Собственникам под контроль

В ближайшее время в Государственную Думу Российской Федерации панируется внести законопроект о создании владельцами квартир специальных комиссий для проведения капитального ремонта в многоэтажных домах.Соответствующие корректировки предлагается внести в Жилищный Кодекс, прописав в нем возможность учреждения такой комиссии общим собранием собственников жилья.

Предполагается, что комиссия будет состоять из не менее трёх собственников квартир, включая ее председателя. Она будет проверять соответствие выполняемых работ проектной документации, контролировать качество материалов и самого ремонта, контролировать соблюдение сроков работ, а также ставить жильцов в известность о выявленных нарушениях.  Глава комиссии также сможет подписывать соответствующие акты приёмки работ от имени собственников квартир. 

Законопроект предусматривает оплату подрядчику и поставщику материалов лишь на основании акта приёмки, подписанного председателем комиссии. Подрядные организации, со своей стороны, должны будут допустить комиссию к месту ремонтных работ.

Как пояснили инициаторы поправок, зачастую акты приёмки работ подписываются формально, без участия собственников квартир, а инициатива призвана вернуть жильцам право реального контроля.