Пересмотреть основы

Минстрой планирует оценить результативность основного в сфере ЖКХ постановления №354 - о предоставлении коммунальных услуг, а затем и правила содержания общего имущества, изменения платы за содержание при некачественном оказании услуг, правила пользования жилыми помещениями. Решения о каждом документе после его изучения должны быть приняты максимум до декабря 2027 года.

Периодический пересмотр правовых актов предусмотрен законодательством и когда правительство утверждает какие-то обязательные правила, оно закладывает срок их действия с 1 марта либо с 1 сентября на период до 6 лет. По истечении этого срока документ может быть продлен, признан утратившим силу либо утвержден в новой редакции. 

Плановый пересмотр позволяет комплексно учесть все недочеты и одномоментно внести правки, что сокращает административные издержки по совершенствованию обязательных требований.

При этом у Минстроя уже было намерение пересмотреть правила содержания общего имущества в многоквартирных домах и объединить их с правилами осуществления деятельности по управлению домами, чтобы разработать новый документ - единые стандарты деятельности по управлению многоквартирными домами и их обслуживанию. В этом случае действительно можно ожидать серьезных изменений, ведь о необходимости "трансформации" этого сектора говорят уже несколько лет, хотя подходы к изменениям кардинально различаются у представителей разных заинтересованных сторон - власти, профессионального бизнеса и общественности.

По мнению экспертов, необходимо упрощение и сокращение норм современного жилищного законодательства, так как сейчас оно очень запутанно даже для профессионалов. Нормы описаны сложным юридическим языком с множеством оговорок, условий, с использованием понятий, допускающих многозначность толкования. Для упорядочивания норм можно использовать искусственный интеллект и необходимы электронные, регулярно обновляемые "путеводители" по современному жилищному законодательству.