С лифтами все по-старому

Изменения порядка обслуживания лифтового оборудования в многоквартирных домах вызвало массу проблем, решение которых пока что остается под вопросом.
Федеральный закон вносит изменения в Жилищный кодекс РФ, устанавливающие принципиально новый подход к обслуживанию подъёмников в многоквартирных домах. Право на проведение таких работ получат только специализированные организации, включённые в федеральный реестр и соответствующие строгим требованиям.

Нормы должны были вступить в силу 1 сентября 2026 года, однако подзаконные акты – требования к организациям, методика расчёта платы и другие необходимые документы – не готовы в установленный срок, а потому кабмин отложил дату начала применения. На данный момент не удалось сформировать единые требования, учитывающие специфику всех регионов, даже по таким понятным критериям, как наличие профессиональной квалификации сотрудников, материально-технической базы предприятий и функционирование аварийно-диспетчерской службы.

При этом, в небольших населённых пунктах местные организации могут не пройти отбор в перечень — и тогда возникнет риск коллапса с обслуживанием.

Представители Минстроя РФ указали на сложные вопросы подготовки методики по определению платы за содержание лифтов: передать ли эти полномочия Федеральной антимонопольной службе России или предельные нормативы установят регионы, а так же будет ли данная плата включаться в ставку за содержание общего имущества МКД или выведена в отдельную строку. Кроме того, существует серьёзный разброс в стоимости обследования лифтов - от 2–3 тысяч до 80–150 тысяч рублей.

Пока что обслуживание лифтов в многоквартирных домах идёт по старым правилам: управляющие организации продолжают работать с предприятиями, включёнными в реестр Ростехнадзора.