ГЖИ и оплата в ЖКХ

В Государственную Думу Российской Федерации поступил на рассмотрение законопроект, согласно которому проверки за соблюдением требований к определению размера платы за коммунальные услуги и ее внесению предложили отнести к полномочиям органов государственного жилищного надзора.

Сейчас в статье 20 Жилищного Кодекса, оговаривающей, что относится к полномочиям органов госжилнадзора, нет указания на то, что они вправе проверять соблюдение требований к определению размера платы за коммунальные услуги. Ранее у них было такое полномочие, и по результатам подобных проверок органы госжилнадзора выдавали предписания о перерасчете размера начисленной платы за услуги ЖКХ.

Однако в 2021 году Правительство РФ утвердило Общие требования к организации регионального государственного жилищного контроля и перечень вопросов, относящихся к сфере государственного жилищного надзора, существенно сократился. Поэтому судебная практика в регионах по делам о полномочиях госорганов жилищного контроля проводить проверки в этой сфере сложилась противоречивая.

В одних регионах суды удовлетворяют иски несогласных с выданными в рамках госжилнадзора предписаниями о перерасчете начисленной платы за оказанные услуги ЖКХ. В других они отказывают  в этом, ссылаясь на утвержденные кабмином Общие требования к организации регионального государственного жилищного контроля. В связи с существованием подобных разногласий законопроект призван уточнить полномочия органов госжилнадзора.