«Финал» будет другим

В Жилищный Кодекс РФ внесены поправки, меняющие порядок завершения капитального ремонта в многоквартирных домах. Сейчас "финалом" капремонта считается согласование акта приёмки работ муниципалитетом и представителем собственников. Теперь же муниципалитет и представитель жителей должны будут подписать этот документ. Кроме того, региональные власти должны установить порядок и сроки подписания акта приёмки, а также порядок взаимодействия участников подписания.

По задумке авторов новаций это усилит роль муниципалитетов и собственников в работе комиссии по приёмке работ капитального ремонта МКД и повысит их ответственность за проверку качества и сроков выполнения, соответствия работ проектной документации, выявление недостатков и нарушений.

Акт приёмки работ - основание для перечисления средств подрядчику региональным оператором капремонта. Сейчас срок, в течение которого представитель собственников и муниципалитет обязаны согласовать акт, не определён. Поэтому иногда муниципалитеты очень долго согласовывают такие акты, а представители собственников вообще могут без объяснения причин отказаться от согласования. Из-за этого завершение ремонта и перечисление средств затягиваются со всеми вытекающими отсюда последствиями.

Новый закон вступит в силу с марта 2023 года.