Обследовать раз в 5 лет

В Государственную Думу Российской Федерации поступил на рассмотрение законопроект, который предлагает обязать региональных операторов по проведению капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов проводить их техническое обследование за свой счёт не чаще одного раза в пять лет.

Разработчики напомнили о вступивших в силу с 1 сентября 2024 года поправках в Жилищный кодекс, позволяющих собственникам жилья за свои деньги обследовать состояние многоэтажек и на основании соответствующего заключения инициировать пересмотр сроков капитального ремонта.

Однако, действующее законодательство не учитывает финансовые возможности жителей, а отсутствие периодической оценки технического состояния домов со стороны регоператоров может приводить к накоплению скрытых дефектов, аварийным ситуациям и необоснованным затратам на ремонт, констатировали авторы инициативы.

Они предложили обязать региональных операторов проводить техническое обследование многоквартирных домов за счёт собственных средств с периодичностью не чаще одного раза в пять лет. По мнению депутатов, это позволит перераспределить финансовую нагрузку, обеспечив регулярный и объективный контроль состояния жилого фонда. Порядок проведения обследований, согласно документу, будут устанавливать регионы.

  Законодатели ожидают, что нововведение обеспечит равновесие интересов собственников и операторов, снизит социальную напряженность и повысит качество управления домами. В случае принятия закона, он вступит в силу со дня официального опубликования.