Статистика не радует

В текущем году число управляющих многоквартирными домами организаций снизилось, при чем растёт количество компаний, проходящих процедуры ликвидации и банкротства. Эксперты называют среди главных причин введение НДС, ужесточение лицензионных требований, рост судебных пошлин и долги потребителей.

Например, в прошлом декабре число действующих УО в России составляло 106,4 тысячи – на 2,3% меньше, чем годом ранее. Количество ликвидаций таких компаний выросло на 68%. Сейчас в стадии прекращения работы, банкротства или реорганизации в 2,8 раза больше таких, чем за весь предыдущий год.

Представители отрасли и эксперты среди основных причин назвали:

- Новые лицензионные требования, в том числе к штату, материально-технической базе, а также к руководителям и учредителям УО, которыми теперь не могут становиться лица из реестра ранее дисквалифицированных.
- Обязанность уплачивать НДС с января этого года, но при этом нельзя повысить ставку за содержание жилья без разрешения общего собрания собственников.
- Рост неплатежей, от которых сегодня задолженность населения  составляет более 1 триллиона рублей, а управляющие организации обязаны полностью рассчитываться с РСО, что приводит к кассовым разрывам.
- Повышение судебных издержек от увеличения в 10 раз госпошлины, что привело к росту расходов на исковую работу, но результативность взыскания уже просуженных долгов невысока из-за низких доходов неплательщиков и волны банкротств граждан.

Среди мер, которые нужны отрасли, эксперты называют освобождение УО от госпошлин при взыскании задолженности и от НДС, введение понятной тарифной политики и новые инструменты работы с неплательщиками.