Снова энергосервис

Государственная Дума Российской Федерации готова рассмотреть в первом чтении проект поправок в Жилищный Кодекс об энергосервисных контрактах, которые позиционируются, как один из механизмов для снижения потребления ресурсов в доме. Смысл его в том, что специализированная компания делает необходимые работы в доме по повышению энергоэффективности, зачастую за свой счёт, а затем стоимость этих работ включается в платёж.

Поскольку за счёт экономии ресурсов платёж за коммунальные услуги сокращается, "разница" между новым и прежним платежами идет на оплату оборудования и услуг компании. А после того как дом расплатится за работы, платёж для жителей ещё больше снижается. Практика показывает, что, например, платежи за отопление можно сократить на 30%, а это обычно самая весомая часть квартплаты.

Таким образом, жители получают оборудование в рассрочку и экономию на оплате коммунальных услуг, однако при всей, казалось бы выгоде для обеих сторон, на практике возникает масса проблем.

Так, против установки энергосберегающего оборудования зачастую голосуют малоимущие граждане, получающие субсидии на оплату коммунальных услуг, но на оплату услуг по энергосервису субсидии не распространяются.

Законопроектом предлагается распространить жилищные субсидии и на плату за энергосервис, а так же в Жилищном Кодексе появится условие, что после заключения энергосервисного контракта платежи граждан, включающие плату по энергосервисному договору, должны снизиться.

В Новосибирске несколько лет назад была попытка внедрить энергосервисные договоры, но после работ на нескольких МКД от идеи пришлось отказаться — оказалось просто невыгодно. Даже если в доме и набралось нужное количество голосов за энергосервис, платили далеко не все, что сразу же перечеркнуло весь положительный эффект.