Совет дома изменят

Госдума России утвердила в первом чтении проект изменений в Жилищном Кодексе Российской Федерации, направленный на уточнение оснований, когда председатель и члены Советов многоквартирных домов могут сложить свои полномочия. Также органам местного самоуправления предложено вести реестры собственников, входящих в такие объединения.

Сегодня Жилищный Кодекс РФ предусматривает прекращение деятельности Совета МКД только в нескольких случаях: переизбрание, смена формы управления, ненадлежащее исполнение участниками обязанностей. Однако жизнь оказалась многообразнее, и документ вводит дополнительные основания: по состоянию здоровья, в случае прекращения права собственности на помещение, по желанию. Предложенные изменения должны устранить этот пробел – ввести новые причины, в том числе смерть, болезнь и добровольный отказ. Председатель для досрочного прекращения полномочий должен направить коллегам по Совету дома заказное письмо и в течение трёх дней уведомить об этом местные власти.

У жителей МКД есть два месяца для избрания новых членов на общем собрании собственников, а если они этого не сделают, то инициировать собрание должен муниципалитет. Также законопроектом предусмотрены:

• возможность временной передачи полномочий председателя по доверенности другому члену 
• уведомление органа местного самоуправления об избрании и составе Совета для формирования соответствующего реестра