Кто и как обследует дома

С 2025 года в Новосибирской области в соответствии с прошлогодними поправками в Жилищный Кодекс РФ начата работа по техническому обследованию многоквартирных домов для возможной корректировки областной программы капитального ремонта. Процедура техобследования помогает определить актуальное состояние многоквартирного дома и выполнить капремонт именно на тех домах, которые срочно в нём нуждаются.

Работы по техническому обследованию домов, которые начисляют взносы на общий счёт, выполняет Новосибирский центр кадастровой оценки и инвентаризации – ГБУ НСО «ЦКО и БТИ». Заказчиком работ по домам на счёте регионального оператора является Фонд модернизации ЖКХ Новосибирской области. Результаты обследования будут переданы в министерство ЖКХ и энергетики Новосибирский области.

Также предусмотрена возможность для граждан самостоятельно обратиться к экспертной организации, провести обследование и направить результаты в адрес министерства ЖКХ региона. Эти результаты будут рассмотрены и учтены при актуализации региональной программы капитального ремонта.

Порядок учёта результатов обследования технического состояния многоквартирных домов, включенных в региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, утвержден Постановлением Правительства Новосибирской области , при этом региональный оператор не формирует программу капремонта, не вносит и не исключает дома.

Фонд модернизации ЖКХ как заказчик осуществляет капитальный ремонт многоквартирных домов согласно краткосрочному плану, утвержденному Правительством Новосибирской области.