За год не сменить

В Государственную Думу Российской Федерации внесён проект изменений  в статью 162 Жилищного Кодекса РФ, согласно которому будет установлен ограничительный период в один год для последующей смены управляющей организации.

По мнению авторов законопроекта, новация позволит решить проблему последующего управления МКД и не даст конкурирующим управляющим организациям после завершения голосования вновь организовывать проведение нового собрания с более поздней датой. Вместе с этим предлагаемое изменение не затрагивает право собственников на смену способа управления.

Само изменение заключается в изложении ч. 8.2 ст. 162 ЖК РФ в новой редакции:

Собственники помещений в многоквартирном доме на основании решения общего собрания собственников в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора управления МКД не ранее, чем через год с даты заключения такого договора, за исключением случая невыполнения управляющей организацией условий договора управления МКД.

В указанном случае собственники помещений в МКД на основании решения общего собрания в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора управления МКД и принять решение о выборе иной управляющей организации или об изменении способа управления таким домом.

Изменение преследует цели «повышения внимательности и ответственности собственников при выборе и смене управляющей организации».