Ждем зиму

Не смотря на то, что до отопительного сезона еще два месяца, а то и побольше, но подготовка жилого фонда к зиме в управляющей компании «СПАС-Дом» уже идет полным ходом. А подготовить дом к отопительному сезону, да еще такой ветхий, как на знаменитой Расточке, это не только проверить систему отопления.

С такими 60-летними старичками, как Бурденко, 13, приходится повозиться. Капитальный ремонт кровли по региональной программе здесь запланирован аж на 2023-2025 годы, а она, по словам начальника ЖЭУ № 86 УК «СПАС-Дом» Евгении Чапаевой, уже фактически дышит на ладан: «Выпадала вся фасадная часть, карнизная часть дома, крыша разбита полностью, в связи с чем было протекание, подтекание, затекание на фасадную часть и разрушение карнизной части полностью».

С дырявой крышей какая подготовка к зиме? Вот и пришлось управляющей компании выкраивать возможность для ремонта карнизной части во избежание несчастного случая. А уж после этого можно заняться трубами и задвижками, что бы уложиться в заранее сверстанный график подготовки к отопительному сезону: внутридомовую систему отопления надо промыть и опрессовать, а, может, даже и подлатать местами, проверить запорную арматуру, и много еще чего надо сделать, что бы зимой не случилось аварии.  

Руководством к действию служит весенний осмотр домов, исходя из которого намечается план работ по подготовке к отопительному сезону. «В этом году сделали полный весенний осмотр с инженерами, составили дефектные ведомости и теперь  работаем по ним», - поясняет заместитель генерального директора УК «СПАС-Дом» по общим вопросам Александр Костромитин.

Когда все запланированные работы сделаны, наступает самый ответственный момент — инспектор теплосетевой организации приходит принимать дом.  Александр Костромитин уверен, что все дома получат паспорта готовности уже через неделю - другую: «В конце июля планируется 100% готовность всего жилого фонда к приему тепла». И это при том, что окончательный срок подготовки домов к очередному отопительному сезону - 1 сентября.