Ремонт подъездов

Ремонт подъездов одна из самых больных тем в обслуживании жилья как для собственников многоквартирного дома, так и для управляющей организации. По закону в тариф на содержание жилья эти работы не входят, а система капитального ремонта общего имущества не включает в себя обновление подъезда. То есть вопрос повисает в воздухе, а косметический ремонт необходимо делать хотя бы раз в 5 лет, ведь облупившиеся стены лестничных клеток и ободранные перила не добавляют радости в жизни. А уж если в доме есть любители выразить свои эмоции возле двери соседа с помощью баллончика с краской, тогда подъезд и вовсе являет собой неприглядное зрелище.

Проблема ремонта подъезда решается двумя способами. Можно пройти с «шапкой по кругу», собрать деньги с жителей на добровольной основе и нанять шабашников, которые побелят и покрасят. Правда, нет никаких гарантий, что абсолютно все обитатели подъезда захотят платить за ремонт, да и качество работ может оказаться далеко не самым лучшим.

Есть другой путь. Обратиться в свою управляющую организацию, которая после осмотра определится с фронтом работ и их стоимостью, а затем вынести вопрос на общее собирание собственников дома. Деньги в этом случае собираются на расчётный счёт дома по строке «текущий ремонт» и расходуются строго по назначению. Собственники могут не только выбрать подрядчика, но и контролировать весь процесс, решая, что и в какой цвет покрасить. При этом можно найти такую подрядную организацию, которая даст гарантийные обязательства на качество проведённых работ и, в случае чего, исправит брак за свой счёт.

Собственники дома Аэропорт, 4 решили не рисковать своими деньгами и пошли по второму пути — обратились в УК «СПАС-Дом», где оперативно начали ремонт подъездов. Сейчас  работы в самом разгаре - побелка и покраска в одном из подъездов завершена на один раз, а  в другом ведётся подготовка.