Кто платит за лифт

Лифт в многоквартирном доме - несомненное благо, особенно с учётом того, что в нынешних новостройках чаще всего этажей значительно больше девяти. Казалось бы, живи и радуйся, хоть и не бесплатно, поскольку обслуживание лифтового оборудования и обязательная замена его через 25 лет эксплуатации стоят денег. И вот тут-то как раз и начинаются проблемы.

Жители первых двух этажей, которые чаще всего лифтом не пользуются, задают вполне резонный вопрос — почему надо платить, если всё равно ходишь пешком? И эта тема нередко  становится поводом для внутридомовых скандалов и войн между соседями.

Меж тем есть непростой, но вполне законный способ не платить за лифт — принять соответствующее решение на общем собрании собственников или членов ТСЖ. То есть, установить разный размер платы для жильцов первого и остальных этажей, перераспределив её .

Сложность заключается в том, что такой дифференцированный подход должен быть хорошо обоснован - недовольства одного или нескольких собственников будет недостаточно. Да и тех, кому придется платить за лифт, всегда больше, что серьёзно усложняет принятие соответствующего решения.

Депутаты Госдумы решили раз и навсегда внести ясность в этот вопрос и предложили законопроект, согласно которого собственники помещений, граждане, пользующиеся жилым помещением по договору социального найма в МКД, проживающие на первых двух этажах (вне зависимости от формы управления домом) вправе отказаться от платы за содержание лифтов, лифтовых шахт и иного оборудования, связанного с функционированием и обслуживанием лифтового хозяйства – то есть тех услуг, которыми они не пользуются.