Ждём новое по спецсчёту

Не исключено, что в скором времени будет принят закон, обязывающий собственников жилья при выборе специального счёта для внесения взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома выбирать также и организацию, которая будет взыскивать с них соответствующие долги, накопленные собственниками  жилья в доме.

По имеющимся данным в стране в настоящее время на специальных счетах капитального ремонта аккумулируются средства 11% от всего количества многоквартирных домов. В основном это, конечно же, новая застройка,  по площади занимающая примерно 22% от всего жилого фонда. Хотя есть и относительно старые дома, по большей части под управлением товарищества собственников жилья, где собственники собирают деньги на капремонт на специальном счёте, а не в общем котле регионального оператора. Ежегодно на таких счетах собирается примерно 52 миллиарда рублей, и сейчас там размещено порядка 202 миллиардов рублей, а объём задолженности оценивается почти в 25 миллиардов рублей.

Таким образом при введении новаций будет законодательно закреплена обязанность собственников выбирать организацию, которая будет выставлять документы и заниматься взысканием задолженности.

Можно наделить региональных операторов капремонта функцией и обязанностью безвозмездного взыскания задолженности, если он сам является владельцем спецсчёта, ведь сейчас он такими долгами не занимается.

Вместе с этим предлагается также повысить порог перехода со специального счёта в так называемый "общий котел" при недостаточной собираемости взносов на капитальный ремонт- с 50% до 75%.