Собрание с нотариусом

Депутаты Госдумы предлагают обязать приглашать нотариусов на общие собрания собственников многоквартирного дома, если в повестку включены чувствительные вопросы.Соответствующий законопроект направлен на заключение в правительство Российской Федерации.

«Законопроектом предлагается внести изменения в Жилищный Кодекс РФ, устанавливающие, что в случае включения в повестку общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме вопросов, связанных с наибольшим количеством злоупотреблений, привлекается нотариус», - сказано в пояснительной записке.

В документе уточняется, что к таким вопросам следует относить: выбор способа управления МКД, выбор управляющей организации, изменение условий договора управления, реконструкция, строительство, капитальный ремонт общего имущества, использование фонда капитального ремонта, переустройство или перепланировка помещений из состава общего имущества, а также передача общего имущества в пользование иным лицам.

Отмечается, что при очном собрании принятие решения и состав присутствовавших собственников предлагается подтверждать нотариальным удостоверением, при заочном и очно-заочном голосовании подлинность подписи на письменных решениях собственников по вопросам, поставленным на голосование, должна будет нотариально свидетельствоваться. При этом, если все помещения в МКД принадлежат одному собственнику, данные требования не применяются, указывается в документе.

По мнению депутатов, общее собрание собственников - это главный механизм управления домом, но сегодня именно через поддельные протоколы и фальшивые подписи у людей фактически могут забрать контроль над их же собственностью, а нотариальное участие нужно, чтобы защитить жителей от рейдерских схем в ЖКХ.