МКД или блокированный?

Правительство РФ решило, наконец-то, поставить точку в долгом споре о том, что нужно считать многоквартирным домом, а что — блокированным. В Госдуму внесён законопроект с поправками в Градостроительный кодекс РФ, Жилищный кодекс РФ и ряд других законов, предусматривающий определение понятий «многоквартирный дом» и  «дом блокированной застройки».

Дом блокированной застройки – жилой дом, блокированный с другим жилым домом (другими жилыми домами) в одном ряду общей боковой стеной (общими боковыми стенами) без проемов и имеющий отдельный выход.

Многоквартирный дом – здание, состоящее из двух и более квартир, включающее в себя общее имущество, принадлежащее отдельным собственникам нежилые помещения и (или) машино-места, являющиеся неотъемлемой конструктивной частью такого многоквартирного дома.

По идее авторов новаций, документ устраняет правовую неопределенность, возникающую при отнесении здания к многоквартирному дому или дому блокированной застройки, определяя, что дом блокированной застройки является видом жилого дома. Также снимается вопрос включения жилых домов блокированной застройки в региональную программу капремонта общего имущества МКД, поскольку в соответствии с жилищным законодательством жилые дома не подлежат включению в неё.