Написать письмо

Вопросы и ответы

/ главная Вопросы и Ответы

Вопросы и ответы

Уважаемые посетители! Прежде чем задать свой вопрос, загляните в раздел «Часто задаваемые вопросы». Возможно, там уже есть ответ по интересующей Вас теме.
Вопрос Здравствуйте. После последнего отключения горячей воды не работает полотенцесушитель (холодный). Просьба устранить проблему.
Номер регистрации: 18340
Время: 08:58
Дата: 18.05.2024
Евгений
Ответ

Здравствуйте, Евгений! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что в данный момент и до 17-00 20.05.24г. "Новосибирская теплосетевая компания" (предприятие, входящее в состав СГК) проводит предварительные гидравлические испытания внутриквартальных тепловых сетей на плотность и прочность. После завершения испытаний, то есть после 17 часов 20 мая, если полотенцесушитель будет оставаться холодным, Вам необходимо оставить заявку по телефонам диспетчерской 349-22-33; 347-00-01 или в данном разделе официального сайта УК.

Благодарим Вас за обращение!

Время: 09:43
Дата: 18.05.2024
Вопрос Здравствуйте! Можно получить комментарии по заявкам 18290 и 18235? Вопросы так и не решены.
Номер регистрации: 18339
Время: 08:58
Дата: 18.05.2024
Олеся
Ответ

Здравствуйте, Олеся! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что, как уже сообщалось Вам в предыдущих ответах и в личных разговорах с председателем Совета дома, территория за многоквартирным домом № 7 по ул. Связистов является не придомовой, а муниципальной и находится в ведении администрации Ленинского района. По вопросу уборки территории многоквартирного дома № 3/1 сообщаем, что данная территория является придомовой территорией ТСЖ, и наша управляющая компания не имеет к данной территории никакого отношения. У ТСЖ есть свои дворники.  Специалисты нашей управляющей компании проинформировали данное ТСЖ многоквартирного дома № 3/1 о необходимости проведения санитарной уборки на их придомовой территории.

Благодарим Вас за обращение на наш сайт!

Время: 09:33
Дата: 18.05.2024
Вопрос Евгений Николаевич ! Просьба разобраться и урегулировать вопрос, который был сделан вашей бухгалтерией и экономическим отделом не верно.Я Нафикова Екатерина Игоревна, проживающая по адресу: Крылова 7 к 42. расторгла дополнительное соглашение б/н от 09.02.2023 г. от 19 марта 2024 . Мною был расторгнут договор о прекращении выплаты вознаграждения за выполнение функций старшей по дому. Соглашение вступило в силу 20.03.2024 года, где было подписано мной и со стороны ЗАО СПАС ДОМ Малай Е.Н. Бухгалтерия подали сведения в ПФ 17.05.2024 года , также были поданы сведения за март 2024 и апрель 2024 ( хотя договор был расторгнут) согласно пенсионного законодательства следует урегулировать, ОТМЕНИТЬ и подать верные сведения , о том, что я с 20 марта 2024 не получаю вознаграждение.Если вопрос не будет решен я буду вынуждена обратиться в другие контролирующие органы. Копию дополнительного соглашения прикладываю.
Номер регистрации: 18337
Время: 13:52
Дата: 17.05.2024
Екатерина Игоревна Нафикова
Ответ

Здравствуйте, Екатерина Игоревна! Ваше обращение передано в приемную генерального директора управляющей компании на регистрацию для проверки информации и принятия соответствующего решения. Ответ, согласно законодательству, будет направлен на указанную Вами электронную почту в срок не позднее 10-ти РАБОЧИХ дней.

Благодарим за обращение!

Время: 13:57
Дата: 17.05.2024
Вопрос Добрый день. Прошу завести песок 2 машины для заполнения песочниц и распределить по детской площадке, а именно: 1. Под детским городком - для безопасности и смягчения удара в случае падения. 2. Около большой горки - засыпать углубления после таяния снега и дождей. Спасибо.
Номер регистрации: 18336
Время: 13:12
Дата: 17.05.2024
Татьяна
Ответ

Здравствуйте, Татьяна! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что завоз песка на придомовую территорию будет произведен до 31.05.2024г.

Просим принять во внимание, что для завоза песка на детскую (спортивную) площадку Вам необходимо принять решение на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме или на заседании совета дома (при наличии соответствующих полномочий) и предоставить протокол с положительным решением и источником финансирования в УК.

Благодарим Вас за обращение на наш сайт!

Время: 14:06
Дата: 17.05.2024
Вопрос Когда будет приведен в порядок ствол мусоропровода в 4 подъезде между 2 и 3 этажами?
Номер регистрации: 18335
Время: 12:49
Дата: 17.05.2024
Ангелина Геннадьевна Зубова
Ответ

Здравствуйте, Ангелина Геннадьевна! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что Ваша заявка принята: ствол мусоропровода в 4-м подъезде между 2-м и 3-м этажами будет приведен в порядок 20.05.2024г.

Благодарим за обращение на сайт!

Время: 14:07
Дата: 17.05.2024
Вопрос По предыдущей заявке №18302 есть какие-то подвижки?Запах как был так и остался ничего не изменилось
Номер регистрации: 18334
Время: 09:51
Дата: 17.05.2024
Елена
Ответ

Здравствуйте, Елена! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что работниками ЖЭУ «Центр» произведено обследование сантехнического оборудования. Аварийная ситуация в Вашем подвале устранена. На выветривание неприятного запаха потребуется некоторое время.

Благодарим Вас за обращение на сайт!

Время: 14:00
Дата: 17.05.2024
Вопрос Добрый день. Сегодня, 16 мая было получено письмо исх. 891-п от 07.05.2024 и представление об устранении нарушений исх.11722в-24 от 12.04.2024. В связи с эти возник ряд вопросов: 1. Как была принята в эксплуатацию детская площадка, если она установлена не в том месте? 2. Почему информация о сносе площадки появилась в день сноса, а не в день получения предписания? Если бы информация появилась раньше, то можно было бы решить вопрос с площадкой, найти другое место. А нас просто поставили перед фактом 3. Кто обеспечит сохранность демонтированного имущества? Разобранные качели просто валяются на площадке. Кто даст гарантию, что это все не растащут? 4. Где будет расположена новая площадка? Потому что по закону у дома должна быть детская площадка. И когда произойдет монтаж малых форм со старой площадки на другое место?
Номер регистрации: 18333
Время: 08:01
Дата: 17.05.2024
Светлана
Ответ

Здравствуйте, Светлана! В ответ на Ваш обращение сообщаем следующее:

  1. Данная детская площадка была установлена по инициативе жителей многоквартирного дома совместно с Администрацией Центрального округа при финансировании из бюджета г. Новосибирска без согласования с управляющей компанией, после чего придомовая территория многоквартирного дома была увеличена, а детская площадка принята в состав общего имущества дома.
  2. Уведомление о демонтаже оборудования малых архитектурных форм было вручено Лопатину Ф.И. 13.05.2024, ранее уведомление собственникам не направлялось по причинам решения данного вопроса с избежанием демонтажа оборудования.
  3. На данный момент демонтированное имущество будет располагаться на территории ЗАО «УК «СПАС-Дом», оставшуюся часть невывезенного оборудования аварийная служба увезет 17.05.2024.
  4. Место установки и монтаж демонтированного оборудования будет известно только после определении места и источника финансирования на общем собрании собственников.

Благодарим за обращение на наш сайт!

Время: 13:55
Дата: 17.05.2024
Вопрос Здравствуйте. По адресу Чигорина д.2 отключено электричество. Какова причина и когда будет подключение?
Номер регистрации: 18332
Время: 20:41
Дата: 16.05.2024
Елена
Ответ

Здравствуйте, Елена! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что на ул. Чигорина и прилегающих улицах произошло аварийное отключение электроэнергии на линиях, обслуживаемых АО "Региональные электрические сети" (АО РЭС"). Из-за отключения электричества также остановились насосы на ЦТП, качающие воду.  Сотрудники РЭС уже работают над устранением аварийной ситуации. Подключение планируется в 21-30 16.05.2024г. 

Благодарим Вас за обращение!

Время: 20:48
Дата: 16.05.2024
Вопрос Добрый день. Прошу провести генеральную уборку прилегающей территории Мира 19. Убрать прошлогоднюю листву и мусор на границе с детским садом ( это наша придомовая территория ( устала уже об этом говорить и здесь и напрямую в ЖЭУ) Так же прошу смести и убрать ( не на газон) зимний отсев, оставшийся на дороге (на парковке может не убирать, т.к. покрытие не однородное и пыльное само по себе.) Прошу при помощи лопат и метлы убрать всю грязь вдоль поребрика. Дворник убирает только возле подъездов!
Номер регистрации: 18331
Время: 16:38
Дата: 16.05.2024
Ольга
Ответ

Здравствуйте, Ольга! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что Ваша заявка была передана в работу должностным исполнителям. Замечания будут устранены в ближайшее время.

Благодарим за обращение на сайт!

Время: 16:48
Дата: 16.05.2024
Вопрос Добрый день!Прошу экономиста сообщить данные о имеющейся сумме денег на счетах по ремонту подъезда.провайдеров.оплаты аренды магазином "Ярче"(Камелот)Информацию прошу отпр.на эл.почту
Номер регистрации: 18330
Время: 16:03
Дата: 16.05.2024
Соколова Елена Борисовна
Ответ

Здравствуйте, Елена Борисовна! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что ответ будет выслан на указанную Вами электронную почту как только будет собрана интересующая Вас информация, в срок, не позднее 5 РАБОЧИХ дней.

Благодарим за обращение на наш сайт!

Время: 16:32
Дата: 16.05.2024
Вопрос Здравствуйте УК СПАС Дом! Наведите нормально порядок на контейнерной площадке. МУП САХ вчера вывез габарит, который был доступен к вывозу. Осталась вот такая куча, которую они вывозить не стали, а оставили дворнику чтобы он это сбросал в бак. Эту кучу можно убрать только лопатой. Дворник пришел и все это вместо бака смел и сложил в угол. Мусор там в основном не крупный (бутылки стеклянные и пластиковые, овощи гнилые, коробки картонные, одежда). Крупногабарит, такой как матрас тоже можно отставить в сторонку, ветки вытащить из кучи и сложить рядом с отсеком для дальнейшей переработки при помощи сучкореза. Спасибо!
Номер регистрации: 18329
Время: 15:52
Дата: 16.05.2024
Ва
Ответ

Здравствуйте! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что сотрудниками ЖЭУ № 42 контейнерная площадка будет убрана 17.05.2024г. в течение рабочего дня.

Благодарим Вас за обращение на сайт!

Время: 16:38
Дата: 16.05.2024
Вопрос Здравствуйте! Подскажите, когда будет произведен ремонт подъезда по адресу ул.Пархоменко 80? 2 подъезд в ужасном состоянии
Номер регистрации: 18328
Время: 12:22
Дата: 16.05.2024
Ольга Владимировна Тымченко
Ответ

Здравствуйте, Ольга Владимировна! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что ремонт подъездов не входит в обязательный Перечень работ и услуг по содержанию общего имущества многоквартирного дома (МКД) и проводится по решению собственников и за счёт средств собственников (нанимателей) жилых (нежилых) помещений МКД.

Дополнительно сообщаем, что Совет МКД по ул. Пархоменко, д. 80 может принять положительное решение по вопросу ремонта подъездов. Для этого нужно инициировать общее собрание собственников жилых и нежилых помещений в соответствии с жилищным законодательством, принять решение и определить способ финансирования.

Благодарим Вас за обращение на наш сайт!

Время: 14:28
Дата: 16.05.2024
Вопрос Убедительно просим предоставить перечень квартир, имеющих текущую и просроченную задолженность, по уплате за содержание жилья и отдельно за текущий ремонт в многоквартирном доме по адресу ул. Широкая, дом 111. Просим предоставить расшифровку перечня работ и услуг по содержанию имущества в многоквартирном доме по адресу ул. Широкая, дом 111 с 01.04.2024 года.
Номер регистрации: 18327
Время: 11:43
Дата: 16.05.2024
Сабардина Татьяна Марковна
Ответ

Здравствуйте, Татьяна Марковна! В связи с тем, что Ваше обращение требует дополнительной подготовки информации разными отделами управляющей компании, Ваше обращение передано на регистрацию в приёмную УК. Ответ будет направлен на указанную Вами электронную почту, согласно законодательству, в течение 10-ти РАБОЧИХ дней. 

Благодарим за обращение!

Время: 11:55
Дата: 16.05.2024
Вопрос Здравствуйте. Вышел из строя счётчик горячей воды(побежал) Необходимо произвести опломбировку нового счётчика(установили сами) и выписать акт. Эта услуга предоставляется бесплатно?
Номер регистрации: 18325
Время: 11:16
Дата: 16.05.2024
Шамакова Марина Александровна
Ответ

Здравствуйте, Марина Александровна! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что, согласно прейскуранту платных услуг от 12.04.2024г., стоимость опломбировки индивидуального прибора учёта составляет 400 рублей, стоимость составления и регистрации акта ввода в эксплуатацию индивидуального прибора учёта составляет 750 рублей.

Благодарим Вас за обращение на сайт!

Время: 12:47
Дата: 16.05.2024
Вопрос Добрый день. Ещё в воскресенье (12.05.24), к Вам писала, что отсутствует горячая вода. И вот уже четверг, а воды горячей по прежнему нет. И нигде нет информации о том, когда она будет и будет ли вообще!(Ни у Вас на сайте, ни на 051). Когда вернёте горячую воду?
Номер регистрации: 18324
Время: 10:26
Дата: 16.05.2024
Лиза
Ответ

Здравствуйте! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что управляющая компания не отключала горячее водоснабжение и не снижала его параметров. Работы проводит поставщик услуги - ООО "Новосибирская теплосетевая компания" (предприятие, входящее в состав СГК). Телефонограмм от данной компании о снижении параметров горячей воды по данному дому в управляющую компанию до данного момента не поступало, поэтому информация не была опубликована на официальном сайте УК в разделе "Отключения". В ответ на очередной запрос в "НТСК" сообщили, что, в связи с переключением на тепловых сетях и подготовкой к гидравлическим испытаниям, снижение параметров по горячего водоснабжения в многоквартирном доме № 33 по ул.  Гусинобродское шоссе продлится до 17-00 16 мая. 

Благодарим за обращение на наш сайт!

Время: 11:15
Дата: 16.05.2024
Вопрос Здравствуйте! Подскажите пожалуйста,куда отправлять свежую поверку счётчиков?
Номер регистрации: 18323
Время: 09:53
Дата: 16.05.2024
Елена
Ответ

Здравствуйте, Елена! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что после поверки приборов учета нужно отправить свидетельство о поверке на электронную почту adm@spas-dom.ru или принести его в ЖЭУ.

Благодарим за обращение на наш сайт!

Время: 09:55
Дата: 16.05.2024
Вопрос Добрый День! Просим установить запорную арматуру (кран) на трубу около подъезда #6 и в приямке около подъезда #4 для полива газонов во дворе дома Советская, 7
Номер регистрации: 18322
Время: 09:08
Дата: 16.05.2024
Ольга
Ответ

Здравствуйте, Ольга! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что работы по установке поливочных кранов, будут выполнены в срок до 19.05.2024г.

Благодарим Вас за обращение!

Время: 10:09
Дата: 16.05.2024
Вопрос Здравствуйте, размагнитились все ключи от домофона, где можно сделать их, куда обратиться? (без работающего ключа)
Номер регистрации: 18321
Время: 07:55
Дата: 16.05.2024
Светлана
Ответ

Здравствуйте, Светлана! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что заменить ключи от домофона Вы можете в фирме которая обслуживает ваш домофон. Информацию по названию компании и номер телефона вы можете найти в чеке на оплату за домофон или на панели входной двери в ваш подъезд.

Благодарим Вас за обращение на наш сайт!

Время: 08:29
Дата: 16.05.2024
Вопрос Добрый день. По обращению №18311 я получил информацию от председателя МКД и подрядчика,которого дом выбрал для изготовления и установки ворот. Они сообщили, что УК настаивает на уменьшении суммы предоплаты (с 70% до 50%) Обращаю ваше внимание, что в данном случае УК пытается менять условия сделки которые устраивают совет МКД и его председателя. Жильцы дома общим собранием передали УК функции по управлению нашим финансовым счётом. Другие полномочия, в том числе влияние на условия договоров, которые финансируются за счёт средств жильцов, УК не передавались. Прошу выполнять свои обязанности в рамках своей зоны ответственности и в срок до 17.04 подписать трёхсторонний договор и внести предоплату по нему.
Номер регистрации: 18320
Время: 07:55
Дата: 16.05.2024
Панчехин Максим Адольфович
Ответ

Здравствуйте, Максим Адольфович! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что договором управления многоквартирным домом (далее - МКД) по ул. Советская, д. 7 ЗАО "УК "СПАС-Дом" наделено полномочиями представлять интересы собственников, в том числе, при взаимодействии с подрядчиками для выполнения работ или услуг, принятых протоколом общего собрания собственников помещений МКД или протоколом Совета дома, в случае наделения его данными полномочиями.

Существуют факторы риска при взаимодействии с новыми подрядчиками, которые обязательно учитываются при заключении договоров на выполнение тех или иных работ, оказание услуг. К примеру, в практике ЗАО "УК "СПАС-Дом" были случаи невыполнения работ новыми подрядчиками после получения значительной суммы аванса. Таким образом, основываясь на многолетнем опыте взаимодействия с подрядными организациями, сообщаем следующее: ранее ЗАО "УК "СПАС-Дом" не работало с данной подрядной организацией, выплата аванса новым подрядным организациям осуществляется в размере, необходимом для закупки материалов для начала проведения работ и авансовых платежей сотрудникам подрядчика, но не более 50% от стоимости договора. Устанавливая такие условия выплаты авансового платежа, ЗАО "УК "СПАС-Дом", в первую очередь, защищает интересы и денежные средства собственников.

Благодарим за обращение на наш сайт!

Время: 12:52
Дата: 16.05.2024
Вопрос Уже несколько месяцев не производилась ни сухая, ни влажная уборка в подъезде. Последний график уборки на стенде-ноябрь 2023 г. Уже третий раз обращаюсь к диспетчеру по телефону, обещают передать заявку мастеру участка. Результата нет. Очень интересно, кто получает зар.плату за (не)проделаную работу? Сумма в квитанции на оплату услуг управляющей компании не меняетя.
Номер регистрации: 18319
Время: 13:57
Дата: 15.05.2024
Васильева Елена Павловна
Ответ

Здравствуйте, Елена Павловна! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что действительно по Вашему дому существует проблема с уборщиком лестничных помещений. Управляющей компанией заявлена вакансия на должность уборщика лестничных клеток, однако уже долгое время соискателей по данному участку не появляется, поэтому на время поиска уборку проводят сотрудники других участков в с меньшей периодичностью, за что собственникам дома сделан перерасчёт. По жилым помещениям многоквартирного дома № 59/1 по улице Мира перерасчет за услугу содержание общего имущества (уборка лестничных клеток и маршей) произведен:

- за январь 2024 года в феврале 2024 года в размере 100%;

- за февраль 2024 года в марте 2024 года в размере 90%;

- за март 2024 года в апреле 2024 года в размере 90%;

- за апрель 2024 года и декабрь 2023 года в мае 2024 года в размере 100%.

По данным ЖЭУ, сегодня, 15 мая на Вашем доме проводится уборка лестничных клеток.

Приносим извинения за доставленные неудобства и благодарим за обращение на наш сайт!

Время: 16:49
Дата: 15.05.2024
Вопрос Добрый день. Прошу уточнить, по какой причине не убирают территорию между домами Кропоткина 125 и Рельсовая 8/1? Вся детская площадка в стёклах, шприцах, мусор. После зимы ещё ниразу не убирали эту территорию
Номер регистрации: 18318
Время: 13:22
Дата: 15.05.2024
Ирина
Ответ

Здравствуйте, Ирина! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что придомовая территория многоквартирного дома 125 по ул. Кропоткина убирается ежедневно. Территория между домами 125 по ул. Кропоткина и 8/1 по ул. Рельсовой является муниципальной. За её чистоту и содержание отвечает администрация района, в данном случае - администрация Центрального округа. 

Благодарим за обращение на наш сайт!

Время: 14:44
Дата: 15.05.2024
Вопрос По моему обращению по поводу уборки подьездов, хочу внести некоторые неточности: у нас в доме нет старшего по дому и подписывает кто угодно, возможно и квартиранты а не собственники!!! Еще хотелось бы уточнить что входит в должностные обязанности уборщика подьездов и дворника??? Ранее у нас даже возрастные работники протирали подоконники при каждой сухой уборке и раз в год мыли окна, а теперь это упразднили?? Дворник каждый день убирал площадку под контейнеры мусорные, так как они не совсем для нашего дома организованы, ими пользуются ближние дома и частный сектор!
Номер регистрации: 18317
Время: 12:49
Дата: 15.05.2024
Наталья Николаевна
Ответ

Здравствуйте, Наталья Николаевна! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что при осуществлении своих должностных обязанностей сотрудники по уборке мест общего пользования руководствуются нормативами периодичности уборки, установленной собственниками на общем собрании. Обметание окон, отопительных приборов, подоконников осуществляется не реже 1 раза в 5 дней, мытьё окон — 1 раз в год в период с 01.06.2024 по 31.08.2024. Контейнерная площадка убирается ежедневно (кроме воскресенья).

Дополнительно сообщаем, что при выявлении некачественной уборки, а также неисполнении уборки по графику, рекомендуем обращаться по телефонам круглосуточной диспетчерской службы 349-22-33 или 347-00-01 для создания комиссии по факту нарушения услуг по содержанию общедомового имущества.

Благодарим за обращение на сайт!

Время: 15:01
Дата: 15.05.2024
Вопрос Каждый раз в период дождей топит половину проезжей части двора.Организуйте слив таким образом чтобы не приходилось каждый раз вызывать открывать люк. Как вариант в люке иметь больше отверстий.Или зная погодные условия С утра сразу же направлять бригаду для открытия и слива. Скопившаяся вода разрушает дорожное покрыти,и по итогу прилетит иск о возмещении ущерба за некачественное предоставление услуг по содержанию дома и несвоевременное устранение последствий подтопления.
Номер регистрации: 18315
Время: 08:42
Дата: 15.05.2024
Елизавета
Ответ

Здравствуйте, Елизавета! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что по правилам эксплуатации запрещено производить слив ливневых вод в канализационные люки, находящиеся на балансе Гор Канализации, во избежание заиливания канализации. За данное нарушение предусмотрены штрафные санкции.
На территории Вашего дома находится заброшенная ливневая канализация, не состоящая на балансе дома. В Горводоканале на запрос управляющей компании сообщали, что данная ливневая канализация у них на балансе также не состоит, поэтому и не обслуживается данными организациями. Управляющая компания готова организовать работы по восстановлению ливневой канализации за счёт средств собственников жилья Вашего дома.

Благодарим за обращение на наш сайт!

Время: 11:21
Дата: 15.05.2024
Вопрос Здравствуйте! Не горит уличный фонарь напротив 4 подъезда (возле мусорных баков) дома по ул. Кропоткина 118/5. Убедительная просьба починить!
Номер регистрации: 18314
Время: 08:15
Дата: 15.05.2024
Егор
Ответ

Здравствуйте, Егор! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что управляющая компания обслуживает общее имущество собственников в соответствии с постановлением Правительства РФ от 3 апреля 2013 г. N 290 и Жилищным кодексом РФ.

Световая опора, о которой говорится в Вашем обращении, не является общедомовым имуществом, и не обслуживается управляющей компанией. Рекомендуем обратиться в администрацию Центрального округа, а также в "Региональные электрические сети" (РЭС).

Благодарим Вас за обращение на сайт!

Время: 09:26
Дата: 15.05.2024
Вопрос Здравствуйте. Скажите, пожалуйста, после покупки квартиры, куда нужно обратиться в первую очередь, чтобы переоформить лицевые счета на себя, чтобы оплачивать коммунальные услуги и подавать данные по кварплате?
Номер регистрации: 18313
Время: 16:13
Дата: 14.05.2024
Света
Ответ

Здравствуйте, Светлана! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что для оформления лицевого счета за услуги, оказываемые ЗАО УК "СПАС-Дом", необходимо направить документ, подтверждающий право собственности, на электронный адрес: adm@spas-dom.ru

Информацию о новом собственнике от управляющей компании получит в начале июня 2024г. только МУП г. Новосибирска "Горводоканал", во все остальные ресурсоснабжающие организации за переоформлением лицевых счетов Вам необходимо обращаться самостоятельно.

Независимо от управляющей организации по переоформлению лицевого счета нужно обратиться:

1. МУП "САХ"- вывоз ТКО,

2. АО "Новосибирскэнергосбыт"- электрическая энергия.,

3. Фонд Модернизации ЖКХ- капитальный ремонт,

4.НТСК -тепловая энергия,горячее водоснабжение.

5.МУП "Горводоканал" -холодное водоснабжение и водоотведение (информация "Горводоканалу" передается управляющей компанией, но необходимо проверить и подтвердить смену собственника после 6 июня 2024г.).

Благодарим Вас за обращение!

Время: 16:23
Дата: 14.05.2024
Вопрос Новая Заря, 1а, кв. 28. Мне выставили опять начисления за обслуживание. В нашей квартире делали капитальный ремонт полов! Высылаю договор. Работы производились по 30 апреля 2024 года. Прошу сделать перерасчет.
Номер регистрации: 18312
Время: 16:13
Дата: 14.05.2024
Волкова Ольга Витальевна
Ответ

Здравствуйте, Ольга Витальевна! Для подготовки ответа на Ваше обращение потребуется некоторое время, поскольку нужно собрать информацию из нескольких профильных отделов управляющей компании. Ответ будет предоставлен на указанную Вами электронную почту в 15.05.2025г. в течение рабочего дня!

Благодарим за обращение на наш сайт!

Время: 16:15
Дата: 14.05.2024
Вопрос Добрый день. Дом на Советской,7 проголосовал за установку ворот на въезде во двор. Совет дома выбрал подрядчика и председатель совета дома 22.04 передал на проверку договор на изготовление и установку ворот. До сих пор мы не получили от вас соглашение документов. Просим прислать согласованные документы или правки по ним завтра, 15 мая
Номер регистрации: 18311
Время: 14:15
Дата: 14.05.2024
Панчехин Максим Адольфович
Ответ

Здравствуйте, Максим Адольфович! Ответ на Ваше обращение, как Вы и просите, будет направлен на указанную Вами электронную почту 15 мая 2024 года в течение рабочего дня. 

Благодарим Вас за обращение на сайт!

Время: 15:42
Дата: 14.05.2024
Вопрос Здравствуйте, хотелось бы узнать когда помоют 3 подъезд по адресу Бурденко 19. Месяца три ни кто не убирал.
Номер регистрации: 18310
Время: 13:41
Дата: 14.05.2024
Лариса
Ответ

Здравствуйте, Лариса! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что уборка подъезда многоквартирного дома №19 по адресу Бурденко,19 осуществлялась. Данный факт подтверждается справками выполненных работ, которые были подписаны председателем Совета Дома. В приложенном файле - справки выполненных работ (за апрель, март, февраль) в 3 листах, в 1 экземпляре.

Благодарим за обращение на наш сайт!

Время: 14:09
Дата: 14.05.2024
Вопрос Здравствуйте,кому нужно передать данные о том что появилась ещё прописка в квартире? Паспортисту?
Номер регистрации: 18309
Время: 12:15
Дата: 14.05.2024
Марина
Ответ

Здравствуйте, Марина! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что данные о новом прописанном в квартире гражданине действительно необходимо передать лично паспортисту УК с предъявлением паспорта и соответствующих документов. Ваш паспортист работает в ЖЭУ-29 (ул. Титова, д.198). Режим работы паспортного стола: понедельник 15:00 — 18:00; вторник 08:00 — 11:00; четверг 09:00 — 12:00; пятница 08:00 — 11:00.

Благодарим Вас за обращение на наш сайт!

Время: 13:30
Дата: 14.05.2024
Вопрос Здравствуйте! С воскресенья в нашем доме на ГБШ 33 нет нормального горячего водоснабжения. В воскресенье в нашем доме то отключали, то включали горячую воду, с утра понедельника из горячего крана бежит холодная вода. Найдите причину отсутствия горячего водоснабжения. Если это двухнедельные проверочные мероприятия от СГК, то повесьте объявление с какого числа и до какого числа не будет воды. Официального отключения нет не на вашем сайте, не на сайте 051. Каждый год, как отключают отопление, так пропадает горячая вода то на неделю, то на две. И никто не знает причин. Спасибо!
Номер регистрации: 18308
Время: 10:24
Дата: 14.05.2024
Валентина
Ответ

Здравствуйте, Валентина! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что в настоящее время от ЦТП-20 ООО "Новосибирская теплосетевая компания" на дом поступают пониженные параметры горячего водоснабжения в связи с работами компании СГК на теплосетях и ТЭЦ после окончания отопительного сезона. Официальных телефонограмм о снижении параметров в управляющую компанию от ООО "НТСК" не поступало. Горячее водоснабжение будет восставлено 15.05.2024 г. в течение дня.

Благодарим за обращение!

Время: 14:14
Дата: 14.05.2024
Вопрос Добрый день. Второй день из крана с горячей водой бежит ТЁПЛАЯ вода, но никак не горячая! Именно когда кран с горячей водой открыт на полностью! Необходимо разобраться в данной ситуации!
Номер регистрации: 18307
Время: 07:57
Дата: 14.05.2024
Юлия
Ответ

Здравствуйте, Юлия! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что в настоящее время от ЦТП-20 "Новосибирской теплосетевой компании" поступают пониженные параметры горячего водоснабжения в связи с переключением теплоносителей с одной ТЭЦ на другую ТЭЦ. После окончания работ "НТСК" нормативное горячее водоснабжение будет восстановлено. Также обращаем Ваше внимание, что подобную информацию оперативно можно получить, позвонив в круглосуточную диспетчерскую службу по телефонам: 349-22-33; 347-00-01.

Благодарим Вас за обращение!

Время: 09:59
Дата: 14.05.2024
Вопрос Здравствуйте! В ответ на мой вопрос, куда идут средства от рекламы в наших лифтах вы написали, что последнее приобретение было по протоколу № 4/23 от 29.05.2023г - покупка земли для придомовой территории на сумму 7500 руб. Если это ответ на мой вопрос - напомню, вопрос о том, куда идут средства от нашей рекламы, то возникает следующий вопрос - куда ушли средства от рекламы после 29.05.2023г. Это почти год во временном выражении.
Номер регистрации: 18306
Время: 07:57
Дата: 14.05.2024
Назаренко Елена Николаевна
Ответ

Здравствуйте, Елена Николаевна! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что денежные средства от использования общего имущества, а именно рекламы, аккумулируются на лицевом счету вашего дома. Денежные средства могут использоваться ТОЛЬКО через решение Совета дома (при наделении полномочий) или решением общего собрания собственников.

Благодарим Вас за обращение на наш сайт!

Время: 15:41
Дата: 14.05.2024
Вопрос Здравствуйте! Хотелось бы знать, куда делся дворник с ул. Советская д.7? с 1 мая дворника ни кто не видит.
Номер регистрации: 18305
Время: 07:57
Дата: 14.05.2024
Ольга
Ответ

Здравствуйте, Ольга! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что дворник, закреплен за дворовой территорией по ул. Советская, д. 7. По состоянию на 14.05.2024 придомовая территория в удовлетворительном состоянии. По завершению месяца Вам будет предоставлена справка, где Вы можете отразить отсутствие дворника либо некачественную уборку территории для дальнейшего получения перерасчета.

Благодарим Вас за обращение на сайт!

Время: 12:20
Дата: 14.05.2024
Вопрос Добрый день, Бурденко 9, в подьездах не убирается с апреля месяца!!!!
Номер регистрации: 18304
Время: 07:57
Дата: 14.05.2024
Наталья Николаевна
Ответ

Здравствуйте, Наталья Николаевна! Обращаем Ваше внимание, что на аналогичное обращение от Вас на сайт в раздел «Вопросы и ответы» за №: 18292 от 11.05.2024г. Вам был дан ответ в этот же день, 11.05.2014г. о том, что уборка на Вашем доме производилась в апреле и мае 2024г. согласно графику, и данный факт подтверждается справками, подписанными председателем Совета дома. Данные справки были в электронном виде направлены на указанную электронную почту 13.05.2024г. Также сообщаем, что утром 14.05.2024г. в Вашем доме проводилась очередная уборка по графику.

Благодарим за обращение на наш сайт!

Время: 09:07
Дата: 14.05.2024
Вопрос Добрый день. Уточните пожалуйста стоимость подтверждения показаний счетчиков специалистом Вашей компании? И есть ли возможность запроса выписки показаний приборов учета горячей и холодной воды из Вашей системы по конкретному лицевому счету? Нужно для продажи квартиры.
Номер регистрации: 18303
Время: 15:56
Дата: 13.05.2024
Сытина Светлана
Ответ

Здравствуйте, Светлана! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что для снятия контрольных показаний индивидуальных приборов учета и получения соответствующего акта Вам необходимо обратиться в аварийно-ремонтную диспетчерскую службу №2 по адресу: ул. Связистов,д.1, телефон 341-94-65.

Далее с составленным актом Вам нужно обратиться в кассу ЖЭУ № 29 по адресу: ул. Титова, д. 198в рабочие дни и часы и взять выписки по забалансовым услугам для ресурсоснабжающих организаций.

Благодарим вас за обращение на наш сайт!

Время: 16:24
Дата: 13.05.2024
Вопрос Сильный запах канализации во втором подъезде дома №8 по улице Достоевского,запах идет из подвала.прошу принять меры
Номер регистрации: 18302
Время: 14:32
Дата: 13.05.2024
Елена
Ответ

Здравствуйте, Елена! в ответ на Ваше обращение сообщаем, что сегодня, 13 мая, в указанное Вами подвальное помещение направлен слесарь-сантехник для обследования сантехнического оборудования на предмет течи и ее устранения.

Также сообщаем, что в дальнейшем, для более оперативного выполнения заявок, Вы также можете сообщать о подобных и других вопросах своего дома в круглосуточную диспетчерскую службу по телефонам: 349-22-33; 347-00-01.

Благодарим за обращение на сайт!

Время: 15:59
Дата: 13.05.2024
Вопрос Добрый день! 1. Когда планируется чистка козырьков? в 1 подъезде из-за голубей весь козырек загажен, вся эта грязь летит в окна (фото прилагаю). 2. На обращение 26.09.2023 под № 16586 был ответ по поливочному трубопроводу "Поливочный трубопровод холодного водоснабжения будет восстановлен после окончания отопительного сезона 2023-2024 гг. в весенний период." Когда планируется восстановление?
Номер регистрации: 18301
Время: 14:29
Дата: 13.05.2024
Екатерина
Ответ

Здравствуйте, Екатерина! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что работы по очистке козырьков будут проведены в срок до 20.05.2024г. Восстановление поливочного трубопровода будет проведено в срок до 31.05.2024г.

Благодарим Вас за обращение!

Время: 15:24
Дата: 13.05.2024
Вопрос Здравствуйте! Необходимо включить воду для полива по адресу Республиканская 33 Спасибо!
Номер регистрации: 18300
Время: 12:52
Дата: 13.05.2024
Ананасия
Ответ

Здравствуйте! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что Ваша заявка принята к исполнению, и поливочный кран будет установлен в срок до 16.05.2024г.

Благодарим за обращение на наш сайт!

Время: 16:26
Дата: 13.05.2024
Вопрос Здравствуйте! Прошу предоставить развернутый ответ по поводу начисления оплаты "Непредвиденные нужды". На какие виды работ начислена сумма, перечень работ и сроки их выполнения. Так как очного собрания жильцов дома не проводилось и в протоколе №3 от 10.04.2024г. нет информации на что конкретно запланировано потратить собранные средства. С 01.07.2023г. на общем собрании утвердили статью "Текущий ремонт" (ремонт холодной трубы в подвале, установка окон в подвале, ремонт крылечек и т.д.) так же прошу предоставить перечень работ и сроки их выполнения.
Номер регистрации: 18299
Время: 12:26
Дата: 13.05.2024
Наталья
Ответ

Здравствуйте, Наталья! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что все начисления по услугам, предъявляемые к оплате жителям МКД за содержание и ремонт общего домового имущества, производятся на основании протоколов общих собраний собственников помещений в МКД, предоставляемых в управляющую компанию, и являются обязательными для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе, для тех собственников, которые не участвовали в голосовании (ч.1, ч.5 ст.46 ЖК РФ).

Начисление на накопительную статью по услуге «Непредвиденные нужды» с 01.04.2024г. по 30.04.2024г. производится на основании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, оформленного соответствующим протоколом общего собрания собственников пр3 от 10.04.2024г. Размер платы в соответствии с протоколом общего собрания собственников МКД составил 50,17 руб./м2.

Денежные средства в настоящее время находятся на лицевом счете дома и будут направлены на проведение ремонтных работ на Вашем доме после поступления протокола ОСС или на основании Совета МКД при наделении полномочиями.

Благодарим за обращение!


Время: 14:27
Дата: 13.05.2024
Вопрос Здравствуйте! Прошу списать имеющуюся задолженность на основании решении Арбитражного суда Новосибирской области от 11.04.2024г., которое вступило в силу 26.04.2024г. Дело NºA45-2598/2023 Прикладываю 2 файла .
Номер регистрации: 18298
Время: 09:11
Дата: 13.05.2024
Антипова Эльмира Ахмедовна
Ответ

Здравствуйте, Эльмира Ахмедовна! Ваше обращение направлено на регистрацию в приемную управляющей компании. После изучения материалов дела ответ будет направлен на указанную Вами электронную почту, согласно законодательству, в срок не позднее 10 рабочих дней.

Благодарим за обращение на наш сайт!

Время: 09:48
Дата: 13.05.2024
Вопрос Здравствуйте! Подскажите, планируется ли ремонт подъездов в доме по адресу Гусинобродское шоссе д. 23 и в какие сроки? Ремонт не делался очень давно, подъезды в плачевном состоянии, что подтверждают фото.
Номер регистрации: 18297
Время: 08:05
Дата: 13.05.2024
Лариса Юрьевна Кремлева
Ответ

Здравствуйте, Лариса Юрьевна! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что, согласно ст. 44 Жилищного кодекса РФ, общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование.

Принятие решения о финансировании и проведении текущего ремонта общего имущества собственников помещений многоквартирного дома (фасада, оконных заполнений, помещений лестничных клеток) отнесено к исключительной компетенции общего собрания собственников, проводимого по инициативе любого собственника.

Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утверждёнными постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170, предусмотрено проведение плановых сплошных осмотров общедомового имущества два раза в год: после завершения отопительного сезона и при подготовке к новому отопительному сезону.

По итогам проведения весеннего осмотра общего имущества специалистами ЗАО «УК «СПАС-Дом» сформирована дефектная ведомость от 22.04.2024, включающая в т.ч. ремонт подъездов и тамбуров, и предложена собственникам помещений дома для обсуждения приоритетов и принятия решения о формировании и финансировании реализации плана дополнительных работ на 2025 год.

Для принятия решения о проведении ремонтных работ подъездов, сроках проведения и финансировании данных работ предлагаем Вам инициировать проведение внеочередного собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Новосибирск, ул. Гусинобродское шоссе, д. 23.

Благодарим Вас за обращение на сайт!

Время: 11:09
Дата: 13.05.2024
Вопрос Добрый день. И снова нет горячей воды.
Номер регистрации: 18296
Время: 12:10
Дата: 12.05.2024
Лиза Атапина
Ответ

Здравствуйте, Лиза! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что на Вашем доме понижены параметры тепла, в следствие этого есть проблема с горячем водоснабжением.  От управляющей компании направлено письмо и телефонограмма в ООО «НТСК» с требованием вернуть нормативное горячее теплоснабжение. 

Приносим извинения за неудобства, доставленные не по нашей вине, и благодарим за обращение на наш сайт!

Время: 15:07
Дата: 12.05.2024
Вопрос Здравствуйте, подскажите пожалуйста по какому адресу и в какой кабинет можно обратиться за справкой об отсутствии задолженности по содержанию общего имущества
Номер регистрации: 18295
Время: 10:48
Дата: 12.05.2024
Анатолий
Ответ

Здравствуйте, Анатолий! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что справку об отсутствии задолженности Вы можете получить в любой кассе ЖЭУ управляющей компании, а также в расчетно-кассовом отделе по адресу;: ул. Федора Ивачева, д.5 в 16 кабинете в рабочие часы.

Благодарим Вас за обращение на сайт!

Время: 13:15
Дата: 12.05.2024
Вопрос Добрый вечер, по предыщей жалобе не решено, стало ещё жарче. Никто неотрегулировал подачу тепла. Написана жалоба в мерию и жилищную инспекцию. Спасибо.
Номер регистрации: 18294
Время: 10:55
Дата: 12.05.2024
Татьяна Сергеевна Манкенова
Ответ

Здравствуйте, Татьяна Сергеевна! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что вчера специалистами управляющей компании на Вашем доме было уменьшена температура подачи тепла. В ближайшее время к вам выйдет специалист повторно для отключения отопления. Также сообщаем, что завтра 13 мая согласно постановлению мэра г. Новосибирска будет прекращена подача отопления по всему городу. 

Благодарим Вас за обращение на наш сайт! 

Время: 12:10
Дата: 12.05.2024
Вопрос Добрый день. Нет ответа на предыдущий вопрос. Никто не позвонил и не пришёл осмотреть межпанельные швы. Также вопрос по теплосетям. Всегда теплосети самостоятельно имеют возможность подачи тепла, почему батареи греют в мае, как в январе?
Номер регистрации: 18293
Время: 09:12
Дата: 11.05.2024
Татьяна Сергеевна Манкенова
Ответ

Здравствуйте, Татьяна Сергеевна! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что по вопросу межпанельных швов, а именно выходу специалиста и осмотра будет проверена информация и предоставлен ответ в рабочий день, то есть 13 мая. Также сообщаем, что специалистами управляющей компании сегодня в течение дня будет осуществлен выход для уменьшения температуры подачи тепла.

Благодарим Вас за обращение на сайт!

Время: 11:54
Дата: 11.05.2024
Вопрос Бурденко 9, в нашем доме весь апрель не убирались подъезды!!!
Номер регистрации: 18292
Время: 09:12
Дата: 11.05.2024
Наталья Николаевна
Ответ

Здравствуйте, Наталья Николаевна! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что уборка на Вашем доме производилось, данный факт подтверждается справками подписанными старшей по дому. К сожалению, в виду праздничных, нерабочих дней предоставить подписанные справки не представляется возможным. Подписанные справки Вам будут предоставлены в понедельник, 13 мая в рабочий день на электронную почту.

Благодарим Вас за обращение!

Время: 10:52
Дата: 11.05.2024
Вопрос Мусор из мусоропровода вывозили последний раз 04.05.24. Примите меры!! В подъезде пахнет.
Номер регистрации: 18291
Время: 09:12
Дата: 11.05.2024
Алёна
Ответ

Здравствуйте, Алёна! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что на Вашем доме присутствует засор мусопровода, который устраняется в данный момент специалистами управляющей компании.

Благодарим Вас за обращение!

Время: 09:19
Дата: 11.05.2024
Вопрос Здравствуйте! Под окнами дома, которые выходят не во двор, а на другую сторону дома, очень много мусора. Так же у бетонного забора дома 3/1, который виден из окон, там вообще свалка. Планируется ли уборка территории дома? Кто должен заниматься этим?
Номер регистрации: 18290
Время: 09:12
Дата: 11.05.2024
Олеся
Ответ

Здравствуйте, Олеся! В ответ на Ваше обращение сообщаю, что специалистами Управляющей компании в ближайшее время будет проведена уборка придомовой территории за многоквартирным домом 7 по ул. Связистов. По вопросу уборки территории многоквартирного дома 3/1 данная территория является ТСЖ, специалисты управляющей компании проинформируют данный многоквартирный дом о проведении санитарной уборки.

Благодарим Вас за обращение на наш сайт!

Время: 09:22
Дата: 11.05.2024
Вопрос После ремонта теплотрассы на площадке для мусора образовалась свалка. Просьба навести порядок на контейнерной площадке для мусора, а также провести дератизацию, так как по двору стали бегать крысы. Фото прилагается.
Номер регистрации: 18289
Время: 11:40
Дата: 10.05.2024
Ещенко Ольга Викторовна
Ответ

Здравствуйте, Ольга Викторовна! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что заявка принята и передана для отработки. В ближайшее время будет проведена дератизация на Вашем доме. 

Благодарим за обращение на наш сайт! 

Время: 14:54
Дата: 10.05.2024
Вопрос Доброго дня! За мусоркой между домами Оловозаводская 43 и Чигорина 20 появились крысы в большом количестве. Под набросанными ветками у них множество нор, там кишит все этими "прекрасными с созданиями. Фото прилагаю. Прошу срочно принять меры и потравить грызунов.
Номер регистрации: 18288
Время: 11:40
Дата: 10.05.2024
Ирина
Ответ

Здравствуйте, Ирина! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что заявка принята и передана профильным специалистам. В ближайшее время будет произведена дополнительная дератизация крыс.

Благодарим Вас за обращение на сайт!

Время: 12:46
Дата: 10.05.2024
Отказ от конфиденциальности: Размещая публичный вопрос на сайте ЗАО УК "СПАС-Дом" Вы соглашаетесь с тем, что получая публичный ответ на сайте, Вы даете свое согласие на обработку Ваших персональных данных, которые становятся общедоступными, согласно ст. 8 152-ФЗ "О персональных данных".
ЭЛЕКТРОННОЕ ОБРАЩЕНИЕ ГРАЖДАНИНА
ВОПРОС
или  
ЗАПРОС/ЖАЛОБА
и 
Укажите Ваш адрес:
Я согласен(на) на обработку персональных данных, ознакомлен(на) и принимаю политику конфиденциальности. Не допускаются нецензурные и оскорбительные выражения
Можете прикрепить 3 файла:
ОТПРАВИТЬ