Текущий ремонт

Система капитального ремонта многоквартирных домов через регионального оператора, когда деньги собираются либо в общий котёл, либо на специальном счёт, включает в себя далеко не всё, что бывает необходимо подновить. Есть строго определённые виды ремонтов, на которые можно расходовать собранные таким образом деньги. А вот если подъезды облупились или раскрошилась лестница на входе, то это уже не считается капитальным ремонтом и финансируется любым другим образом.

До того, как была введена новая система капитального ремонта, в платёжках каждого многоквартирного дома была отдельная строчка так называемого «текущего ремонта». Это деньги, что собирались на расчётном счёте дома и по мере накопления расходовались на любые нужды, за какие только проголосовало общее собрание собственников. На эти средства можно было перила починить, сделать ремонт подъезда, заменить дверь на чердак, да и много чего ещё, что бывает нужно на протяжении долгой жизни любого дома.

Как раз в конце года, когда закон требует от собственников принять решение по тарифу на содержание на следующий год, можно выставить на голосование и строку «текущий ремонт». Требуемая сумма будет зависеть от нужд дома, но в любом случае она должна пройти процедуру голосования общего собрания собственников. По мере накопления денег уже можно будет начинать работу — ремонтировать подъезды, менять окна и двери, да и многое другое, что не попадает под статьи расходов капитального ремонта по соответствующей региональной программе.