Готовимся к ремонту

Региональный оператор капитального ремонта Новосибирской области совместно с платежными уведомлениями направил собственникам многоквартирных домов предложения о проведении капитального ремонта в 2027-2028 годов и 25 многоквартирным домам направлены предложения о проведении технического обследования общего имущества многоквартирного дома.

При формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора решением общего собрания собственников о проведении капитального ремонта общего имущества в этом многоквартирном доме должны быть определены или утверждены следующие решения:

- перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту

- предельно допустимая стоимость услуг и (или) работ по капитальному ремонту исходя из - предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту;

- предоставить право региональному оператору определять изменения цены договора на выполнение работ и (или) оказания услуг по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома;

- лицо, которое от имени всех собственников помещений в многоквартирном доме уполномочено участвовать в приемке оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту, в том числе подписывать соответствующие акты;

- о предоставлении доступа в помещения собственников многоквартирного дома для выполнения работ по замене стояков и запорной арматуры внутридомовых инженерных систем .

Все принятые решения фиксируются в протоколе, а необходимое количество голосов для принятия решения по вопросам (кроме решения о предоставлении доступа в помещения собственников) составляет 2/3 (67%) от общего числа голосов всех собственников. В течение 5 дней со дня принятия решения о проведении капитального ремонта и оформления его протоколом собственники должны направить данный протокол в Фонд для рассмотрения, а также в ГЖИ для хранения.