Номер регистрации: 18608
Время: 15:19
Дата: 14.07.2024
Владимир
Ответ

Здравствуйте, Владимир! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что заявка принята и передана специалистам ЖЭУ 62. Завтра, 15 июля в течение рабочего дня с Вами свяжутся для решения вопроса. 

Благодарим Вас за обращение на наш сайт! 

Время: 19:08
Дата: 14.07.2024
Вопрос Добрый день. Подошёл срок поверки счётчиков, один нужно будет заменить. Можем ли мы сами поменять счётчик и вызвать специалиста для опламбирования или это должна делать организация, которая будет осуществляется поверку?
Номер регистрации: 18607
Время: 10:41
Дата: 13.07.2024
Кристина
Ответ

Здравствуйте, Кристина! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что установкой, заменой и опломбировкой занимаются только те организации,которые имеют лицензию на данный вид работы, в том числе и наша управляющая организация. Вызов специалиста Вы можете осуществить по телефонам нашей диспетчерской службы 349-22-33, 347-00-01.

Благодарим Вас за обращение на наш сайт!

Время: 13:34
Дата: 13.07.2024
Вопрос Купила не давно квартиру на Невельского, 25. В связи с тем что трубы старые приняли решение их менять. Посмотрела ваши прайс листы на услуги, и была очень удивителена ценами... Откуда такие цены? 3000 отключение/подключение горячей воды, и такая же цена за холодную... Прошу обосновать, какие потри вы несёте за то, что отключите и подключите воду на 2 часа? Почему такая высокая цена?
Номер регистрации: 18606
Время: 09:02
Дата: 13.07.2024
Лилия
Ответ

Здравствуйте,Лилия! В ответ на Ваше обращение сообщаем, вопрос передан экономическому и инженерному отделам управляющей компании. Ответ будет предоставлен на Вашу электронную почту в рабочее время, 15 июля.

Благодарим Вас за обращение на наш сайт!

Время: 09:55
Дата: 13.07.2024
Вопрос Добрый день! Три недели в нашем подъезде не проводится уборка. 2-3 недели в подъезд залетали голуби, со всеми вытекающими последствиями между девятым и восьмым этажами. И вот уже более двух недель продукты жизнедеятельности голубей жильцы несут на своей обуви в квартиры. На отвратительную уборку подъезда лично я жалуюсь уже около трёх лет! Вы вынуждаете обратиться в прокуратуру.
Номер регистрации: 18605
Время: 09:02
Дата: 13.07.2024
Лариса Михайловна Алистратова
Ответ

Здравствуйте, Лариса Михайловна! Вопрос Ваш передан специалистам для проверки и отработки. Ответ и все необходимые документы, подтверждающие надлежащий или ненадлежащий факт уборки будут предоставлены в рабочее время 15 июля.

Благодарим Вас за обращение на сайт!

Время: 09:51
Дата: 13.07.2024
Вопрос Здравствуйте. Мама умерла в феврале. Почему высчитывают за вывоз мусора?.. С уважением, Дмитрий.
Номер регистрации: 18604
Время: 09:02
Дата: 13.07.2024
Дмитрий
Ответ

Здравствуйте, Дмитрий! В ответ на Ваше обращение сообщаем, информация указанная в обращение будет проверена. Ответ будет предоставлен 15 июля в рабочие часы. 

Благодарим Вас за обращение! 

Время: 11:15
Дата: 13.07.2024
Вопрос Здравствуйте! Подскажите, с какой целью газонокосильщики косят цветы? Я понимаю, когда косят траву, хотя она потом лежит жёлтым сеном и выглядит ужасно. Но косить цветы цветущие вдоль аллеи зачем? Кто дал подобное распоряжение?На чьё имя я могу написать жалобу, приложив к ней фотографии?
Номер регистрации: 18603
Время: 09:02
Дата: 13.07.2024
Екатерина
Ответ

Здравствуйте, Екатерина! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что вопрос передан специалистам ЖЭУ 51. Информация будет проверена. Ответ ожидайте в рабочее время, 15 июля. 

Благодарим Вас за обращение!

Время: 09:58
Дата: 13.07.2024
Вопрос Здравствуйте, скажите, пожалуйста, у нас паспортист работает? Не в отпуске? И какой график?
Номер регистрации: 18602
Время: 14:36
Дата: 12.07.2024
Ирина
Ответ

Здравствуйте, Ирина! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что паспортист ЖЭУ № 59 будет находиться в отпуске с 22.07.24г. по 04.08.24г. До этого времени и после выхода из отпуска паспортист работает по графику: понедельник 15:00 - 18:00; вторник 08:00 - 11:00.

Благодарим за обращение на сайт!

Время: 14:39
Дата: 12.07.2024
Вопрос Доброго дня, Во время весеннего осмотра, 16 апреля 2024 года,, совместно с инженером УК, на крыше нашего МКД были обнаружены несколько небольших повреждений. Разрушены несколько межпанельных швов и обнаружено сквозное отверстие в перекрытии крыши. Прошу вас провести ремонтные работы по устранению данных дефектов с целью уменьшения последствия разрушений крыши.МКД. С уважением
Номер регистрации: 18601
Время: 13:09
Дата: 12.07.2024
Ефимов Владимир Валерьевич
Ответ

Здравствуйте, Владимир Валерьевич! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что работы по локальному ремонту кровли поставлены в производственный план работ и будут выполнены специалистами ЖЭУ № 62 в летний период 2024 года.

Благодарим Вас за обращение!

Время: 13:46
Дата: 12.07.2024
Вопрос добрый день! Прошу предоставить уборочную площадь асфальта I. II. III класса, газонов, приямков, а также стоимость работ по частичной уборке территории ( в дни без осадков, осадками до 2 см, более 2см) ; газонов; подметание ступеней и площадок перед входом; уборке приямков ЗА 1 КВ.М; очистке урн от мусора; покос газонов в телый период и подметание территории ; сдвигание свежевыпавшего снега в дни сильных снегопадов; очистке участков территории с усовершенствованным покрытием от уплотненного снега; очистку от наледи и льда крышек люков и пожарных колодцев; подметание ступеней и площадок перед входом в холодный период ЗА 1 КВ.М ДЛЯ мкд по ул. Киевской, 8.
Номер регистрации: 18600
Время: 12:22
Дата: 12.07.2024
Елена
Ответ

Здравствуйте, Елена! Ответ на Ваше обращение будет Вам предоставлен в течение 5-ти РАБОЧИХ дней, так как специалистам профильного отдела управляющей компании требуется дополнительное время для подготовки информации.

Благодарим Вас за обращение на сайт!

Время: 14:27
Дата: 12.07.2024
Вопрос С чем связано нарушение(прекращение) движения трамваев -10,15 почти на месяц (15.07-10.08.24)? И как добираться жителям со стороны Бугринской рощи ?
Номер регистрации: 18599
Время: 10:34
Дата: 12.07.2024
Алексей Николаевич
Ответ

Здравствуйте, Алексей Николаевич! Управляющая компания не занимается трамвайными путями и движением трамваев. Этим занимается администрация района и мэрия города Новосибирска. По информации от мэрии, с 15 июля по 10 августа в связи с аварийным состоянием трамвайных путей на ул. Мира будут проводиться ремонтные работы. Трамвайное движение на данном участке улично-дорожной сети будет закрыто.

Благодарим за обращение на сайт!

Время: 10:40
Дата: 12.07.2024
Вопрос Здравствуйте! В начале недели делала обращение на сайте, по-поводу горячей воды из холодного крана, ситуация не изменилась, мне звонил техник, соседи делали заявку, ничего не исправили. Прошу провести проверку выполнения заявок. С мусорными баками и уборкой придомовой территории аналогичная ситуация, сделали отписку, что нет дворника, сделают перерасчет, нас жителей не устраивает это! Просим производить уборку своевременно!
Номер регистрации: 18598
Время: 08:56
Дата: 12.07.2024
Елена Гридина
Ответ

Здравствуйте, Елена! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что специалисты аварийной службы произведут обследование системы холодного водоснабжения на вводе Вашего дома. Также сообщаем, что новый дворник принят на работу с 12.07.2024г. С данного момента уборка придомовой территории будет производится своевременно.

Благодарим за обращение на наш сайт!

Время: 11:01
Дата: 12.07.2024
Вопрос Добрый день, перекопали теплотрассы по периметру домов Новосибирская 15, 13,11,9 . Почему не предусмотрели сделать мостики через траншеи , очень много людей транзитом ходят через наши дома в поликлинику, много пожилых людей живут в этих домах , которым очень тяжело обходить такое расстояние. Просьба рассмотреть этот вопрос и попытаться сделать хотя бы несколько проходов. Нигде нет стенда по срокам проведения ремонтных работ .Просьба отреагировать вас как управляющую компанию. На крыше дома Новосибирская 15, проводились работы по ремонту кровли, матеиалы валяются на улице уже больше 14 дней, работы закончены или нет?
Номер регистрации: 18597
Время: 07:58
Дата: 12.07.2024
АННА
Ответ

Здравствуйте, Анна! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что на внутриквартальном трубопроводе ООО «Новосибирская теплосетевая компания» (предприятие входит в состав СГК) производятся работы по замене трубопроводов отопления, холодного, горячего водоснабжения. По информации от ООО «НТСК», ремонтные работы запланированы в срок до 20.09.2024 г. От управляющей компании направлены письма в администрацию Ленинского района и в ООО «НТСК» с просьбой установить трапы или мостики через транзитные трубопроводы, которые обслуживает вышеуказанная ресурсоснабжающая организация. 

Также сообщаем, что все работы по капитальному ремонту кровли по адресу ул. Новосибирская, д. 15, закончены. Со слов подрядной организации все замечания по вывозу мусора, будут устранены незамедлительно. 

Благодарим Вас за обращение на сайт!

Время: 10:08
Дата: 12.07.2024
Вопрос Добрый день! Когда вывезут это безобразие (фото во вложении), с весны не вывозится. Оставляла заявку через оператора, нет результата.
Номер регистрации: 18596
Время: 07:58
Дата: 12.07.2024
Татьяна Александровна
Ответ

Здравствуйте, Татьяна Александровна! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что, согласно ч. 2 ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом, управляющая организация по заданию собственников помещений в многоквартирном доме оказывает услуги по управлению многоквартирным домом, оказывает услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме только в рамках перечня работ и услуг, утвержденного собственниками.

Крупногабаритные отходы входят в состав бытовых отходов, таким образом, вывозить крупногабаритные отходы с контейнерной площадки обязан региональный оператор по Новосибирской области МУП «САХ» в соответствии с условиями договора по обращению с ТКО. Эту обязанность устанавливает постановление Правительства РФ от 12.11.2016 № 1156 «Об обращении с твердыми коммунальными отходами». Стоимость вывоза крупногабаритного мусора включена в норматив, установленный в регионе для оплаты услуг регионального оператора по обращению с твёрдыми коммунальными отходами.

Согласно п.27 Порядка накопления твёрдых коммунальных отходов на территории Новосибирской области от 11.05.2017 № 176-п, вывоз КГО осуществляется по мере их накопления или по заявкам потребителей, направляемым письменно, посредством электронной почты или телефонной связи по контактам регионального оператора, указанным в договоре оказания услуг по обращению с ТКО. Время вывоза КГО региональным оператором или оператором по обращению с ТКО не может превышать 5 рабочих дней с даты поступления заявки.

Дополнительно сообщаем, что сотрудники управляющей компании регулярно передают заявки в диспетчерскую службу регионального оператора по Новосибирской области МУП «САХ» о вывозе КГО с контейнерных площадок. Переданные заявки исполняются региональным оператором по Новосибирской области МУП «САХ» несвоевременно, с большой задержкой.

Уборку контейнерной площадки по адресу ул. Пархоменко 112 управляющая компания проводит ежедневно. На 12.07.2024г региональный оператор крупногабаритный мусор вывез.

Благодарим Вас за обращение на наш сайт!

Время: 11:28
Дата: 12.07.2024
Вопрос в запросе № 18589 от 10.07.2024 запрашивалась информация о поступлении денежных средств и испльзовании денежных средств на текущий ремонт ПО МЕСЯЦАМ в период с 01.08.2020 по настоящее время. Информация об остатках не запрашивалась, информация за год не запрашивалась. Запрос был ПО МЕСЯЦАМ. Повторно прошу направить информацию ПО МЕСЯЦАМ на электонную почту
Номер регистрации: 18595
Время: 07:58
Дата: 12.07.2024
Елена
Ответ

Здравствуйте, Елена! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что ранее Вам был дан подробный ответ на обращение №18589 от 10.07.2024г. Позиция Управляющей Компании не изменилась.

С годовыми отчетами об исполнении договора управления МКД Вы можете самостоятельно ознакомиться на сайте ГИС ЖКХ https://dom.gosuslugi.ru или обратиться в ЖЭУ № 51. Информация об остатках денежных средств по статье «Текущий ремонт», а также информация о прочих поступлениях по запросу отражается в справке об использовании средств, собранных, на текущий ремонт, которая была выдана Вам в ЖЭУ № 51 20.06.2024г. под роспись.

Обращаем ваше внимание, что информация отражена в годовых отчетах и в справках по использованию средств по текущему ремонту. Обращаем Ваше внимание на то, что у УК нет обязанности предоставлять информацию по месяцам.

Благодарим за обращение!

Время: 09:57
Дата: 12.07.2024
Отказ от конфиденциальности: Размещая публичный вопрос на сайте ЗАО УК "СПАС-Дом" Вы соглашаетесь с тем, что получая публичный ответ на сайте, Вы даете свое согласие на обработку Ваших персональных данных, которые становятся общедоступными, согласно ст. 8 152-ФЗ "О персональных данных".
ЭЛЕКТРОННОЕ ОБРАЩЕНИЕ ГРАЖДАНИНА
ВОПРОС
или  
ЗАПРОС/ЖАЛОБА
и 
Укажите Ваш адрес:
Я согласен(на) на обработку персональных данных, ознакомлен(на) и принимаю политику конфиденциальности. Не допускаются нецензурные и оскорбительные выражения
Можете прикрепить 3 файла:
ОТПРАВИТЬ