Банковские тонкости спецсчёта

Практика работы со специальными счетами на капитальный ремонт общего имущества МКД периодически выявляет нарушения: владельцы спецсчетов заключают с банками договоры на условиях, при которых комиссия при оплате взносов на капремонт удерживается из суммы самого взноса. Получается, что сумма зачисляемых денег на специальный счет по каждому платежу уменьшается на размер комиссии.

По закону в фонд капремонта взносы должны поступать полностью. Эти деньги имеют целевое значение, и их нельзя тратить на то, что не позволено жилищным законодательством. Сбор взносов через банки должен быть организован таким образом, чтобы зачисление оплачиваемой суммы взноса на капитальный ремонт, указанной в платежке, производилось на специальный счет в полном объеме.

Другими словами, банку нельзя отщипывать процент именно от самого утверждённого размера взноса. Оплатить его можно только дополнительным платежами к сумме взноса, а вот из каких денег это надо делать, определяют собственники на общем собрании.