Ремонт по ГОСТу

Утверждён национальный стандарт ГОСТ Р 56193-2024 «Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов. Общие требования», введённый взамен ГОСТ Р 56193-2014.

ГОСТ не обязателен к исполнению, всё по желанию, но обычно организации добровольно обязуются соблюдать ГОСТ, потому что в этом случае проверяющие организации также должны проверять их строго на соответствие к такому ГОСТу и не более.
Требования ГОСТа распространяются на услуги и (или) работы по капитальному ремонту общего имущества в МКД и устанавливают общие требования к:

• Основанию и необходимости проведения капремонта
• Проведению капремонта на основании проектной (сметной) документации
• Выполнению требований технических регламентов и законодательства об энергосбережении и повышении энергетической эффективности
• Выполнению требований технического регламента о безопасности зданий и сооружений
• Выполнению требований технического регламента о пожарной безопасности

Кроме того, документом регламентируется организация работ по капремонту в части:

• Определения технического заказчика
• Отбора подрядной организации
• Подготовки объекта перед началом работ
• Подготовки проектной (сметной) документации
• Передачи объекта в производство работ
• Организации строительной площадки
• Организации выполнения работ
• Контроля выполнения работ
• Приемки выполненных работ по капремонту
• Контроля технического состояния и эксплуатации в период гарантийного срока

ГОСТ по капитальному ремонту вступит в силу с 1 августа 2024 года и актуален как для региональных операторов, так и для владельцев специальных счетов.