Спецсчетам нужен стройконтроль

В Госдуме готовится ко второму чтению законопроект кабинета министров, совершенствующий требования к специальным счетам на капитальный ремонт многоквартирных домов.Согласно предстоящим новациям в законопроекте в случае его принятия владельцы специальных счетов обязаны будут заключать договор строительного контроля при проведении работ по капитальному ремонту общедомового имущества многоквартирного дома. 

Кроме того,  была поддержана поправка, согласно которой может появиться возможность перевода спецсчетов в «общий котел», в случае если сборы взносов меньше 75%. Действующая норма — 50 %.

Сегодня порядка 15 % собственников выбирают специальные счета, но одна из главных проблем заключается в том, что из-за маленьких взноса они не в состоянии накопить своевременно на запланированные работы. Заимствование тоже недоступно, потому что банки не кредитуют спецсчета.

  То есть фактически владельцы специальных счетов не в состоянии при таком уровне взносов заменить, к примеру, тот же лифт из-за его высокой стоимости. И здесь есть два варианта — либо объявить дополнительные сборы с собственников, что бы набрать требуемую сумму, либо оказаться в общем котле регионального оператора.