Жёсткая приёмка

В конце нынешнего года Государственная Дума планирует рассмотреть законопроект, который ставит жёсткие временные рамки для согласования результатов проведенного капитального ремонта в многоквартирном доме по соответствующей региональной программе. В случае принятия новаций, на приёмку работ будет отводиться всего десять дней, за которые собственники, уполномоченные ими лица или орган местного самоуправления могут предъявить Региональному оператору по капитальному ремонту претензии к качеству выполненных работ.

Согласно Жилищного Кодекса РФ, только после приёмки Региональный оператор вправе перечислить подрядчику средства по договору на проведение капитального ремонта дома. Если же претензии будут, то за эти десять дней необходимо направить подрядной организации соответствующие замечания в письменном виде. В противном случае капитальный ремонт будет считаться выполненным и принятым.

По словам начальника отдела капитального ремонта и благоустройства УК «СПАС-Дом» Светланы Алмаевой, предлагаемая новация имеет как свои плюсы, так и свои минусы. 

- С одной стороны это хорошо - появятся жёсткие сроки подписания акта приёмки в 10 дней. Но с другой стороны, этого времени может и не хватить, ведь ситуации у тех же собственников могут быть разные, не говоря уже о том, что подрядчик тоже может слукавить и дотянуть время до последнего, не дав документы на подпись. А в этом случае работы будут считаться принятыми. 

Более того, пока никак не определён дальнейший порядок действий подрядчика и сроки устранения недоделок в том случае, если замечания всё-таки будут направленны в указанный промежуток времени.