Гарантийный ремонт - 2023

Специалисты УК «СПАС-Дом» продолжают работу по гарантийным обязательствам Фонда модернизации ЖКХ и его подрядчиков. Отделом капитального ремонта и юридической службой был разработан план мероприятий по 22 многоквартирным домам. Работы по устранению дефектов были выполнены подрядными организациями на 12 домах на сумму 2,114 миллионов рублей.

УК в  2022 году наработала практику привлечения к ответственности Фонда. Мы его обязываем принимать необходимые меры к тому, чтобы все гарантийные обязательства были закрыты. Так, на последнем месяце пятилетнего гарантийного срока УК понудила Фонд выполнить работы по гарантии по ремонту фасада на ул. Аэропорт, 5 за ту компанию, которая выполняла работы по ремонту фасада и на сегодняшний день не ведет свою деятельность в г. Новосибирске.

По домам № 6 и 6а на ул. Авиастроителей УК зашла в суд и выиграла его. Имеются положительные судебные решения о выполнении гарантийных обязательных работ Фондом по ремонту фасадов в весенне-летний период 2023 года.

УК намерена выиграть суды и привлечь Фонд к ответственности за некачественно сделанную работу, а также устранить все выявленные в ходе эксплуатации дефекты и по оставшимся 8-ми многоквартирным домам (по 4 уже назначены судебные заседания). В основном это те дома, подрядчики которых на сегодняшний день не ведут свою строительно-монтажную деятельность.

Работа, которая была организована специалистами УК в 2022 году (и будет продолжена в 2023 году) по понуждению Фонда отвечать за подрядчиков и их не- качественную работу позволяет нам:

1. Требовать с Фонда результаты;

2. Требовать с подрядчиков устранения недостатков;

3. Заставлять Фонд более качественно контролировать выполняемые работы подрядчиками.

И у нас это сегодня получается!