Владелец сменился, оплата осталась

Смена собственника квартиры иной раз вызывает вопросы  оплаты корректировки по отоплению, которая происходит в I квартале, следующего за расчётным годом. Кто должен платить в том случае, если квартира в собственности не полный год?

При смене собственника плата за отопление, в том числе скорректированная согласно Правил № 354,  выставляется тому, кто является собственником в момент формирования начислений и проведения корректировки.

Направление квитанции другим лицам, не являющимся собственниками, пользователями помещений, Правила № 354 не предусматривают.

Способ оплаты коммунальной услуги по отоплению равномерно в течение календарного года с дальнейшей корректировкой не является тайной, а предусмотрен федеральным законодательством и устанавливается регионом. Поэтому новый собственник (наниматель), вступающий в свои права до ежегодной корректировки, должен учитывать это обстоятельство при осуществлении расчётов с предыдущим собственником.