Федеральная программа «Формирование комфортной городской среды», по которой за бюджетные деньги приводятся в порядок наши внутриквартальные территории, стала настоящим подарком для многих горожан. Облагородить территорию собственного двора, а то и сразу нескольких соседних за один раз — очень хорошее дело. Разве плохо жить в чистеньком дворе с хорошим асфальтом, новенькими бордюрчиками и красивыми малыми формами? Казалось бы, ответ очевиден. Однако, далеко не в каждом доме рады благоустройству.   В самом центре Новосибирска на общем пространстве четырех домов по улицам Ядринцевская, 27 и 35, Мичурина, 7 и Потанинская, 12, видимо, не всем хочется иметь ухоженный двор. Попытки подрядной организации нынче летом зайти на ремонт этой территории столкнулись просто-таки с явной агрессией. Начальник отдела капитального ремонта и благоустройства ЗАО УК «СПАС-Дом» Светлана Алмаева рассказала, как встретили рабочих жители дома с Потанинской, 12: «Вплоть до рукоприкладства не дают подрядной организации работать. Когда подрядчики вышли производить работы, сначала яйцами в них кидались, ну, а потом дорогу перекрыли - выставили машины». Своё поведение жильцы  с Потанинской, 12 объясняют тем, что соседний дом на Яндрицевской, 27 при приватизации земельного участка, якобы, оттяпал у них лишний кусок, который просто является пожарным проездом. И потому, они пустят рабочих только при условии, если им отдадут этот спорный участок. Понятное дело, что на место скандала выезжали городские чиновники, пытавшиеся как-то разрешить конфликт, но визит результата не возымел. В конце концов, проблему скинули на управляющую компанию «СПАС-Дом», поскольку она формально является заказчиком работ. Именно такой ответ, правда, не официально, и был дан начальнику отдела капитального ремонта и благоустройства ЗАО УК "СПАС-Дом" Светлане Алмаевой: «Пусть занимается этим вопросом "СПАС-Дом", так как они являются заказчиками, пусть они разрулят, что бы собственники двух домов, которые даже не находятся в управлении "СПАС-Дом", порешают этот вопрос».  Каким образом управляющая компания может повлиять на эту ситуацию, чиновники не объяснили, но и официальных документов о том, что делать дальше, тоже не прислали. Подрядчик простаивает, хотя уже давно мог закончить все работы, дворы не доделаны, а лето заканчивается.

Расточка, наверное, самый знаменитый жилой массив Кировского района. И если бы не время, которое уничтожает абсолютно все, то этот компактный жилой комплекс с оригинальной архитектурой, мог бы быть жемчужной не только всего района, а и в целом города Новосибирска. Но он стал его проклятьем.  Прекрасные архитектурные решения, часто называемые итальянским стилем, к великому сожалению, были созданы из самых примитивных и от того не долговечных материалов. Оно и понятно, после войны строить особо было не из чего, вот и шли в ход самые простые и доступные материалы. Результат мы видим сегодня — разваливающиеся здания, в большинстве своем возведенные без фундамента, со сгнившими коммуникациями, которые чуть ли не каждую зиму грозят чрезвычайными ситуациями. Облезлые фасады и дырявые кровли дополняют безрадостную картину. Хорошо бы все это расселить да воссоздать здесь исторический уголок с роскошными большими зелеными дворами и фонтанами в них, резными арками и причудливыми балясинами балкончиков, но…. Все, как известно решают деньги, а их в бюджете никогда не было и нет. Капитальный ремонт, который начали здесь выполнять, конечно, в какой-то степени поможет продлить жизнь домов и их обитателей. Но что толку перестилать кровли и красить фасад, когда внутри каждого дома деревянные гнилые перекрытия, в любой момент готовые рухнуть на голову?  Тем не менее ремонтируют по мере сил и возможностей и даже более того, свежие покрашенные поверхности расцветают диковинными картинами, как на Мира,17, где арочная стена превратилась в чудесный сказочный сад. А рядом на газоне и клумбах уже поселились цветы и дикий виноград, что своими плетями ползет вверх к солнцу, как в той самой Италии, создавая уют и красоту.

Не проходит ни одного лета, что бы у нас не загорелась какая-нибудь мусорная свалка. Здесь имеется в виду два самых громадных полигона Новосибирска — рядом с Гусинобродским шоссе на правом берегу и возле Хилокского рынка на левом берегу. При чем чаще всего много неприятностей доставляет именно левобережный полигон отходов, потому что он очень близко к городу и роза ветров как раз способствует тому, что весь дым и вонь тянет на Ленинский район. Нынешнее лето не стало исключением и 5  августа свалка   снова вспыхнула с небывалой силой. Вполне возможно, что сказалась сухая и жаркая погода, а может и поджог, как это бывало не раз. Несколько дней подряд на полигон мчались пожарные машины, что бы залить сначала открытый огонь, а потом уже глубинное тление, которое может длиться сколько угодно долго.    Решить проблему, но лишь временно, может только хороший, дней на несколько дождь, который промочит эту здоровенную гору мусора поглубже и остановит тление внутри неё. Закрыть полигон и рекультивировать его нет никакой возможности в ближайшем обозримом будущем, поскольку возить мусор с такого огромного города будет просто некуда.

Тщетными оказались попытки управляющей компании «СПАС-Дом» сдвинуть с места зависший на половине капитальный ремонт дома на Ползунова, 3б. С прошло года нерадивый подрядчик так и не смог закончить сооружение отмостки в положенные сроки, и дом с фактически оголенным фундаментом  ушёл в зиму. Расковырянный вокруг здания участок с повреждёнными прилегающими территориями к весне весь покрылся провалами асфальта и просадками земли, а застеленная пленкой поверхность под отмостку протекла, замочив подвал и фундамент. Всю зиму управляющая компания «СПАС-Дом» мучилась с этим домом, ремонт которого уже стоял на особом контроле и в администрации Дзержинского района. С наступлением тёплых дней все надеялись, что теперь-то новый подрядчик, которого должны были выбрать по конкурсу, вместе с ремонтом подвала доведет до ума и брошенную отмостку, но дело застопорилось - подрядчики неохотно шли на конкурсы, оттого несколько раз подряд те были объявлены не состоявшимися. Когда же, наконец, долгожданный подрядчик появился, начать работы опять же не получилось. Другая подрядная организация пожаловалась в антимонопольное ведомство, якобы, из-за нарушения в проектно-сметной документации, отчего было приостановлено заключение договора на проведение работ с выигравшим конкурс.  Ответы на многочисленные письма в Фонд модернизации, который занимается капитальным ремонтом МКД, больше похожи на классические отписки и ситуацию никак не проясняют. Меж тем время уходит, лето заканчивается и будет ли ремонт на Ползунова, 3б не знает даже Региональный оператор по капремонту НСО.

10 число каждого месяца установлено статьей 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации, как крайняя дата, до которой нужно оплатить свои счета за все жилищно-коммунальные услуги. Если в договоре управления нет иных специально оговоренных сторонами сроков, то со следующего дня, то есть с 11 числа каждого месяца, начинает начисляться пеня. По закону, при неуплате от 30 до 90 календарных дней, размер пени равен 1/300 части ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации от суммы задолженности, а в дальнейшем она повышается до 1/130 часть ставки рефинансирования от не уплаченной за коммунальные услуги суммы. Правда, нынче из-за мирового коронавирусного кризиса, было принято решение, что все пени и штрафы будут отложены до 1 января 2021 года, но это не значит, что их не нужно платить совсем. Рано или поздно всё равно придется принести деньги в кассу — и долг, и пеню, и штрафы, если таковые будут начислены.    Кроме того, необходимо помнить, что с 1 июля нынешнего года в стране начали действовать новые тарифы на жилищно - коммунальные услуги, хотя весной и были отдельные попытки отложить до лучших времён это увеличение платежей. Ознакомиться с новыми тарифами можно в разделе «Документы УК».

Решение арбитражного суда о неправомерности повышения тарифа на теплоснабжение в Сибирской генерирующей компании через жалобу в УФАС в прошлом году вступило в силу. Теперь хотелось бы понять, каким образом энергетики будут возвращать деньги, что взяли с потребителей за это время. Этот самый болезненный  вопрос был задан руководителю Новосибирского филиала СГК Андрею Колмакову на круглом столе, посвященном подготовке города к следующему отопительному сезону. Первым напрашивается решение о простом возврате денег на расчетные счета каждого потребителя. Так обычно и бывает при ошибках в начислении — за следующий период оплата снижается на сумму переплаты. Однако в данном случае все оказалось не совсем так, хотя принцип примерно тот же. Таким образом, тариф на теплоснабжение на будущий год будет рассчитан департаментом по тарифам Новосибирской области с учетом того, что СГК год назад забрала себе лишнего. Но заметим ли мы это?

Ежегодные  испытания тепловых сетей в Новосибирске, к счастью, подошли к концу. Особых чрезвычайных происшествий в виде многометровых фонтанов посреди двора или улицы нынче не наблюдалось, но раскопок было много. Собственно, картина повторяется из года в год - каждое лето в домах горожан периодически пропадает горячая вода на пару-тройку недель, а сам город превращается в изрытое траншеями пространство. Надо признать, что централизованная система отопления, задуманная как глобальный и дешевый для потребителей тепла проект, со временем стала тем самым чемоданом без ручки, который и нести неудобно и бросить нельзя. Город разрастается и тепловые сети удлиняются  с каждым годом все больше и больше. А, как известно, чем длиннее сети, тем тяжелее их обслуживать и тем дороже их содержание.   Продолжаться это до бесконечности не может и настанет момент, когда нужно будет принимать радикальное решение — строить новые источники тепла, создавая конкуренцию естественному сегодняшнему монополисту Сибирской генерирующей компании. А пока что в обозримом будущем мы будем каждое лето сидеть без горячей воды и перепрыгивать через разрытые траншеи теплосетей.

Сериал под названием «Отбери дом» на Красном Проспекте, 102/3 продолжается. Напомним: некая компания под названием «Монолит» несколько месяцев назад решила забрать в свое управление этот дом, для чего с помощью «лояльного» ей председателя совета быстренько были состряпаны соответствующие протоколы голосования собственников. Бумаги отправили в ГЖИ и там за три дня, как и полагается по теперешним законам, передали дом в управление «Монолиту».  Однако тут же выяснилось, что часть подписей в протоколах была поддельной и многие собственники вовсе не хотели уходить от своей компании «СПАС-Дом», что и послужило поводом для обращения в полицию. Одновременно с этим провели еще одно общее собрание о переизбрании председателя совета дома и возвращении в «СПАС-Дом», а все протоколы голосования так же отправили в ГЖИ. Но тут чиновники почему-то затихли в своих кабинетах и никаких движений целый месяц не было вообще. И вот только на этой неделе инспекция нарушила обет молчания и документы на дом опять же в три дня были переданы обратно в «СПАС-Дом». Правда, говорить о счастливом конце этой истории не приходится. Практика показывает, что такие «бодания» за дом могут длиться очень долго, раз собственники не имеют единого мнения на этот счет.

Управляющая компания «СПАС-Дом» с самого первого дня своего появления в Новосибирске никогда не ограничивалась лишь одним обслуживанием многоквартирных домов по заключенному договору. Работа была всегда шире обусловленных законном рамок — субботники на прилегающих участках, помощь жителям в благоустройстве не только дворовых и придомовых территорий, да и многое другое.  Особо здесь стоит отметить Юго-Западный жилмассив, где кроме всего прочего есть достаточно большая и почти всегда сильно захламленная территория озера. Прибрежная часть водоема не является придомовой территорией и по закону именно муниципалитет должен заботиться о ее чистоте, но на деле этого не происходит. Правда, несколько лет назад появившиеся арендаторы близлежащих участков вроде бы начали наводить порядок: установили урны для мусора, более-менее цивилизованные беседки и мангалы. Но берега все равно остаются грязными.  А потому управляющая компания «СПАС-Дом» всегда активно поддерживала общественников и «Славянский фонд» депутата Законодательного Собрания Новосибирской области Олега Сметанина, которые частенько организовывали уборку на озере.   В этом году в течение лета с мётлами и мусорными мешками активисты выходили уже несколько раз, собрав целые грузовики мусора. Но если бы в воду не сливались грязные стоки с быстро растущего жилого массива Чистая слобода, озеро можно было бы сделать намного чище и приятнее для отдыха.

С начала следующего года правила выдачи гражданам субсидий на оплату услуг ЖКХ будут упрощены, то есть через пол года жителям не потребуется лично получать справку об отсутствии задолженности по этим платежам, чтобы доказать право на субсидию. Однако это вовсе не означает, что можно будет бесконечно копить долги, а государство все равно поможет. Просто отсутствие задолженности с 2021 года будут фиксировать с помощью электронного межведомственного документооборота. К сожалению, мы очень часто не знаем законов и многие, кому по праву полагается субсидия или компенсация по оплате за жилищно-коммунальные услуги, даже не подозревают об этом. В некоторых случаях это приводит к росту задолженности, что фиксируется в управляющих организациях, и создается порочный круг: когда есть долги, то невозможно получить субсидию, а невозможно получить субсидию — копятся долги.  Разорвать это опасное кольцо вполне по силам каждому, нужно только для начала обратиться в отдел социальной защиты своей районной администрации, где вам расскажут, имеете ли вы право на какой-либо вид поддержки из бюджетов различных уровней по оплате ЖКХ. И конечно же, необходимо прийти в свою управляющую компанию, где вам помогут разобраться с долгами и погасить их, если они у вас есть. Затягивание проблемы ни к чему хорошему не приведет, ведь рано или поздно дело дойдет до суда. В разделе «Полезные ссылки» есть все необходимые данные об официальных сайтах районных администраций, а так же другая актуальная информация.

Подарить радость людям не так уж и трудно. Достаточно взять саксофон в руки и выйти во двор, где на скамейках отдыхают взрослые, а рядом резвятся ребятишки. Музыка объединяет всех и всем поднимает настроение. А хорошее настроение еще никому не помешало. Вот такой импровизированный концерт устроили во дворе дома № 11 на улице Пархоменко двое молодых музыкантов. Послушать музыку можно было не выходя из собственной квартиры, а просто открыв балкон или окно. А тут еще во двор вошел громадный, но очень добрый робот, отчего ребятня пришла в неописуемый восторг. Кстати сказать, этот робот все лето периодически гуляет по Юго-Западному и Западному жилмассивам Ленинского района. Вот и на Пархоменко, 11 решил заглянуть. Неожиданное и очень веселое выступление саксофонистов понравилось абсолютно всем, кто оказался в этот момент рядом.

Жизнь становится все дороже, не говоря уже о том, что пандемия и вовсе сломала всем нам привычный уклад. Определённую денежную поддержку государство оказало, но хотелось бы большего. В частности, многим из нас помогло бы выжить снижение оплаты за жилищно-коммунальные услуги, что можно сделать с помощью субсидий.   По закону денежная помощь полагается семье, если расходы на жилищно-коммунальные услуги составляют больше определённого процента от совокупного дохода, который специально для этого рассчитывается. В этом случае можно обратиться в социальную защиту и оформить соответствующие субсидии из бюджета. Сейчас помощь полагается тем, у кого оплата за «коммуналку» составляет более 22% от совокупного дохода семьи.  Поскольку за последние несколько месяцев доходы резко снизились из-за коронавирсуного кризиса в экономике страны и мира, а многие просто потеряли работу, то неплохим подспорьем стало бы снижение планки этого стандарта. Министерство строительства РФ совместно с министерством труда проработали вопрос о снижении федерального стандарта максимально допустимой доли расходов граждан на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи с 22 до 15 процентов. Будет ли принята эта инициатива, покажет время.

Мы живём в Сибири — это факт, как и то, что зимой в квартирах должно быть тепло. Но что делать, когда тарифы на тепловую энергию с каждым годом растут? Греться у батареи с пустым кошельком — не вариант. Поставщики тепловой энергии не скрывают своей заинтересованности в получении большей прибыли, только последствия отражаются на нас, потребителях. Они меняют температурный график, увеличивая градус тепла в трубопроводе — у нас повышаются цены на отопление. «При минус десяти на улице нам не нужны сто градусов в трубопроводе. Это же очень горячо!», — едва сдерживает эмоции Борис Осипов, исполнительный директор ООО «Техноком», компании, которая занимается обслуживанием приборов учёта тепловой энергии. При этом в квартирах очень жарко и душно. Особенно это заметно по весне, когда всюду открыты окна, куда и летят деньги за повышенный тариф на тепло. Извечный вопрос «что делать» давно имеет ответ: устанавливать регуляторы.  Самый простой в эксплуатации - ручной. Это балансировочный вентиль, который необходимо закрывать и открывать, ориентируясь по погоде за окном, а она, как известно, капризна и изменчива. От того слесарям хлопотно, а собственникам, да, дёшево, но и эффекта «на копейку». Вторая система явно дороже, так и пользы от нее больше. Устанавливается регулирующий клапан и умный контроллер, который создает собственный температурный график, подходящий индивидуально для каждого дома. Что удобно и экономично. Есть и третья система, которая существенно дороже остальных. Она полностью автоматизирована, замер температуры происходит и на солнечной, и на теневой стороне. Но эффекта, утверждают специалисты, не больше, чем от второй. «Нужно уже сейчас задумываться об отопительном сезоне. Потом может быть поздно. Не тратьте деньги впустую», - советует Борис Осипов и предлагает жителям многоквартирных домов воспользоваться возможностью сэкономить. При этом отмечает, что регуляторы устанавливаются не только за счет жильцов, а и по региональной программе капитального ремонта тоже. Но подробности предлагает обсудить по телефону +7 (923)-777-43-96 .

У нас уже на слуху термин «умный счетчик», хотя мало кто знает, что это такое. «Умным» считается прибор, который обеспечивает сбор данных о потребленной электроэнергии, качестве сети, попытках хищения и многих других параметрах. При наличии в счетчике модуля связи через ту же сим-карту можно передавать показания прибора вообще без вмешательства человека. И что особенно хорошо — это происходит одномоментно по всему многоквартирному дому. Такие счетчики можно настраивать под разные тарифы потребления электроэнергии, которые уже пытаются внедрять в России. «Умные» приборы снабжены датчиками воздействия магнитного поля, вскрытия клеммной крышки и корпуса, и при срабатывании одного из них на дисплее отображается специальный символ и происходит запись в память счетчика об этом событии. Так что у желающих «подкрутить» колесико в обратную сторону абсолютно точно ничего не получится.  Напомним, что в 2018 году Госдума приняла закон, согласно которому с 1 января 2022 года в жилых и нежилых помещениях по мере выхода из строя старых счетчиков электроэнергии должны устанавливаться "умные” приборы учета. С 1 июля 2020 года ответственность за их установку и обслуживание переходит на энергосбытовые компании и сетевые организации.

Приостановленный было из-за коронавирусной пандемии III общегородской конкурс по сбору вторичного сырья «Мы за чистый город!» продолжился снова. На этот раз организованы акции «Меняем батарейки на конфеты» и «Полезные крышечки». Каждый получит ровно столько конфет, сколько батареек он отправит на переработку. Приниматься будут самые распространенные виды - АА (пальчиковые) и ААА (мизинчиковые). Пластиковые крышечки будут приниматься с маркировкой «треугольник из стрелок» и цифрами внутри – 2 или 02, или с надписью HDPE. Только перед этим надо их вымыть и рассортировать по цветам. Сдавать все это можно будет в специальный экомобиль, что будет дежурить на площади Ленина (выход из метро со стороны ул. Депутатской): 30 июля (четверг) – с 15:00 до 19:00; 8 августа (суббота) – с 10:00 до 14:00; 13 августа (четверг) – с 15:00 до 19:00; 22 августа (суббота) – с 10:00 до 14:00. Собранные батарейки и пластиковые крышечки будут отправлены на предприятия, специализирующиеся на переработке отходов. Каждый должен знать, что одна выброшенная просто так пальчиковая батарейка загрязняет тяжелыми металлами 20 квадратных метров грунта или 400 литров воды. Килограмм переработанных пластиковых крышечек предотвращает выброс 1,5 кг углекислого газа в атмосферу.

Ухоженный двор в городской жизни, это не только чистота, но и красивые газоны с цветочными клумбами, аккуратные деревья и кустарники, не мешающие ходить, детские площадки и скамейки в уютных зеленых уголках. Управляющая компания «СПАС-Дом» всегда стремилась к поддержанию именно такого порядка в содержании домов. Лучше всего привлечь к созданию красоты во дворе своими руками самих жителей, что обычно дает прекрасные результаты. По решению генерального директора УК «СПАС-Дом» Евгения Малая и был объявлен конкурс на лучший зеленый двор по аналогии проводившихся до этого много лет подряд городскими властями. По словам главного инженера правобережного отделения УК «СПАС-Дом» Анатолия Бенько, жители самостоятельно решали, что и как будут делать в своем дворе: «По их просьбам выданы были лавочки, привезена земля и сделано ограждение по согласование с собственниками». И результаты не заставили себя ждать. Красота, созданная своими собственными руками, все лето бесконечно радует глаз зеленью и разноцветьем бутонов. К сожалению, на правом берегу только 8 домов решились принять участие в состязании и среди них половина попала в победители. Первое место поделили на Кропоткина, 128/1 и Мичурина, 21а. Второе место досталось Советской, 46/2 и третье получил дом на Гусинобродском шоссе, 21. Кроме почетных грамот, победителям вручили еще небольшие денежные призы, которые тут же и были потрачены на новые украшения дворов. Один из призеров - дом на Советской, 46/2 всегда отличался ухоженностью, порядком и неравнодушным отношением жителей к своему двору. Здесь всегда были прекрасно оформленные газоны и зона отдыха, за которой ухаживают уже далеко не молодые жители. От того, наверное, было всегда приятно присесть на подвесном диванчике в тени и прохладе деревьев и цветов. А на полученные призовые деньги старший по дому Герман Попов приобрел еще несколько подвесных вазонов и теперь вход в подъезды оживляют цветы. Точно такой же конкурс проводился на левом берегу, где участников было побольше, а победители так же получили грамоты и денежные призы.

Все «прелести» провального капитального ремонта своего дома в полной мере испытали на себе жители Ползунова, 3б, что в Дзержинском районе. Здание вроде бы и не старое, но отчего-то разваливающееся и настоятельно требующее серьезного обновления. И вот в прошлом году ремонтники пришли, но сделать всё в указные законом 120 дней отчего-то не успели - при ремонте фасада отмостку разобрали и бросили её, использовав потрясающее по своей простоте ноу-хау - застелили землю вокруг дома полиэтиленовой пленкой и присыпали щебенкой. Дом так и ушел в зиму недоделанным. А к весне вся эта пленка вперемежку с щебенкой превратились в полный хлам. Талые воды потекли под фундамент в подвал, где и без того уже все дышит на ладан. Требуется немедленное продолжение работ, но торги в этом году зависли - подрядчики просто не заявлялись. Управляющая компания «СПАС-Дом» писала письма везде, куда только можно, потому что дом на Ползунова, 3б и без того очень проблемный с многочисленными трещинами по стенам, а если его оставить еще на год без нормальной отмостки, то последствия могут быть самыми печальными. Пару дней назад появился подрядчик, который выиграл конкурс и уже готов был зайти на ремонт подвала и доделку отмостки. Однако по непонятным причинам результаты этих торгов аннулировали и Ползунова, 3б снова остался ни с чем. Следующие торги состоятся только через месяц, но непонятно, чем закончатся. И так может продолжаться до бесконечности. Сейчас в мэрии пытаются создать специальную комиссию, что бы решить ситуацию с Ползунова, 3б уже на уровне областного министерства ЖКХ. Хотя что тут решать? Ремонтировать надо и как можно скорее.

Коронавирус серьезно подкосил экономику и ситуация с безработицей начала ухудшаться, потому как из-за закрытия предприятий люди просто начали терять работу. Сейчас найти себе место по душе невероятно сложно, но жить как-то надо и нужно искать новую работу. Управляющая компания «СПАС-Дом» с радостью примет в свои ряды желающих найти применения своим талантам, даже если у вас нет определённой профессии или она оказалась не востребована на сегодняшнем рынке труда. Нужны и инженеры, и разнорабочие, и другие специалисты, с полным перечнем которых и условиями труда можно ознакомиться в разделе «Вакансии» на нашем сайте. Приходите к нам работать!

По информации департамента энергетики, жилищного и коммунального хозяйства города Новосибирска, после проведенной актуализации региональной программы капитального ремонта в городе Новосибирске в 2020 году планируется провести 689 видов работ в 390 многоквартирных домах и к середине июля ремонты были выполнены на 9,8 % от общего количества.       Учитывая, что год переваливает за половину, а сделано еще меньше 10 % от плана по программе, то итоги, мягко говоря, удивляют. Лето заканчивается, а результаты проводимых Региональным оператором по капитальному ремонту торгов мало радуют — подрядчики просто не заявляются на них. Сегодня только в управляющей компании «СПАС-Дом» отторгованы работы лишь на половине заявленных в ремонт на этот год домов. Почему подрядные организации не хотят заявляться на торги, предположить можно. Виновен ли тот самый злосчастный коронавирус, что затормозил всю экономику не только России, но и всего мира. Может быть это менее глобальные причины, характерные только для Новосибирской области, но факт остается фактом - работать некому и дома стоят без ремонта, продолжая разрушаться.  При этом надо помнить, что ремонтировать мягкую кровлю и фасад можно только при положительных температурах на улице, а систему отопления менять исключительно до начала отопительного сезона, то есть до середины сентября. Велика вероятность, что часть работ так и останется не выполнена и автоматически перейдет на следующий год. С каждым днём время уходит и значит уходит возможность сделать капитальный ремонт в срок, заявленный региональной программой, а это в свою очередь может закончится полным провалом грандиозного проекта длинной в три десятка лет.

Контейнерные площадки, где стоят мусорные баки, в свое время были самым отвратительным местом во всех без исключения дворах Новосибирска, но с приходом частного бизнеса в сферу управления многоквартирными домами, ситуация начала серьезно меняться. Сегодня управляющие организации обязаны по закону следить за чистотой контейнерной площадки, хотя вывозом мусора занимаются совсем другие предприятия, работающие по договору с Региональным оператором по обращению с ТКО по Новосибирской области. Нынче редко встретишь замусоренные и неприбранные площадки с раскуроченными обгоревшими контейнерами, но при этом кое-где требуется и ремонт, и дополнительное благоустройство, ведь со временем все ветшает. В управляющей компании «СПАС-Дом» решили взяться за дело глобально и подновить контейнерные площадки по максимуму. «Это наша новая программа, мы в этом году начали. Планируем за два года привести в порядок все площадки», - делится своими планами генеральный директор УК «СПАС-Дом» Евгений Малай. В этой работе будут учитывать пожелания жителей окрестных домов, которым  предстоит пользоваться контейнерной площадкой, будет приниматься во внимание мнение районной администрации, не на последнем месте и эстетическая сторона дела. Всего предстоит навести порядок на 400 контейнерных площадках и с мая месяца нынешнего года уже полностью переоборудованы 20 из них. Отличной иллюстрацией работы управляющей компании «СПАС-Дом» стало обновление площадки в Дзержинском районе, где многолетняя бесконтрольная свалка превратилась в современное ухоженное место для складирования бытовых отходов. В рамках программы модернизации контейнерных площадок в одном из дворов будет обустроена контейнерная площадка совсем нового типа - бункерная, которых в нашем городе еще вообще нигде нет. Разумеется,  все четыре сотни площадок сделать одинаково не получится по вполне объективным причинам, но в любом случае, это будет новое тщательно продуманное решение для каждого конкретного места.

В нашем городе случилось то, что рано или поздно должно было случиться - под завалами рухнувшего деревянного перекрытия малоэтажного дома на Владимировском спуске погиб человек. По предварительной версии обрушение произошло из-за того, что при капитальном ремонте этого старенького домика аж 1957 года постройки строительные материалы были складированы на и без того еле живые деревяшки перекрытия верхнего этажа. Год назад в Заельцовском районе на 2-й Шевцовой точно так же и по тем же причинам обвалилось гнилое перекрытие. Только в тот момент судьба уберегла людей от несчастья и все остались живы.  Нынешняя трагедия вполне предсказуема. Ведь ни для кого не секрет, что небольшие дома с деревянными перекрытиями нужно не ремонтировать, а сносить. Но как всегда "денег нет"! Вот и латаются драные крыши и стены за копеечные взносы на капитальный ремонт, которые, к слову, на порядок ниже, чем требуется в реальности. При этом уровень профессионализма подрядных организаций, выигрывающих конкурсы на ремонты, оставляет желать лучшего. От брака и халатности не спасает даже то самое двойное сито отбора, которое в свое время ввели областные власти на конкурсах для подрядчиков.  А сколько лет регионы убеждают федеральных чиновников включить ремонт деревянных перекрытий в перечень обязательных работ по капитальному ремонту! Всё напрасно. И значит, латание продолжается, для чего сначала собирается масса необходимых бумаг, отдельной строкой из местного бюджета выделяются средства и на время ремонта выселяются люди (разбор перекрытий и полная их замена - работа не одного дня).  Прокуратуре и следствию предстоит разобраться в причинах смерти того пожилого мужчины, что жил в доме на Владимировском спуске, где затеяли капитальный ремонт и где ремонтники поставили поддон с кирпичами или досками на, видимо, давно отслужившие свой срок деревянные перекрытия.

Не смотря на то, что до отопительного сезона еще два месяца, а то и побольше, но подготовка жилого фонда к зиме в управляющей компании «СПАС-Дом» уже идет полным ходом. А подготовить дом к отопительному сезону, да еще такой ветхий, как на знаменитой Расточке, это не только проверить систему отопления. С такими 60-летними старичками, как Бурденко, 13, приходится повозиться. Капитальный ремонт кровли по региональной программе здесь запланирован аж на 2023-2025 годы, а она, по словам начальника ЖЭУ № 86 УК «СПАС-Дом» Евгении Чапаевой, уже фактически дышит на ладан: «Выпадала вся фасадная часть, карнизная часть дома, крыша разбита полностью, в связи с чем было протекание, подтекание, затекание на фасадную часть и разрушение карнизной части полностью». С дырявой крышей какая подготовка к зиме? Вот и пришлось управляющей компании выкраивать возможность для ремонта карнизной части во избежание несчастного случая. А уж после этого можно заняться трубами и задвижками, что бы уложиться в заранее сверстанный график подготовки к отопительному сезону: внутридомовую систему отопления надо промыть и опрессовать, а, может, даже и подлатать местами, проверить запорную арматуру, и много еще чего надо сделать, что бы зимой не случилось аварии.   Руководством к действию служит весенний осмотр домов, исходя из которого намечается план работ по подготовке к отопительному сезону. «В этом году сделали полный весенний осмотр с инженерами, составили дефектные ведомости и теперь  работаем по ним», - поясняет заместитель генерального директора УК «СПАС-Дом» по общим вопросам Александр Костромитин. Когда все запланированные работы сделаны, наступает самый ответственный момент — инспектор теплосетевой организации приходит принимать дом.  Александр Костромитин уверен, что все дома получат паспорта готовности уже через неделю - другую: «В конце июля планируется 100% готовность всего жилого фонда к приему тепла». И это при том, что окончательный срок подготовки домов к очередному отопительному сезону - 1 сентября.

Министерство строительства Российской Федерации планирует перевести всю техническую документацию на многоквартирные дома в электронный формат, что по мнению чиновников позволит сделать сферу ЖКХ прозрачнее и упростит работу управляющих организаций. Проект Постановления Правительства РФ на эту тему должен утвердить новые «Правила деятельности по управлению многоквартирными домами и содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах», куда войдут Постановления № 491, № 416, № 290 и Правил № 170. Предполагается, что в идеале нововведение позволит весь комплект документации на дом хранить не только на бумаге, но и в электронном виде: цифровые копии будут размещаться в ГИС ЖКХ и обновляться при необходимости. Считается, что переход к цифровизации сферы управления домами позволит сделать работу управляющих организаций проще, повысит скорость и эффективность устранения аварий и ремонта общего имущества, что в свою очередь повысит качество предоставляемых собственникам услуг. Управляющая компания «СПАС-Дом» уже сегодня использует возможности цифровых технологий в работе: приём и регистрация обращений и заявок от жителей домов в круглосуточной электронной диспетчерской и личные кабинеты потребителей на официальном сайте компании.

1 июля вступило в силу постановление Правительства РФ от 29.06.2020 № 950, которое перекладывает ответственность по установке, обслуживанию и ремонту счётчиков электроэнергии в многоквартирных домах на энергосбытовые организации, а в частных домах на сетевые компании. Теперь установка, ремонт, обслуживание и замена приборов учёта электроэнергии будут проводиться за счёт энергетических компаний. Проще говоря, «с граждан снимается вся ответственность за поверку приборов учёта, но остается обязанность следить за сохранностью прибора учёта, если он установлен в их зоне ответственности (например, в квартире или на земельном участке, где стоит частный дом)». Теперь необходимо до конца 2020 года разработать методические рекомендации для адаптации региональных и муниципальных программ энергосбережения к новым правилам. Напомним, что в стране уже началась постепенная замена индивидуальных приборов учёта электроэнергии, установленных в частных и многоквартирных домах, на «умные» счётчики. Такие приборы самостоятельно и единовременно будут снимать и передавать показания сразу во всем доме и даже по мере надобности отключать свет у злостных неплательщиков.

Пить воду прямо из-под крана – не самая лучшая идея. Даже если работа очистных станций на 100% соответствует СанПину, скорее всего, вода будет содержать в себе большое количество металлов, что плохо скажется на пищеварении и может вызвать аллергию, особенно у детей. Кроме того трубы, по которым питьевая вода попадает в квартиры горожан, вряд ли содержатся в идеальной чистоте, изнутри прежде всего. Что делать? Поставить фильтр. «Самое главное – это здоровье людей. Какая бы хорошая у нас не была вода в городе, при длительном использовании фильтра видишь, как много на самом деле в этой «чистой» воде слизи и грязи», - убежден генеральный директор УК «СПАС-Дом» Евгений Малай. Сказано — сделано. И повод нашёлся. В честь Дня семьи, любви и верности и присвоения Новосибирску почетного звания «Город трудовой доблести» специалисты компании установили фильтры очистки воды в квартирах многодетных семей и ветеранов труда, где это было технически возможно. А чтобы подарок не обременял, всем обладателям «чистой воды» вручили дополнительный блок фильтров. «Картриджа хватает на год, есть дополнительный блок, после чего к нам могут обратиться снова и мы заменим его», - уточнил Анатолий Бенько, главный инженер УК «СПАС-Дом». В акции по оснащению фильтрами очистки воды приняли участие 10 квартир. Это немного, учитывая, что в домах под управлением «СПАС-Дома» проживает в разы больше многодетных семей и ветеранов труда. Сегодня списки уточняются, и значит акция продолжается. «Дальше – больше. Будем предлагать установку фильтров по выгодным условиям, например, в рассрочку, кредит и прочее», - делится планами Евгений Малай, где не за горами очередная акция — установка в квартирах систем приточной вентиляции: «Такие социальные проекты мы будем продвигать и развивать».

На своей последней в этом созыве сессии депутаты Законодательного Собрания Новосибирской области приняли два обращения по теме ЖКХ. Прежде всего народные избранники замахнулись на святое — тарифы на коммунальные услуги и запросили мораторий на их повышение у Председателя Правительства Российской Федерации Михаила Мишустина. Проще говоря, если это сработает, то повышения с 1 июля, как планируется, не будет. Время еще есть, ведь платить за июль мы все будем только в августе, а значит за эти оставшиеся дни июля Москва может отыграть ситуацию.   Во втором обращение народные избранники предлагают сделать услугу на вывоз жидких бытовых отходов коммунальной и ввести на нее государственное регулирование, что бы ее стоимость не била по карману жителей. Сегодня ценник «от потолка» устанавливают частные компании и это суммы немалые. Как отреагирует Москва, пока никто не знает, ведь в столице редко когда прислушиваются к регионам, а тем временем в Новосибирске дома на улице Малыгина в полном смысле слова заливает нечистотами. Это как раз то самое жилье, что не имеет канализации и жители вынуждены платить колоссальные деньги за вывоз ЖБО. В свое время эти дома обслуживала управляющая компания «СПАС-Дом» и это было нелегко — содержать в порядке выгребные ямы и не допускать аварий. Нынешние управленцы явно не справляются со своими обязанностями, раз из унитазов и ванн фонтанами бьют канализационные стоки.

По Ползунова не проехать — громадные мусорные баки размером с кузов грузовика преграждают дорогу. Кажется, что сюда волокут отходы ото всюду: «банановые» коробки и деревянные поддоны — с рынка, мешки с бытовыми отходами — из частного сектора и жилмассивов. Удобно и, главное, ничего платить не надо — подъехал на машине, закинул свои три-четыре мешка и поехал дальше... Вот и образовалась самая настоящая общественная свалка чуть ли не на проспекте Дзержинского. Что остается жителям ближайших домов и автомобилистам? — объезжать помойку и «наслаждаться» местными красотами. Только не теперь. УК «СПАС-Дом» совместно с администрацией Дзержинского района, «Экологией-Новосибирск» и перевозчиком ТКО «Айсберг» демонтировали старую контейнерную площадку и поставили новые, закрытые баки. На месте же прежних «бункеров», куда многие привыкли валить отходы, появился ровный тротуар, усыпанный щебнем, и прекрасные желтые бархатцы. И предупреждение о видеонаблюдении и штрафе, который последует тот час же за несанкционированный выброс мусора. «Мы их найдём и разберёмся, не переживайте. Для этого у нас стоит хорошая широкоугольная камера», — напоминает Евгений Малай, генеральный директор УК «СПАС-Дом». Новой облагороженной контейнерной площадке жители очень обрадовались. «Раньше здесь было не пройти, хотя мусор убирали постоянно, причём с 5 утра. А сейчас всё чистенько, аккуратненько, можно даже приходить фотографироваться сюда», — смеётся Галина Рябко, жительница дома № 4 по ул. Ползунова «У нас есть несколько таких точек, которые больше похожи на свалки, а не на нормальные контейнерные площадки. Постепенно мы избавимся от всех подобных мест», — обещает генеральный директор ООО «Экология — Новосибирск» Лариса Анисимова и продолжает: «Но самое важное, чтобы и сами жители стали законопослушными, бросали мусор в свои баки, а коммерческие предприятия заключали с нами договор. Когда поменяется к этому отношение — везде будет чисто. Для нас всех это очень важно». Вот так силами четверых местная свалка превратилась в облагороженную территорию. Надо было только захотеть!

Сейчас многие находятся в непростой жизненной ситуации в связи с пандемией, поэтому УК «СПАС-Дом» идет навстречу тем, кто искренне желает погасить существующий долг, но возможности тому нет. Для этого необходим индивидуальный подход к каждому жителю. «Мы условно разделили должников на несколько категорий, чтобы понять, как работать с каждым из них», — рассказывает глава претензионно-договорного отдела УК «СПАС-Дом» Александр Кузьменок. «Первая категория — это те, кому просто удобнее платить ежеквартально или по полугодиям, в силу различных обстоятельств. Вторая категория — это люди, которые стали должниками по независящим от них обстоятельствам, например, из-за увольнения».   Такие жители всегда вправе рассчитывать на понимание со стороны управленца. А звонок в претензионно-договорной отдел по телефону: +7(952) 925-44-33 устроит встречу с юристом, после чего появится возможность оформить долговую рассрочку. Но не ко всем УК так внимательна. Со злостными неплательщиками, чей долг исчисляется многими десятками, а то и сотнями тысяч рублей, кто годами живет за счет других и в ус не дует, с такими гражданами юристы «Спас-Дома» встречаются в суде. При этом их долг автоматически увеличивается за счет обязательного исполнительского сбора. Жесткая и бескомпромиссная политика в отношении злостных неплательщиков, безусловно, дает положительный результат, но не приносит удовлетворения. Оттого-то, имея мощные рычаги воздействия на должника, в УК предпочитают все же убеждать: «Пожалуйста, не накапливайте долги. Сегодня вы не платите месяц, завтра полгода. А потом вам придётся выплачивать сумму гораздо крупнее. Оплатить услуги за месяц гораздо проще, чем за полгода».

Дороговизна вывоза жидких бытовых отходов в Новосибирске давно уже беспокоит многих горожан, поскольку у нас еще полно многоквартирных домов без нормальной канализации. Пока 21 век со своими высокими технологиями семимильными шагами идет к светлому будущему, часть горожан живет с выгребными ямами во дворах. При чем цена на вывоз этого добра государством никак не регулируется и частный бизнес выставляет суммы по своему желанью. Очень часто стоимость вывоза ЖБО даже выше всех остальных услуг в доме. Учитывая, что обычно это жилье и без того старое и плохо благоустроенное, то его обитатели просто вынуждены разоряться на вывоз ЖБО. Проблему можно решить, если сделать услугу по вывозу ЖБО коммунальной и ввести государственное регулирование на ее стоимость, а учет проводить либо по счетчикам, либо по нормативам. Депутаты Законодательного Собрания Новосибирской области подготовили соответствующее обращение к Председателю Правительства Российской Федерации и вопрос о его принятии включен в повестку дня последней в этом созыве сессии.

Как и ожидалось, история с рейдерским захватом дома на Красном Проспекте, 102/3 получила свое продолжение. Буквально через несколько дней после того, как ГЖИ вынесла решение передать дом от УК «СПАС-Дом» в УК «Монолит», собственники провели еще одно общее собрание, на котором набрали достаточно голосов за то, что бы переизбрать совет дома и его председателя, а так же снова уйти к прежней управляющей компании. Как и полагается, все документы были так же переданы в ГЖИ и собственники ожидали, что все вернется на «круги своя», но не тут-то было. Инспекция решила вообще ничего не делать и, ничего не объясняя собственникам дома, заморозила вопрос обратного перехода. Такая позиция вызывает, мягко говоря, удивление: ведь по сути ГЖИ является единственным арбитром в отношениях между собственниками и управленцами. В Якутске, к примеру, при аналогичных обстоятельствах  инспекция весьма активно взялась за дело, ведь полномочий у нее по закону вполне достаточно для этого. Почему безмолвствует наша ГЖИ - вопрос открытый и вызывает недоумение. Ведь уже совершенно ясно, что в первом протоколе голосования были поддельные подписи, о чем написано заявление в полицию. Однако явно «липовый» протокол чиновники признали, а легитимный почему-то решили притормозить. Меж тем, атмосфера на Красном Проспекте, 102/3 продолжает накаляться. Низвергнутая председатель совета дома попыталась организовать еще одно общее собрание с тем, чтобы проголосовать за уход теперь уже от «СПАС-Дома» все в тот же «Монолит». Однако при первичном оповещении о собрании была допущена масса нарушений, и когда вечером одного из выходных дней собравшиеся у подъезда жители стали требовать объяснений, дама с пачкой бюллетеней в руке быстро ретировалась. Попытки вызвать ее на разговор успехом не увенчались — женщина просто не открыла двери. Очевидно, и это еще не конец истории. Рано или поздно чиновники примут решение, кому отдавать дом, да и полиция скажет свое веское слово. Так что, продолжение следует.

Большой город, много людей, много жуликов-таковы реалии нашей сегодняшней жизни и никуда от них не деться. Обмануть доверчивого горожанина, особенно если это человек уже преклонного возраста, порой бывает не сложно. Каких только предлогов выманить деньги нынче не придумывают! Звонок на домашний телефон с предложением пройти бесплатное медицинское обследовании или купить какое-нибудь чудо техники или домашней утвари по дешевке всегда оборачивается потерей серьезных сумм. А теперь в Новосибирске появились жулики и от ЖКХ, которые тоже звонят и требуют провести поверку домашнего счетчика, срок которой уже, якобы, истек. Единственное спасение в этом случае — проверить самому срок проверки своего счетчика, который указывается в платежных документах и паспортах. Если же это вызывает затруднение, то обратитесь в свою управляющую компанию, где вам дадут полные разъяснения по ситуации.

С 1 июля вступают в силу новые тарифы на коммунальные услуги, индексация которых проходит ежегодно согласно определённым государством правилам. Тарифы растут с каждым годом, хотя и в установленных границах, но от этого не легче. Особенно сейчас, когда ковидная лихорадка сильно подкосила платежеспособность россиян.  Правда, последние пару - тройку месяцев в прессе периодически появлялись некие громкие заявления то общественников, то депутатов о том, что надо бы Москве призадуматься и отменить на этот раз ежегодную индексацию тарифов на КУ. Но дальше этого дело не пошло. Однако есть для Новосибирской области лично и другие новости, касающиеся тарифов на теплоснабжение. Напомним, что в 2019 году областной департамент по тарифам оспорил в Арбитражном суде Москвы решение столичной антимонопольной службы, которая обязала поднять у нас тариф на тепло больше, чем это было предусмотрено законной индексацией прошло года. Местные энергетики тогда остались недовольны установленным тарифом и пожаловались сразу в столичную ФАС, а те уже сверху «продавили» это самое повышение.  Суд антимопольщики тогда проиграли и еще в январе нынешнего года опротестовали это решение в более высокой инстанции, но им не повезло и там. 29 июня уже девятый арбитражный суд Москвы отклонил апелляцию ФАС и оставил в силе предыдущее решение. Проще говоря, теперь энергетики должны как - то вернуть лишние деньги, которые уже потрачены, ведь судебные тяжбы растянулись почти на год. Более того, нынешняя индексация считалась от уже тех самых, незаконно повышенных тарифов прошлого года и что теперь будет с ней? В общем лихо закрученный тарифный сюжет пока что, ждет своего апогея, ведь столичные антимонопольщики могут еще куда - нибудь написать апелляцию.

Переход из одной управляющей компании в другую сегодня одна из главных проблем ЖКХ, поскольку закон позволяет собственникам хоть каждый месяц менять УК. Абсолютно любой собственник может инициировать перевод дома в другую компанию, набрав на общем собрании всего 51% голосов за переход. Протокол отправляется в ГЖИ и та в течение трех суток вычеркивает дом из лицензии одной УК и вносит в лицензию другой. Все. Кто не согласен — идите в суд.  При этом даже полностью поддельный протокол для ГЖИ является достоверным документом, ведь в ее обязанности не входит проверка подлинность подписей при голосовании. Если опять же кто-то не согласен — снова в суд. И таких примеров в нашем Новосибирске уже множество. Самый свежий конфликт разгорается сегодня в доме на Красном проспекте 102/3. На этом история не закончилась, ведь недовольные собственники, чьи подписи в бюллетенях голосования вызывали сомнение, не стали сидеть сложа руки. Так что продолжение следует.

Городское озеленение, львиную долю которого формировали в середине прошлого века, уже давно у всех вызывает много вопросов. Мало того, что это просто некрасиво, так и еще и опасно, когда старые кривые клены или вытянувшиеся до неба и тоже гнилые внутри тополя в любом момент могут упасть людям на голову. Участившиеся сильные ветры периодически и вовсе превращают зеленые посадки в непролазные дебри, как на том же Юго — Западном жилмассиве, когда после очередного урагана заросшая старыми кленами тропинка превратилась в полосу препятствий. Единственная дорожка от школы № 50 до домов на улице Троллейной 146 и 136 уже не первый год беспокоит жителей своей не ухоженностью. Расположенный на муниципальной территории когда-то очень давно имевший асфальтовое покрытие тротуар, сейчас стал пугающе не проходным. «Деревья попадали в шторм еще месяц назад и до сих пор никто ничего не убирает, уже листья даже засохли. Люди, которые идут утром и вечером на работу, им очень проблематично пройти. Мало того, что тротуар весь разбит еще и сверху такие заросли, ветки валяются везде, а муниципалитет никак не убирает ее», - рассказывает председатель Совета ветеранов Юго - Западного жилмассива Наталия Малыгина. Традиционные ремонты теплотрасс, каждое лето превращающие наш город в изрытую воронками передовую, сузили места проходов между домами до самого минимума. «Мало того, что там школа проход закрыла, теперь еще поперекопали весь жилмассив, так у нас теперь вообще хоть по воздуху летай», - жалуется Наталия Малыгина. Уже много раз общественники писали в администрацию Ленинского района, но в ответ только пустые обещания, а управляющая компания СПАС-Дом, работающая на этом жилмассиве, не имеет права тратить деньги собственников МКД на уборку муниципальной территории.

В одни прекрасный день на Юго — Западном жилмассиве в Ленинском районе Новосибирска изумленные жители заметили нового обитателя — по Бульвару Победы разгуливал самый настоящий робот. Желто - фиолетовый гигант возник вроде бы ниоткуда и его тяжелая поступь даже кое - кого напугала. Однако очень быстро стало понятно, что робот на самом деле добрый. Он охотно здоровался со всеми за руку, позволял фотографировать себя и вообще производил впечатление весьма покладистого и воспитанного человека, хоть и железного. Больше всех появлению столь неожиданного гостя были рады конечно же ребятишки, сначала побаивавшиеся здоровяка, но быстро осмелевшие. Дети стайкой бегали за ним по пятам, ведь не каждый день можно увидеть такое чудо на своей собственной улице прямо рядом с домом! Взрослые тоже останавливались, в основном что бы запечатлеть необычное зрелище на смартфон, но на лицах у них играла почти детская улыбка. Есть в нашей жизни место чуду, можете даже не сомневаться!

Контейнерная площадка для сбора мусора в районе дома № 77 на проспекте Дзержинского уже много лет является головной болью как для УК СПАС-Дом, так и для администрации Дзержинского района. Предназначенная изначально для сбора бытовых отходов от жителей соседних многоквартирников, она постепенно превратилась в громадную помойку. И все это из-за того, что расположена в очень «удобном» месте рядом с дорогой к дачам на окраинах Дзержинского района. Это ж очень здорово по пути на отдых или обратно швырнуть мешок с мусором прямо из окна авто, почти не останавливаясь! Свою «лепту» вносят и уличные торговцы с проспекта Дзержинского, ящиками и коробками стаскивающие сюда же все свое гнилье. Не трудно себе представить, что тут творится в летнюю пору, потому что вывезти все это жилищники просто не успевали. Не помогли и дополнительно установленные баки - все равно кучи мусора росли в геометрической прогрессии, гнилые продукты из ларьков издавали мерзкий запах и плодили полчища насекомых и крыс. Понятное дело, и управляющую компанию, и перевозчиков отходов надзорные органы регулярно штрафовали за то, что они физически не могли справиться с лавиной мусора. Нужны было что-то решать кардинально и администрация Дзержинского района, которой надоело это многолетнее безобразие, предложила УК СПАС-Дом, перевозчику и региональному оператору по обращению с ТКО навалиться всем миром и избавиться от кошмарной помойки. Начали организовывать новую контейнерную площадку чуть в стороне от старой и таким образом, что бы доступ к ней был только у тех, кто имеет магнитный ключ — жители соседних домов, управляющая компания и перевозчик ТКО. Прежняя площадка в ближайшее время будет убрана совсем, бетонная площадка под ней снесена , а место благоустроено. При этом все понимают, что просто так от бывшей помойки не избавиться — валить будут на старое место, как и раньше, но найти управу можно. Установленные камеры наблюдения помогут найти нарушителей и предъявить им штраф. Администрация со своей стороны на первое время будет привлекать полицейских для дежурства в этом месте, что бы не повадно было.

Ну, просто феноменально не везет обитателям дома на Кропоткина, 128/1! Только успели как следует обустроить свой двор новенькой детской площадкой, высадить цветы на газонах и вообще довести все буквально до совершенства, как начались проблемы. Мало того, что новенький асфальт протерся до дыр всего за полтора года с момента его укладки, так тут еще и новая беда. В одни прекрасный день во дворе появился машина без опознавательных знаков и какие-то люди в спецовках рьяно взялись раскапывать землю в том числе и на любовно ухоженных клумбах и газонах. На вопрос председателя совета дома, что происходит, внятного ответа не было, как не было и уведомления в управляющей компании о том, что буду проводиться какие-то земляные работы. С большим трудом удалось все же выяснить, что ямы во дворе накопали не какие-то левые люди, а работники электросетей для перекладки кабеля. А пока искали место порыва этого самого кабеля, умудрились перекопать не только там, где это нужно, но еще много где в других местах по всему двору. Правда, когда это кабель будет переложен и кто будет восстанавливать благоустройство, никто не сказал. Так что теперь все это безобразие, размываемое дождями, будет неизвестно сколько «украшать» когда-то прекрасный двор. Однако, по всем законам службы, проводящие разрытие на городских улицах, обязаны все привести в первоначальный вид после того, как закончат свои работы.

Каждый год жители Новосибирска обновляют свои цветники на придомовой территории. Разноцветные клубы, аккуратно выложенный декоративный камень, композиции из бархатцев и ирисов, — всё это можно увидеть во дворах города. Жители теперь могут не только раскрыть свой талант, высадив растения на клумбу, но и поучаствовать в конкурсе, обменяться опытом и даже получить подарки. С 1 по 18 июня УК «СПАС-Дом» провела конкурс «Лучший цветник 2020 года». Победителям вручили дипломы и денежное вознаграждение на дальнейшее развитие цветника, а участники получили благодарственные письма и сладкие подарки. Призовые места разделили дома на Танкистов, 21/2, Новосибирской, 24 и Новосибирской, 7. «Людям не безразлично. В каждом дворе сама атмосфера, где-то много лет уже занимаются цветником, там уже фундаментальные вложения в это дело. Где-то особая тематика. В доме, который занял первое место, сделали цветник в стиле детских сказок: там и водяной и колобок, очень интересно», — поделился впечатлениями о конкурсе Владимир Яиченко, один из представителей организаторов конкурса. Заслуженное третье место получил дом по адресу Новосибирская, 7. Но с чего всё начиналось? Почему ещё совсем недавно разведение цветника было невозможно? Оксана Злобина, председатель Совета дома по Новосибирской, 7 рассказала, с какими трудностями пришлось столкнуться: «Раньше на тринадцать домов была одна контейнерная площадка, потом соседние дома вышли в ТСЖ и не захотели делать собственные места для мусора, просто пользовались нашим, а платили мы. Рядом с этой контейнерной площадкой находиться было невозможно. Там обитали люди без определённого места жительства, там же ели, там же справляли свою нужду. Мусор, который они вытаскивали, потом разлетался по всей улице. Ни о каком цветнике речи быть не могло. На улице стоял отвратительный запах и повсюду был бардак». Решение для этой ситуации появилось не сразу. Соседние дома не воспринимали всерьёз проблему и продолжали носить мусор на территорию дома Новосибирской, 7. «Мы решили сделать закрытую контейнерную площадку современного типа. И своим примером показать другим жителям, что помойка может быть не такой, какой её видели сорок лет», — делится с редакцией председатель Совета дома. Такая система значительно упростит работу дворникам и облегчит процесс вывоза мусора. Когда проблема у дома на Новосибирской, 7 разрешилась, жители охотно занялись придомовой территорией: «В среднем, каждой клумбой занимается 2-3 человека. Землю привёз «СПАС-Дом», а цветы приносят сами жильцы. Всё получается красиво, потому что люди не просто сажают, а вкладывают в это свою душу. Даже один из жильцов, у которого есть своя кузница, сделал нам заборчик». В этом году в конкурсе участвовало только 12 домов, но это уже хороший результат. Пока неизвестно, станет ли конкурс «Лучший цветник» ежегодным, но управляющая компания обещает помогать с землёй и саженцами, а жители домов готовы создавать и поддерживать эту красоту во дворах Новосибирска. Если каждый житель нашего города высадит хотя бы по одному цветку — Новосибирск станет прекрасным цветущим садом.

Вряд ли найдется человек, который не хотел бы жить в чистом и благоустроенном дворе с хорошими межквартальными проездами, пешеходными дорожками и прекрасно оборудованными детскими площадками. Именно о таком дворе много лет мечтали и жители Кропоткина,128/1. И вот в сентябре 2018 года мечты начали сбываться. Поспособствовали этому депутатские наказы и городская программа благоустройства внутриквартальных территорий, что существует в Новосибирске не один десяток лет.  Обновленный двор очень радовал жителей, но не долго — нынешней весной вместе с таявшим снегом начал сползать и новенький асфальт. «Спустя всего полтора года уже стало заметно, что асфальт начал размываться водой и выкрашиваться, образуя по всей дороге промывы вплоть до старого слоя асфальта»,- сетует председатель совета дома Кропоткина,128/1Светлана Ильиных.  Поскольку работы имеют гарантий срок в 3 года и все огрехи должен исправлять сам подрядчик за свой счет, то были написаны соответствующие письма с просьбой разобраться в управляющую компанию СПАС-Дом и депутату этого городского округа Ивану Конобееву. В результате переписки в один прекрасный день во дворе дома появилась представительная комиссия , которая должны была оценить ситуацию на месте.   Отчего новый асфальт не устоял, пока не очень понятно, но с точки зрения фактического заказчика работ УК СПАС-Дом, причина в несоблюдении технологии. Генеральный директор УК СПАС-Дом Евгений Малай уверен в этом:«За полтора года асфальт на придомовой территории не может так выкрошиться с учетом трафика машин». По мнению начальника отдела капремонта и благоустройства УК СПАС-Дом Светланы Алмаевой дело еще и в качестве самого асфальта:«Скорее всего, это не качественный асфальт, потому что больше никаких предположений нет. Закатали по старому асфальту, то есть вот такая разуклонка, вода не уходит и вот здесь застаивается».   Депутат Иван Конобеев и вовсе считает, что подрядчик должен полностью все переделать:«Мы видим, что в рамках 2 лет произошло разрушение асфальтового покрытия, то есть это просто смешно, если это в рамках гарантийного срока произошло, срок еще не истек!».   Представитель подрядной организации Мария Аникеева настаивала на проведении независимой экспертизы, а вот так вот сразу все переделывать не станут. Однако пару недель спустя опять же в присутствии комиссии уже сам руководитель подрядной организации заявил, что экспертизу заказывать не будут, а просто зальют новым асфальтом все образовавшиеся плеши на дороге. Правда, точной даты названо не было, поскольку в разгар ремонтного сезона все рабочие заняты и ремонтировать начнут, как только появится время.  На этом пока все и сошлись, но это еще не конец истории и мы побываем во дворе этого дома еще раз, когда асфальт отремонтируют.

Страшный коронавирус навсегда изменил человечество, расставив совсем иные приоритеты в привычных жизненных ценностях. Первыми удар пандемии приняли на себя люди в белых халатах, которые встали на защиту наших жизней. В день профессионального праздника медиков публикуем интервью главного врача городской клинической больницы скорой медицинской помощи № 34 Владимира Ярохно.

В России предложили законсервировать мусоропроводы во всех домах, а также отказаться от их планировки в новых многоэтажках. С инициативой выступили Всероссийское общество охраны природы, Институт развития правового общества и Общественная палата России, направившие это предложение министру строительства и ЖКХ РФ . Ни для кого не секрет, что мусоропроводы становятся причиной неприятного запаха в подъездах, излишнего шума и появления грызунов и насекомых, не говоря уже о возможном возгорании мусора. Кроме того, наличие мусоропровода в доме никак не вяжется с недавно начатой в стране мусорной реформой, что предполагает раздельный сбор отходов, а не сваливание их в одну куч в той же мусорной камере. В Новосибирске собственники многих домов уже давно начали принимать на общем собрании решение и заваривать мусоропроводы, отчего в подъездах стало только чище и опрятнее. Да и за обслуживание платить не надо. Строительные компании города в новых проектах стали массово отказываться от обустройства мусоропроводов, что даже спровоцировало скандальную ситуацию из-за нечеткой трактовки законодательства различными ведомствами. В новых предложениях министру строительства и ЖКХ РФ содержится пункт о том, что управляющая компания может принять решение о консервации мусорного провода, если жильцы нарушают правила пользования им.

Как сделать работу управляющей компании и ее клиентов максимально безопасной абсолютно точно знают в СПАС-Доме. Для этого нужно воспользоваться последними достижениями высоких технологий, а проще говоря оснастить видеокамерами помещения ЖЭУ и офисы. Начальник службы безопасности УК СПАС-Дом Митяков Владимир: « Видеонаблюдение это безопасность граждан прежде всего, ведь люди около касс достают кошельки, выкладывают деньги и очень часто это бабушки , дедушки, а жулики пользуются этим». С помощью камер видеонаблюдения очень быстро удалось, к примеру, поймать воришку — местного алкоголика, что крал регулярно рабочий инструмент у дворников. Разумеется, метлу дорого не продашь, но на бутылку все же можно насобирать, а приобретать чуть не каждый день новый инвентарь для управляющей компании влетает в копеечку. Точно так же удалось поймать и несколько карманников, промышляющих в кассах, где можно ловко стянуть кошелек, пока человек общается с кассиром. Понятное дело, что задержанный фактически с поличным воришка крадет таким образом не в первый раз. Когда же карманник попадает в полицию, то там раскрывают не только свежее преступление, но и много еще таких же. Бывали случаи, когда с помощью камер помогали найти не только не чистых на руку работников касс, но и случайную переплату при сдаче лишних денег клиенту. Дело в том, что камеры установлены таким образом, что в объектив попадает не только все происходящее возле кассы, но также и места хранения денег. При хорошем разрешении объектива на отснятом видео можно различить даже достоинство купюр, лежаших в кассе. Видео с камер сведено на одни компьютер, где можно посмотреть не только то, что происходит в каждом отельном ЖЭУ в текущем времени, но так же и архив. Кроме того, есть еще и уличные камеры, что позволяют контролировать ситуацию перед входом в само помещение. Безопасность работы касс ЖЭУ обеспечивается не только видео камерами, но и специальным охранным подразделением, у которого с УК СПАС-Дом заключен договор. К сожалению, были ситуации, когда не всегда адекватные посетители провоцировали вызов группы быстрого реагирования охранного подразделения. К счастью, серьезных конфликтов пока удается избегать, но быть начеку, никогда не лишне, ведь безопасность превыше всего.

Длинна сибирская зима, а потому приход первых теплых дней после того, как растаял весь снег, сразу же требует хорошей уборки. Поскольку в нынешнем году из-за эпидемии коронавируса общегородских субботников в городе не проводилось, то управляющая компания своими только силами приступила к наведению порядка на подведомственных территориях. После долгих холодов всегда есть необходимость что-то подремонтировать во дворе, подкрасить поребрики и подновить детские площадки. Основные инструменты у работников управляющей компании на этот период - метла, сенокосилка и банка с краской. Прежде всего необходимо привести в порядок детские площадки, где нужно не просто убрать весь мусор, после зимы, но и кое-где подкрасить те же качельки. Кошение травы на газонах придомовых территорий проводится по мере подрастания зелени. Учитывая необычно жаркое начало весны и весьма буйный рост травы, косить приходится много и часто. После того, как трава подсохнет и превратится в обычное сено, его уберут с газонов. Теперь главное, постоянно поддерживать порядок во дворах домов, рассчитывая на сознательность жителей. Ведь чисто не только там, где убирают, но и где не сорят.

Теплая погода автоматически дает старт ремонтным компаниям и не только согласно региональной программе капитального ремонта МКД, но и текущим работам. Однако, не всегда состояние здания может выдержать срок до начала капитального ремонта, который в силу множества причин бывает назначен на очень отдаленную дату. Чаще всего такие ситуации происходят с кровлями — ветхое покрытие уже замучило всех жителей верхних этажей постоянными протечками, а ждать капитального подновления надо еще лет 5, а то и 10. Яркий пример тому-дом на Полтавской 45. Уже несколько лет подряд обитатели дома пишут в управляющую компанию жалобы на постоянные протечки после таяния снега или дождей, так как кровля уже во многих местах явно прохудилась. При этом сам дом имеет небольшой процент износа и по этой причине сроки капитального ремонта кровли назначены на 2032- 2034 год. К сожалению, в доме нет достаточно активных собственников, что бы создать совет и с его помощью провести все необходимые процедуры для переноса сроков капитального ремонта кровли на ближайшее время. Поэтому работники управляющей компании вынуждены каждое лето латать кровлю над теми квартирами, откуда идут жалобы на протечки. Разумеется, на какое-то время это исправит ситуацию, но не надолго, потому что кровля уже требует серьезного капитального ремонта, что очень недешево и финансировать его реально только из общего котла регионального оператора по капитальному ремонту.

Коронавирусная инфекция во многом изменила и жизнь людей, и работу многих предприятий, в особенности тех, кому нельзя останавливаться ни на минуту. Управляющая компания СПАС-Дом, чья деятельность напрямую связана с жизнеобеспечением горожан, продолжает работать все в том же режиме. Более того, согласно требованиям Роспотребнадзора, места общего пользования в подъездах жилых домов стали обрабатываться специальными дезинфицирующими средствами, хотя эти затраты и не заложены в тарифы содержания МКД. Теперь специальными растворами обрабатываются перила лестниц, кнопки лифтов и почтовые ящики в каждом подъезде дома по соответствующему графику, прописанному в договоре управления самими собственниками. При этом расходы на те же перчатки, маски и средства обработки несет управляющая компания из своих средств. Стоит заметить, что полную дезинфекцию подъезда в специальных защитных костюмах и масках должен проводить сам Роспотребнадзор и то в случае, если в кто-то из жителей этого подъезда уже заболел.  Не стоит забывать, что и собственники могли бы внести свой неоценимый вклад в борьбу с болезнью, если бы регулярно протирали ручки своих входных дверей обычным бытовым средством «Белизна», содержащим хлор, или любым другим санитайзером. Победить заразу можно только совместными усилиями.

Раз в год, обычно весной или осенью, когда кроны деревьев еще не сильно обросли листьями или они уже опали, проводится необходимая санитарная обрезка. В тарифе на содержание любого многоквартирного дома деньги на это закладываются заранее в обязательном порядке. Работники управляющей компании СПАС-Дом при сезонном осмотре самих домов и придомовых территорий определяют, где и сколько деревьев необходимо привести в надлежащее состояние. Сильно низко и опасно нависающие кроны в любой момент, особенно когда на них много листвы, под собственной тяжестью могут рухнуть на случайного прохожего или припаркованный автомобиль. Кроме того, принимаются во внимание и заявления собственников многоквартирных домов, которые в любой момент могут обратиться с просьбой подрезать ветки, если они сильно затеняют окна в квартире или во время ветра грозят разбить стекла. По закону санитарная обрезка веток не требует особого разрешения, в отличие от вырубки аварийных деревьев. Здесь решение принимается в отделе благоустройства районной администрации, куда управляющая компания направляет соответствующее письмо. В этом случае специальная комиссия выезжает на указанное место и определяет реальное состояние того или иного дерева. Если дерево действительно аварийное, то выдается разрешение на его вырубку, а деньги на это тратятся в зависимости от того, на чьей территории находится аварийное дерево. На муниципальной территории все работы оплачивает районная администрация, а на придомовой — собственники дома. Санитарная обрезка деревьев удовольствие не из дешевых из-за высокой стоимости аренды автовышки, которая бывает чаще всего необходима. Еще одна проблема уже набившая всем оскомину и зимой, и летом — автомобили во дворе дома. Накануне работ вывешивается объявление о том, что жителям необходимо убрать машины со двора и, как правило, собственники это делают. Но иногда бывает и так, что одна машина, кем-то забытая во во дворе, очень сильно мешает работе.

Отопительный сезон в Новосибирске, да и во всей области тоже в нынешнем году закончился в рекордно ранние сроки. Такого в истории города еще не бывало, что бы батареи в квартирах горожан остыли чуть ли не на три недели раньше привычной даты сразу же после майских праздников. 23 апреля мэр города подписал официальный документ об окончании отопительного сезона возможно еще и потому,что небывалая апрельская жара обернулась лавиной лавиной жалоб в мэрию на нестерпимый перегрев жилья. Окончание отопительного сезона дает старт энергетикам для испытания тепловых сетей и всех запланированных и не очень ремонтных компаний в своем хозяйстве. Однако и управляющие организации в это время тоже не сидят , сложа руки, поскольку и у них работы не в проворт. Управляющая компания СПАС-Дом сразу же после 23 апреля начала готовить к следующей зиме все внутридомовые системы отопления, а там, где это требуется, еще и латать прохудившиеся трубы, заменять нужную аппаратуру и промывать все стояки.  Более того, есть некоторые виды работ, что нельзя проводить в заполненной кипятком системе отопления, а потому с отключение тепла начинают делать все то, что было нельзя зимой. В качестве завершающего этапа — опрессовка внутридомовой системы отопления точно так же, как это делают энергетики на своих сетях, только вот параметры давления значительно ниже. Если все в порядке, то дом будет считаться подготовленным к новому отопительному сезону и в конце лета должен получить соответствующий паспорт готовности.

В управляющей компании «СПАС-Дом» прошел обучающий семинар для сотрудников.Темой семинара стало проведение общего собрания собственников многоквартирного дома. Согласно Жилищного Кодекса общее собрание собственников МКД является главным звеном в системе управления жилищным фондом.Именно от того, насколько грамотно проведено собрание зависти дальнейшая судьба всех принимаемых решений. Не редки случаи, когда неправильно оформленные протоколы общего собрания или неверно проведенная подготовка к нему становились причиной затяжных судебных тяжб. Опротестованный в суде протокол общего собрания собственников становится камнем преткновения при принятии крайне важных решений о ремонте дома, тарифах на содержания и множества других крайне важных моментов.Поскольку сейчас управляющая организация так же, как и собственник имеет право инициировать общее собрание, то подготовка и проведение его должны быть безукоризненными.

Проблема деревянных перекрытий в старых домах сегодня стоит очень остро, поскольку их замена не входит в региональную программу капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, но решение есть.При малейшем подозрении на то, что в у вас в квартире может обваливаться потолок, нужно сразу же обращаться в свою управляющую организацию и дать возможность ее специалистам провести осмотр как изнутри жилья, так и на чердаке. В случае необходимости, управляющая компания проведет все нужные работы, которые оплачиваются по решению городских властей из муниципального бюджета. Самое главное, что бы владельцы квартир, в особенности с натяжными потолками, очень внимательно относились к этому, ведь собственная жизнь и здоровье дороже.

Правительство Новосибирской области официально озвучило планы повышения с будущего года на ближайшую трехлетку минимального взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов.Министр ЖКХ на заседании комитета по ЖКК и тарифам Законодательного собрания Денис Архипов назвал предварительные цифры: «8,9 рублей это 2020 год и не большое повышение в дальнейшем 9,35 и 9, 85. Первое повышение 26% с нашей точки зрения по нашим расчетам это сбалансирует программу на трехлетний период, программу которую мы сейчас утверждаем трехлетку».Понятие экономически обоснованного тарифа, как бы он нам не нравился, никто не отменял, не зависимо от того, где его применяют. 5 лет назад, еще когда только верстался областной закон о капремонте тогдашний министр ЖКХ НСО Денис Вершинин этот тариф и озвучил весной 2013 года: «Мы посчитали, что в целом за этот период на территории нашего региона должно быть инвестировано на реализацию этой задачи порядка 164-165 миллиарда рублей и в пересчете соответственно на квадратный метр в месяц мы получили 13,3 рубля ».То есть в этом случае за однокомнатную квартиру в 30 квадратных метров пришлось бы платить 390 рублей в месяц, чего никак нельзя было допустить из политических соображений и боязни , так называемого, социального взрыва. Цифру на тот момент занизили волевым решением почти в 2 раза от необходимого до 6 рублей 80 копеек за квадратный метр. К началу нынешнего года тариф подрост до 7 рублей 05 копеек, что также явно далеко от экономически обоснованного. Поэтому и не приходится удивляться, что сегодня областное правительство заговорило о новом повышении и уже не на несколько копеек, как это было предыдущие годы.О том, что денег абсолютно точно не хватит, в свое время говорили не только в Новосибирске. В конце 2013 года в рамках АСДГ руководитель жилищного сектора Фонда «Институт экономики города» (Москва) Ирина Генцлервысказала свои опасения:«Размер обязательного взноса носит политический характер и поэтому финансовый поток со стороны собственников помещений в фонд ремонта дома даст только определённую часть. Если рассматривать в перспективе 25-30 лет, он не дает возможность выполнить все те виды ремонтов, которые должны быть выполнены на этом доме за срок этой программы . Поэтому вот эта финансовая несбалансированности он просто огромная».Говоря обычным языком, государство построило финансовую пирамиду, влияние которой сегодня уже стало заметно проявляться. Дальше будет еще хуже, если не принять меры, что бы снять громадную нехватку денег в общем котле Регионального оператора по капремонту. Решение в принципе существует и не одно - повысить сам тариф для населения, сократить список обязательных работ по программе капитального ремонта или добавить денег из бюджета. Правительству области осталось только выбрать.

21 августа во время капитального ремонта кровли рухнуло сгнившее деревянное перекрытие в одной из квартир дома №20 по 2-й улице Шевцовой. К счастью, спавшие в соседней комнате хозяйка квартиры и ее сын, не пострадали.Заблокированных людей пришлось вызволять городской службе спасения. На место чрезвычайного происшествия сразу же выехали руководители управляющей компании СПАС-Дом, представитель регионального оператора по капитальному ремонту, подрядная организация, проводившая ремонтные работы, местная администрация и правоохранительные органы. Известно, что этому дому уже 60 лет и деревянное перекрытие просто уже давно сгнило, отчего и не выдержало дополнительной нагрузки во время ремонта. Департамент энергетики и жилищно-коммунального хозяйства мэрии выделит деньги для замены самого перекрытия, а ремонтную бригаду для этих целей подобрала управляющая компания СПАС-Дом. Подрядчик, занимающийся капитальным ремонтом кровли, так же продолжит свою работу. 

На первом после летних каникул заседании комитета по жилищно-коммунальном комплексу и тарифам Законодательного собрания Новосибирской области в очередной раз был поднят вопрос о тарифах на вывоз ТКО.С 1 января 2019 года жители Новосибирской области стали заметно больше платить за вывоз мусора согласно нового закона об обращении с твердыми коммунальными отходами, что вызвало резкое недовольство, не говоря уже о других проблемах начавшейся реформы. Причина скачка тарифа в том, что эта услуга из разряда жилищной перешла в коммунальную, что автоматически включает теперь в тариф налог на добавленную стоимость в 20%.Но, как заявил депутатам глава департамента по тарифам Новосибирской области Гарей Асмодьяров, со следующего года вывоз мусора не будет облагаться НДС, что снизит тариф сразу на те самые 20%, то есть до 73,85 рублей. Правда, при этом господин Асомдьяров оговорился, что эта сумма будет реальной при условии, что с 1 января 2020 года не будет никаких других повышений составляющих тарифа на вывоз ТКО.

Генеральным директором назначен Евгений Николаевич Малай, ранее возглавлявший ООО «Техноком», с которым ЗАО « Управляющая компания СПАС-Дом» плодотворно сотрудничает уже много лет.Первым заместителем генерального директора назначен Евгений Владимирович Ткаченко, в свое время возглавлявший экономический сектор работ ЗАО « Управляющая компания СПАС-Дом».