Снизят ли кворум ОСС

Депутаты Госдумы РФ продолжают обсуждать возможность снижения кворума для повторного общего собрания собственников с 50% до 25%. Предложение касается только «неисключительных» вопросов, среди которых:

- выбор управляющей организации,
- текущий ремонт и содержание дома,
- благоустройство территории,
- использование общего имущества и перепланировки

Таким образом, решения по вопросам, не вызывающим обычно значительного интереса у большинства жильцов, все-таки будут приниматься, а не бесконечно откладываться или перекладываться на органы власти.

Это, по мнению авторов новаций, поможет решить проблему низкой явки и позволит принимать важные решения для дома, но есть и иное мнение — предлагается сосредоточиться на цифровизации собраний, которая может повысить явку на 15–20%.
Согласно действующей норме, собрание собственников помещений в многоквартирном доме в большинстве случаев правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие владельцы имущества или их представители, обладающие более чем 50% общего количества голосов. Однако, сейчас около 30-40% инициируемых собраний собственников признаются несостоявшимися из-за отсутствия кворума.