Новые возможности собственников

Новый закон дополнил перечень возможностей общего собрания собственников в многоквартирных домах вопросом в сфере комплексного развития территорий. Этот федеральный закон вступил в силу с момента опубликования – 24 июня 2023 года.

Теперь общее собрание может принимать решения по обеспечению жилищных прав граждан в соответствии со ст. 32.1 ЖК РФ – при осуществлении комплексного развития территории (КРТ), если необходимость принятия такого решения предусмотрена федеральным законом. 

Этот вопрос добавлен в перечень, согласно которому собственники голосуют за включение многоквартирного дома в границы территории жилой застройки, подлежащей КРТ, или за исключение из них.

Расширен круг лиц, которые могут обратиться в суд с требованием к собственнику квартиры расселяемого МКД заключить договор на предоставление ему другого жилья. Эта норма должна помочь в борьбе с жителями, которые при расселении  затягивают процесс, предлагая выкупить их квартиры дороже.