Вопросы и ответы
Время: 21:14
Дата: 17.01.2022
Здравствуйте, Елена! После Вашего обращения, сообщаем: лицевой счет переоформлен с 28.12.2021г. с момента регистрации права собственности.
Информацию о новом собственнике от нас получит в начале февраля 2022г. только МУП г. Новосибирска "Горводоканал", во все остальные ресурсоснабжающие организации за переоформлением лицевых счетов Вам необходимо обращаться самостоятельно.
В АО "СИБЭКО" рекомендуем обратиться после 06.02.2022г. для уточнения информации.
Также сообщаем, что срок поверки ИПУ горячего и холодного водоснабжения, по жилому помещению № 78 МКД № 21 по ул. 9 Гвардейской Дивизии истек 01.01.2021г.
На основании п.п. г). п. 34 Правил № 354 установлено, что потребитель обязан, в целях учета потребленных коммунальных услуг, использовать коллективные (общедомовые), индивидуальные, общие (квартирные), комнатные приборы учета, распределители утвержденного типа, соответствующие требованиям законодательства РФ об обеспечении единства измерений и прошедшие поверку.
В соответствии с п.п. д). п. 34 Правил, потребитель обязан обеспечивать проведение поверок установленных за счет потребителя коллективных (общедомовых), индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета в сроки, установленные технической документацией на прибор учета, предварительно проинформировав исполнителя о планируемой дате снятия прибора учета для осуществления его поверки и дате установления прибора учета по итогам проведения его поверки.
В соответствии с подпунктом "а" п. 59 указанных Правил, плата за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом или в нежилом помещении за расчетный период, определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем, определенного по показаниям индивидуального прибора учета за 6 месяцев в течении 3-х месяцев.
В соответствии с п. 60 Правил № 354 по истечении предельного количества расчетных периодов, указанных в пункте 59 Правил, за которые плата за коммунальную услугу определяется по данным, предусмотренным указанным пунктом, плата за коммунальную услугу, предоставленную в жилом помещении, рассчитывается в соответствии с пунктом 42 настоящих Правил, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг с учетом количества постоянно и временно проживающих граждан, с применением повышающих коэффициентов, предусмотренных утвержденными Правительством РФ Правилами установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, по формуле № 4 приложения № 2 к Правилам № 354.
Pi = ni x Nj x Kпов x Tкр, где:
ni - количество граждан, постоянно и временно проживающих в i-м жилом помещении;
Nj - норматив потребления j-й коммунальной услуги;
Kпов - повышающий коэффициент, величина которого в 2016 году принимается равной 1,4, а с 1 января 2017 г. - 1,5.
Таким образом, расчет платы по коммунальным услугам горячего и холодного водоснабжения, за январь, февраль и март 2021г. производился по пункту № 59 и № 60 Правил № 354.
Одноразовый пароль для доступа в личный кабинет отправлен лично на электронную почту.
Благодарим за обращение!
Дата: 19.01.2022
Время: 21:07
Дата: 17.01.2022
Здравствуйте, Роман! После Вашего обращения, сообщаем: что 19.01.2022г. бригадой кровельщиков проведены работы по удалению снежных навесов с кровли.
Благодарим за обращение!
Дата: 19.01.2022
Время: 20:00
Дата: 17.01.2022
Здравствуйте, Елена Викторовна! После Вашего обращения, сообщаем: свидетельство о поверке необходимо отправить на электронную почту:
adm@spas-dom.ru
Благодарим за обращение!
Дата: 19.01.2022
Время: 19:03
Дата: 17.01.2022
Здравствуйте, Дмитрий Михайлович! После Вашего обращения, сообщаем: информация о замене прибора учета горячего водоснабжения внесена.
Благодарим за обращение!
Дата: 18.01.2022
Время: 16:56
Дата: 17.01.2022
Здравствуйте, Наталья Михайловна! После Вашего обращения, сообщаем: в многоквартирном доме, расположенном по адресу Красный проспект д.100/2 за сброс снега и сосулек, на самовольно установленных козырьках (балконы), несут ответственность данные собственники жилья. Собственникам 9-х этажей выдавалось предписание о самостоятельном удалении снега и сосулек с самовольно установленных козырьков балконов.
В данном МКД имеется кровля с внутренним стоком, на ней не образуются сосульки, представляющие угрозу самовольно установленным конструкциям балконов.
Благодарим за обращение!
Дата: 18.01.2022
Время: 12:35
Дата: 17.01.2022
Добрый День! После Вашего обращения, сообщаем: лицевой счет переоформлен с 09.12.2021г. с момента регистрации права собственности.
Информацию о новом собственнике от нас получит в начале февраля 2022г. только МУП г. Новосибирска "Горводоканал", во все остальные ресурсоснабжающие организации за переоформлением лицевых счетов Вам необходимо обращаться самостоятельно.
В АО "СИБЭКО" рекомендуем обратиться после 06.02.2022г. для уточнения информации.
Благодарим за обращение!
Дата: 19.01.2022
Время: 12:10
Дата: 17.01.2022
Здравствуйте, Алексей Николаевич! После Вашего обращения, сообщаем: что файлы, которые Вы прикрепили, к сожалению не открываются. Дозвониться по указанному номеру не удалось. Для решения Вашего вопроса отправьте пожалуйста файлы в другом формате на электронную почту adm@spas-dom.ru
Благодарим за обращение!
Дата: 18.01.2022
Время: 10:35
Дата: 17.01.2022
Здравствуйте, Сергей Витальевич! После Вашего обращения, сообщаем: данные о поверке прибора учета по холодному водоснабжению внесены.
Благодарим за обращение!
Дата: 17.01.2022
Время: 22:15
Дата: 16.01.2022
Здравствуйте, Александра! После Вашего обращения, сообщаем, что с Вами свяжется наш специалист, для дальнейшего решения вопроса.
Благодарим за обращение!
Дата: 17.01.2022
Время: 21:59
Дата: 16.01.2022
Здравствуйте, Дмитрий Валерьевич! После Вашего обращения, сообщаем следующее: в соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
П. 14 Вышеуказанной статьи установлено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов (ст. 309 ГК РФ). В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.
По жилому помещению № 21 МКД № 11/1 по ул. Танкистов с марта 2021г. управляющая организация производит расчет платы по коммунальной услуге по обращению с ТКО на 2 (двух) постоянно зарегистрированных граждан.
Вопреки установленным требованиям законодательства, Вы не производите оплату за услугу «Обращение с ТКО» с марта 2021г. На 19.01.2022г. сумма долга перед ЗАО «УК Спас-Дом» составляет 1713,12 р., пени 19,89 р.
Благодарим за обращение!
Дата: 19.01.2022
Время: 20:15
Дата: 16.01.2022
Здравствуйте, Степан! После Вашего обращения, сообщаем: в соответствии с протоколом общего собрания № 3 от 29.11.2021г. собственники помещений многоквартирного дома № 35 по ул. Полтавская приняли решение о выполнении работ по развариванию загрузочного клапана мусоропровода в подъездах № 5 и № 6 – привести его в работоспособное состояние (п. 3 протокола).
Копия протокола поступила в адрес Управляющей организации 29.11.2021г.
Вместе с тем, в период с 30.11.2021г. по 10.01.2022г. собственниками помещений многоквартирного дома № 35 по ул. Полтавская было проведено собрание, в повестку для голосования был включен вопрос об отмене ранее принятого решения по п. 3 протокола № 3 от 29.11.2021г.
Ввиду того, что кворум данного собрания отсутствовал, собрание признано не состоявшимся.
При данных обстоятельствах, информируем Вас о том, что работы по развариванию загрузочного клапана мусоропровода в подъездах № 5 и № 6 будут проведены Управляющей организацией в срок до 31.01.2022г.
Благодарим за обращение!
Дата: 18.01.2022
Время: 18:28
Дата: 16.01.2022
Здравствуйте, Маргарита! После Вашего обращения, сообщаем: специалистами управляющей компании поставлено в план-график работ обследование системы вентиляции по адресу: ул. Полтавская, д. 45 кв. 69, сроком до 31.01.2022г.
Благодарим за обращение!
Дата: 18.01.2022
Время: 23:40
Дата: 14.01.2022
Здравствуйте, Фархат! После Вашего обращения, сообщаем: 18.01.2022г. комиссией в составе: инженера ПТО Романюк В.А., ведущего инженера отдела капитального ремонта и благоустройства ЗАО «УК «СПАС-Дом» Сорокина А.В., инженера ЖЭУ-64 Сарайкиной И.А. произведен осмотр подвального помещения многоквартирного дома № 8 по ул. Авиастроителей. В результате осмотра установлено, что инженерные коммуникации систем отопления находятся в технически исправном состоянии. Не выявлены нарушения целостности оконных заполнений, как в подвальном помещении, так и на лестничных площадках подъезда № 7. Инженером ЖЭУ-64 Сарайкиной И.А. в Вашем присутствии произведены замеры температуры воздуха в помещении квартиры, межквартирном коридоре и на лестничной площадке, составлен соответствующий акт.
В акте проверки температурного режима в помещениях квартиры зафиксированы показатели T = + 23 ºC - + 25 ºC, на лестничной площадке T = +16 ºC, что соответствует норме. В соответствии с Государственным стандартом РФ ГОСТ Р 51617-2000 «Жилищно-коммунальные услуги. Общие технические условия», принятым постановлением Госстандарта РФ от 19 июня 2000 года № 158-ст, установлена минимальная температура: в жилых помещениях не ниже + 20 ºC, в угловых + 22 ºC, в вестибюле, на лестничных клетках + 16 ºC, в помещении подвала, чердака + 4 ºC.
Благодарим за обращение!
Дата: 18.01.2022
Время: 14:57
Дата: 14.01.2022
Здравствуйте, Юрий! После Вашего обращения, сообщаем следующее: лицевой счет переоформлен на нового собственника с момента регистрации права собственности.
Информацию от нас получит в начале февраля 2022г. только МУП г. Новосибирска "Горводоканал", во все остальные ресурсоснабжающие организации за переоформлением лицевых счетов Вам необходимо обращаться самостоятельно.
В АО "СИБЭКО" рекомендуем обратиться после 06.02.2022г. для уточнения информации.
Одноразовый пароль для доступа в личный кабинет отправлен лично на электронную почту.
Благодарим за обращение!
Дата: 17.01.2022
Время: 13:37
Дата: 14.01.2022
Здравствуйте, Светлана! После Вашего обращения, сообщаем: ответ отправили Вам на электронную почту.
Благодарим за обращение!
Дата: 17.01.2022
Время: 12:52
Дата: 14.01.2022
Уважаемая Елена Викторовна! В ответ на Ваше обращение, поступившее на сайт управляющей организации сообщаем, что управляющая организация оказывает услуги по содержанию общего имущества многоквартирного дома № 11 по ул. Забалуева согласно принятому собственниками тарифу по содержанию общего имущества.
Уборку лестничных клеток дома № 11 по ул. Забалуева осуществляют специалисты клининговой компании ООО «АМТ – 54», периодичность оказываемой услуги «Уборка лестничных клеток» составляет: подметание – 6 раз в месяц, мытье – 1 раз в месяц.
Ваши замечания приняты к сведению, работа по влажной уборке (мытью) лестничных клеток выполнена 18.01.2022г.
Благодарим за обращение!
Дата: 18.01.2022
Время: 07:47
Дата: 14.01.2022
Здравствуйте, Наталья! После Вашего обращения, сообщаем: ответ отправили на указанную электронную почту.
Благодарим за обращение!
Дата: 21.01.2022
Время: 12:49
Дата: 13.01.2022
Здравствуйте, Елена Борисовна! После Вашего обращения, сообщаем: ответ отправили на указанную электронную почту.
Благодарим за обращение!
Дата: 17.01.2022
Время: 12:21
Дата: 13.01.2022
Здравствуйте, Надежда! После Вашего обращения, сообщаем, что ответ отправили на указанную электронную почту, там доступ в личный кабинет. Благодарим за обращение!
Дата: 17.01.2022
Время: 10:25
Дата: 13.01.2022
Здравствуйте, Ольга! После Вашего обращения, сообщаем: для внесения актуальной информации по прописанным гражданам необходимо обратиться к паспортисту с оригиналами документов
среда 14:00-17:00,пятница 8:00-11:00,
Благодарим за обращение!
Дата: 17.01.2022
Время: 21:16
Дата: 12.01.2022
Здравствуйте, Лилия! После Вашего обращения, сообщаем: данные о поверке приборов учета холодного и горячего водоснабжения внесены.
Благодарим за обращение!
Дата: 17.01.2022
Время: 20:58
Дата: 12.01.2022
Здравствуйте, Владимир Васильевич! После Вашего обращения, сообщаем: для оформления доступа в личный кабинет рекомендуем направить на электронный адрес: adm@spas-dom.ruправоустанавливающие документы и первую страницу паспорта.
Благодарим за обращение!
Дата: 17.01.2022
Время: 20:38
Дата: 12.01.2022
Здравствуйте, Сергей Михайлович! После Вашего обращения, сообщаем: согласно п. 1 ст. 24.6 федерального закона от 24.06.1998 N 89-ФЗ «Об отходах производства и потребления» сбор, транспортирование, обработка, утилизация, обезвреживание, захоронение твердых коммунальных отходов на территории субъекта Российской Федерации обеспечиваются одним или несколькими региональными операторами в соответствии с региональной программой в области обращения с отходами и территориальной схемой обращения с отходами.
По итогам конкурсного отбора ООО «Экология-Новосибирск» определено региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами на территории Новосибирской области (далее – Региональный оператор).
Таким образом, ООО «Экология-Новосибирск» является единственным поставщиком коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами на территории Новосибирской области.
Согласно абзац 14 п. 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 (далее – Правила предоставления коммунальных услуг) потребителями признается собственник помещения в многоквартирном доме, жилого дома, домовладения, а также лицо, пользующееся на ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги, а также согласно п. 56(2) при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.
По имеющейся информации собственники помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Новосибирск, Пермская, 59 в соответствии со ст. 44 ЖК РФ на общем собрании приняли решение о заключении от своего имени договора на предоставление коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами с ООО «Экология-Новосибирск». Договоры от имени собственников помещений в указанном многоквартирном доме с ООО «Экология-Новосибирск» считаются заключенными с 01.09.2020 г.
Таким образом начисления, а также сбор платежей за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами производит ООО «Экология-Новосибирск».
При таких обстоятельствах, за необходимой информацией рекомендуем обратиться непосредственно в ООО «Экология – Новосибирск».
Благодарим за обращение!
Дата: 19.01.2022
Время: 17:40
Дата: 12.01.2022
Здравствуйте, Евгения Владимировна! После Вашего обращения, сообщаем: МУП г. Новосибирска "Горводоканал" информацию о новом собственнике от нас получил в начале января 2022г. Соответственно лицевой счет открыт. Во все остальные ресурсоснабжающие организации за переоформлением лицевых счетов Вам необходимо обращаться самостоятельно.
Благодарим за обращение!
Дата: 19.01.2022
Время: 15:22
Дата: 12.01.2022
Здравствуйте, Наталья! После Вашего обращения, сообщаем: показания приборов учета по холодному и горячему водоснабжению внесены верно.
Благодарим за обращение!
Дата: 19.01.2022
Время: 14:10
Дата: 12.01.2022
Здравствуйте, Виталий! После Вашего обращения, сообщаем: 12.01.2022г. был произведён перезапуск горячего водоснабжения, в связи с этим было временное отключение горячей воды. На данный момент водоснабжение восстановлено.
Благодарим за обращение!
Дата: 18.01.2022
Время: 12:50
Дата: 12.01.2022
Здравствуйте, Ольга! После Вашего обращения, сообщаем, что работы по ремонту ступеней и поручня произведены 14.01.2022г. Также сообщаем, что подана заявка на новые информационные доски в количестве 6 шт., которые будут установлены в весенний период текущего года.
Благодарим за обращение!
Дата: 17.01.2022
Время: 12:30
Дата: 12.01.2022
Здравствуйте, Денис Александрович! В ответ на Ваше обращение, сообщаем, что согласно жилищному законодательству предоставлять отчёт и информацию об исполнении договора управления общим имуществом, управляющая организация должна по тем МКД, в которых они являются собственниками. Отчитываться о проведении каких-либо работ по всему жилому фонду, находящемуся в управлении, третьим лицам, управляющая компания не обязана. Кроме, того это приведёт к затруднению исполнения прямых обязанностей.
Статьёй 10 «Права и обязанности индивидуальных предпринимателей и юридических лиц в сфере охраны здоровья граждан от воздействия окружающего табачного дыма, последствий потребления табака или потребления никотиносодержащей продукции». Закона 15-ФЗ предусмотрена необходимость и ответственность за размещение табличек на территориях и помещениях, в которых осуществляется деятельность организации, а не в местах общего пользования жилых домов.
Считаем, данную переписку в формате раздела «Вопрос-ответ» на сайте УК бессмысленной и нецелесообразной, учитывая то, что Вы уже неоднократно размещаете один и тот же вопрос в рубрику на сайте УК «СПАС-Дом», ставим Вас в известность, что при последующем подобном обращении оно будет направлено в «спам» и заблокировано модернизатором.
Рубрика открыта на сайте управляющей организации с целью оперативной помощи собственникам. Для переписки же существует электронная почта и традиционные почтовые отправления.
Надеемся на Ваше понимание!
Дата: 14.01.2022
Время: 12:07
Дата: 12.01.2022
Здравствуйте, Ирина! После Вашего обращения, сообщаем: данные о поверке прибора учета по горячему водоснабжению внесены.
Благодарим за обращение!
Дата: 19.01.2022
Время: 22:44
Дата: 11.01.2022
Здравствуйте, Светлана! После Вашего обращения, сообщаем: в соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса РФ оплата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения включает в себя:
1) плату за содержания жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;
2) взнос на капитальный ремонт;
3) плату за коммунальные услуги.
Расчет платы за жилищные услуги «Содержание общего имущества» и коммунальную услугу «Тепловая энергия» производится исходя из площади жилого помещения. За горячее и холодное водоснабжение, а также водоотведение - по индивидуальным приборам учета.
Необходимый перерасчет Вы можете произвести за вывоз ТБО. Начисления, а также сбор платежей за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами производит ООО «Экология-Новосибирск».
При таких обстоятельствах, за необходимой информацией рекомендуем обратиться непосредственно в ООО «Экология – Новосибирск».
Благодарим за обращение!
Дата: 19.01.2022
Время: 19:44
Дата: 11.01.2022
Здравствуйте, Павел! После Вашего обращения, сообщаем, что расширенную выписку можно получить в рабочее время в ЖЭУ-84 в кассе по адресу ул. Колхидская, д.11.
Благодарим за обращение!
Дата: 12.01.2022
Время: 12:47
Дата: 11.01.2022
Здравствуйте, Татьяна! После Вашего обращения, сообщаем: новый лицевой счет открыт с 16.12.2021г. с момента регистрации права собственности. Информацию о новом собственнике от нас получил в начале января 2022г. только МУП г. Новосибирска "Горводоканал", во все остальные ресурсоснабжающие организации за открытием лицевых счетов Вам необходимо обратиться самостоятельно. В АО "СИБЭКО" рекомендуем обратиться для уточнения информации.
Благодарим за обращение!
Дата: 19.01.2022
Время: 11:59
Дата: 11.01.2022
Здравствуйте, Ольга! Вам необходимо выслать на эл.почту adm@spas-dom.ru заявление на переоформление лицевого счета в свободной форме и приложить выписку из ЕГРН или договор купли-продажи зарегистрированный в Едином государственном реестре недвижимости. А также можно написать заявление лично по адресу: ул. Федора Ивачева д.5 в приемной. Благодарим за обращение!
Дата: 11.01.2022
Время: 10:30
Дата: 11.01.2022
Здравствуйте, Елена Викторовна! После Вашего обращения, сообщаем, что управляющая организация оказывает услуги по содержанию общего имущества многоквартирного дома № 11 по ул. Забалуева согласно принятому собственниками тарифу и перечню работ и услуг по содержанию общего имущества.
Периодичность оказываемой услуги «Уборка лестничных клеток» в МКД № 11 по ул. Забалуева составляет и включает: подметание – 6 раз в месяц, мытье – 1 раз в месяц. Справки, подписанные собственниками за ноябрь, декабрь 2021г. отправим Вам на электронную почту.
12 января 2022г. были проведены работы по влажной уборке (мытьё) лестничных клеток (справка прилагается).
Благодарим за обращение!
Дата: 13.01.2022
Время: 10:25
Дата: 11.01.2022
Здравствуйте, Екатерина Александровна! После Вашего обращения, сообщаем, что с документами о поверке нужно обратиться в ЖЭУ по адресу, ул. Широкая 137/2 АРДС-2.
По вопросу о циркуляции воды, с Вами свяжется специалист в ближайшее время.
Благодарим за обращение!
Дата: 12.01.2022
Время: 09:27
Дата: 11.01.2022
Здравствуйте, Ирина Вячеславовна! После Вашего обращения, сообщаем: специалистами ЖЭУ-64 проведено обследование инженерных коммуникаций системы водоотведения многоквартирного дома № 12 по ул. Республиканская. В результате осмотра выявлена неисправность канализационного выпуска. 10.01.2022г. проведены работы по устранению засора внутридомовой системы водоотведения, ремонту крепления канализационных труб и дезинфекции подвального помещения. В настоящее время инженерные коммуникации системы водоотведения находятся в рабочем состоянии и под регулярным наблюдением.
Благодарим за обращение!
Дата: 13.01.2022
Время: 06:28
Дата: 11.01.2022
Здравствуйте, Ольга! После Вашего обращения, сообщаем, что изменения по номеру телефона внесены. Благодарим за обращение!
Дата: 11.01.2022
Время: 01:59
Дата: 11.01.2022
Здравствуйте, Татьяна Павловна! После Вашего обращения, сообщаю: 10.01.2022г. в Аварийно- Диспетчерскую службу поступила жалоба № 22Ж1752 от собственника кв.18 по ул. Республиканская о течи канализации в подвале.
10.01.2022г. специалистами ЖЭУ-64 выполнены работы по устранению засора, промывке канализационного выпуска и ремонту креплений труб водоотведения. Проведены мероприятия по дезинфекции подвального помещения. В настоящее время инженерные коммуникации системы водоотведения находятся под регулярным наблюдением.
Дополнительно сообщаю, что в соответствии со статьей 2 пунктом 61 Жилищного кодекса Российской Федерации органы государственной власти и органы местного самоуправления организовывают обеспечение своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах за счет взносов собственников помещений в таких домах на капитальный ремонт общего имущества. Очередность и сроки проведения капитального ремонта определены Региональной программой капитального ремонта в соответствии с требованиями законодательства. Согласно данной программе, капитальный ремонт внутридомовой инженерной системы канализации и водоотведения Вашего дома был выполнен в 2018-2019 г.
Отбор подрядных организаций и заключение договора на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах осуществляется техническим заказчиком – департаментом энергетики, жилищного и коммунального хозяйства города Новосибирска.
Благодарим за обращение!
Дата: 13.01.2022
Время: 22:29
Дата: 10.01.2022
Здравствуйте, Валентина Калистратовна! После Вашего обращения, сообщаем, что по согласованию с Вами, к Вам выйдет инженер для обследования и проведения замеров по горячему водоснабжению.
Напоминаем, что по Постановлению Правительства РФ №354 от 06.05.2011г., перед определением температуры горячей воды в точке разбора производится слив в течении более 3 минут.
Благодарим за обращение!
Дата: 13.01.2022
Время: 20:54
Дата: 10.01.2022
Здравствуйте, Елена Борисовна! После Вашего обращения, сообщаем, что решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами и являются обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании (ч.1, ч.5 ст.46 ЖК РФ).
Все начисления по услугам, предъявляемые к оплате жителям МКД за содержание и ремонт общего домового имущества, производятся на основании протоколов общих собраний собственников помещений в МКД, предоставляемых в управляющую компанию.
По вопросу использования общедомового имущества Вашего МКД, сообщаю, что Вам уже был дан ответ ранее. Скан ответа отправили на указанную Вами электронную почту.
Благодарим за обращение!
Дата: 12.01.2022
Время: 19:54
Дата: 10.01.2022
Здравствуйте, Ольга! После Вашего обращения, сообщаем, что Управляющая организация производит расчет оплаты за коммунальные услуги по холодному водоснабжению и водоотведению в конце каждого месяца предает начисления в МУП г. Новосибирска «Горводоканал». МУП г. Новосибирская «Горводоканал» полученные начисления выставляет на оплату в свои счета и передает данные в платежные системы. По вопросу отсутствия данных по оплате в платежных системах за вышеуказанные коммунальные услуги рекомендуем обратиться к поставщику услуги. Благодарим за обращение!
Дата: 11.01.2022
Время: 19:13
Дата: 10.01.2022
Здравствуйте, Денис Александрович! В ответ на Ваше обращение, сообщаем, что на ранее заданный Вами вопрос был дан ответ, с использованием того же ресурса, а именно на сайте ЗАО УК «СПАС-Дом», что касается сути Вашего вопроса, сообщаем, что УК работает в рамках действующего законодательства, а соответственно, выполнили все возложенные обязательства.
Вами, при регистрации на сайте Управляющей Компании был указан несуществующий адрес проживания, поэтому более подробно ответить на Ваш вопрос по МКД, в котором Вы проживаете не составляет возможности.
Если у Вас остались вопросы, то с удовольствием Вам ответим.
Дата: 12.01.2022
Время: 14:34
Дата: 10.01.2022
Здравствуйте, Ирина! После Вашего обращения, сообщаем, что для решения Вашего вопроса, необходимо обратиться в ООО "Экология-Новосибирск"
Благодарим за обращение!
Дата: 17.01.2022
Время: 14:15
Дата: 10.01.2022
Здравствуйте, Татьяна! После Вашего обращения, сообщаем, что заявка на дезинсекцию подвального помещения, мусоропроводов и мусорокамер подана в СЭС. В подъездах по лестничным клеткам, по потолку и стенам, к сожалению, обработка не проводится.
Благодарим за обращение!
Дата: 13.01.2022
Время: 14:12
Дата: 10.01.2022
Здравствуйте, Наталья Александровна! После Вашего обращения, сообщаем, что по Вашему жилому помещению к оплате за декабрь 2021г. за услугу по Содержанию общего имущества сумма 2264,10 руб., оплату согласно действующего законодательства необходимо вносить с 1 по 10 января 2022г. Задолженность образовавшаяся за услугу по Содержанию общего имущества на 1 декабря 2021г. в размере 5319,04 руб., оплачена Вами в декабре 2021г.
Благодарим за обращение!
Дата: 10.01.2022
Время: 13:59
Дата: 10.01.2022
Здравствуйте, Дарья Павловна! После Вашего обращения, сообщаем, что по Вашему жилому помещению денежные средства внесенные в январе 2022г. на лицевой счет за услугу по Содержанию общего имущества еще не поступили. Денежные средства поступают в течение трех рабочих дней. За декабрь 2021г. к оплате сумма 1771,06 руб.
Благодарим за обращение!
Дата: 10.01.2022
Время: 13:45
Дата: 10.01.2022
Здравствуйте, Виктория Викторовна! После Вашего обращения, сообщаем, что решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (далее МКД) оформляются протоколами и являются обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании (ч.1, ч.5 ст.46 ЖК РФ).
Все начисления по услугам, предъявляемые к оплате жителям МКД за содержание и ремонт общего домового имущества, производятся на основании протоколов общих собраний собственников помещений в МКД, предоставляемых в управляющую компанию.
Начисления по услуге «Ремонт-2» производятся на основании протокола №1 общего собрания собственников МКД от 26.11.2021г. период начисления с 01.12.2021г. по 01.01.2022г. в размере 4,81 руб./м2, а также период начисления с 01.12.2021г. по 01.01.2022г. в размере 1,15 руб./м2. Общая сумма начислений по услуге «Ремонт-2» в период с 01.12.2021 г. по 01.01.2022г. составила 5,96 руб./м2. С копией протокола Вы можете ознакомиться в ЖЭУ-62, а также на официальном сайте «ГИС ЖКХ».
На основании изложенного выше, для квартиры №3 начисление по услуге «Ремонт-2» с 01.12.2021г. составляет 5,96 руб./м2 * 29,3 м2 = 174,63 руб./мес. (период начислений составляет 1 месяц).
Начисления по статье «Ремонт общего имущества» производятся согласно протокола № 1 общего собрания собственников МКД от 26.11.2021г. период начисления с 01.12.2021г. по 01.02.2022г. в размере 5,40 руб./м2.
Для квартиры №3 начисление по услуге «Ремонт общего имущества» с 01.12.2021г. составляет 5,40 руб./м2 * 29,3 м2 = 158,22 руб./мес. (период начислений составляет 2 месяца).
Также сообщаем Вам, что запланированные работы по установке светильника в первом подъезде многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: ул. Троллейная, д.158, будут выполнены специалистами ЗАО «УК «СПАС-Дом» в срок до 15.02.2022г.
Благодарим за обращение!
Дата: 12.01.2022
Время: 13:39
Дата: 10.01.2022
Здравствуйте, Надежда Алексеевна! После Вашего обращения, сообщаем Вам, что ведомости учёта потребления тепловой энергии отправлены на указанную электронную почту.
Благодарим за обращение!
Дата: 11.01.2022
Время: 11:55
Дата: 10.01.2022
Здравствуйте, Михаил Иванович! После Вашего обращения, сообщаем, что нужно обратиться в ЖЭУ- центр по адресу ул. Кропоткина 269/1, понедельник 14:00-17:00, вторник 09:00-12:00,четверг с 9:00-12:00, документы: свидетельство о смерти.
Благодарим за обращение!
Дата: 18.01.2022
Время: 10:11
Дата: 10.01.2022
Здравствуйте, Олег! После Вашего обращения, сообщаем, что сверку сформировали и отправили на указанную Вами, электронную почту.
Благодарим за обращение!
Дата: 13.01.2022
ВОПРОС |
или | ЗАПРОС/ЖАЛОБА |