Диспетчерская:
347-00-01
285-01-00
214-48-74
управляющая компания
Данный раздел предназначен для облегчения исполнения гражданами прав и обязанностей собственника помещения и эффективного управления общим имуществом МКД. Раздел содержит как информацию предусмотренную ППРФ № 731, так и дополнительную информацию, такую как показания ОДПУ, перечни дефектов, графики потребления и прочую, НЕОБХОДИМУЮ, на наш взгляд информацию. Информация раскрывается в привычной для собственников форме, которую большинство пользователей считают удобной. Cделать выбор между "Удобной и полезной на наш взгляд" и "Соответствующей законодательству" прийдется Вам самим.
Перейти на сайт
Официальный Государственный портал раскрытия информации
Просмотреть дополнительную информацию
Дополнительная информация от Управляющей организации
Для получения инфрмации по формам, утвержденным Приказом Минстроя России
Официальный Государственный портал раскрытия информации
Просмотреть дополнительную информацию
Дополнительная информация от Управляющей организации
Отказ от конфиденциальности: Размещая публичный вопрос на сайте ЗАО УК "СПАС-Дом" Вы соглашаетесь с тем, что получая публичный ответ на сайте, Вы даете свое согласие на на публикацию Ваших персональных данных, которые становятся общедоступными, согласно ст. 8 152-ФЗ "О персональных данных".
Электронное обращение гражданина
вопрос
или
запрос/жалоба
или +7
Отправить

Вопрос: 

Добрый день, подскажите, как получить доступ в личный кабинет? и как передавать показания счетчиков?
Шатохин Дмитрий

Ответ: 

Обратитесь в Ваше ЖЭУ с документами о праве собственности и документом, удостоверящим личность.
21 августа 2017

Вопрос: 

Привет! Уточните пожалуйста, если вы отказались от дома по адресу бетонная 25, то за что выставляется счет в 46 рублей? И уточните пожалуйста, упустил этот момент, какая у нас новая управляющая компания? Заранее спасибо!
Борис

Ответ: 

Уважаемый Борис! В ответ на Ваше обращение на сайт ЗАО «УК «СПАС-Дом» сообщаю следующее: Между ЗАО «УК «СПАС-Дом» и собственниками многоквартирного дома,     № 25 по ул. Бетонная, были заключены договоры управления многоквартирными домами от 01.03.2007 сроком на 5 лет. Пунктом 7.5 Договора предусмотрено право одной из сторон Договора на заявление о прекращении договора по окончанию срока его действия. Руководствуясь ч. 6 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации и условиями Договора,  ЗАО «УК «СПАС-Дом»  было заявлено всем собственникам, в том числе администрации Кировского района города Новосибирска о прекращении договора управления многоквартирным домом  по вышеуказанным адресам в связи с окончанием срока его действия. Приказом ГЖИ НСО от 22.03.2017 указанный многоквартирный дом исключен из реестра лицензий ЗАО «УК «СПАС-Дом» Новосибирской области. Согласно пункту 2 статьи 161 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: 1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, количество квартир в котором составляет не более чем тридцать; 2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; 3) управление управляющей организацией. ЗАО «УК «СПАС-Дом» предлагало собственникам помещений в многоквартирном доме продолжить сотрудничество с ЗАО «УК «СПАС-Дом», а именно: заключить договор на новый срок, утвердить его условия и на общем собрании собственников помещений рассмотреть и принять предлагаемый экономически обоснованный размер платы на 2017-2018 гг. До принятия собственниками решения или проведения указанного конкурса управляющая компания ЗАО «УК «СПАС-Дом» в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации выполняло работы по содержанию, обслуживанию, ремонту общего имущества в вышеуказанных многоквартирных домах в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации. Собственникам было разъяснено, что в случае если ими не будет выбран и реализован один из способов управления многоквартирным домом, то администрация Кировского района г. Новосибирска в  соответствии с требованиями Постановления Правительства РФ от 06.02.2006 № 75 "О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом" (далее – Постановление № 75) обязана будет провести конкурс по отбору управляющей компании для обслуживания многоквартирных домов. Собственниками решение на общем собрании принято не было. 18.04.2017 Администрация Кировского района города Новосибирска было опубликовано извещение о проведении открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами, расположенными на территории Кировского района, в том числе многоквартирного дома № 25 по ул. Бетонной. В соответствии с Постановлением № 75 конкурсная  документация, утверждаемая организатором конкурса, включает в себя перечень обязательных работ и услуг, устанавливаемый организатором конкурса в зависимости от уровня благоустройства, конструктивных и технических параметров многоквартирного дома, включая требования к объемам, качеству, периодичности каждой из таких работ и услуг, сформированный из числа работ и услуг, указанных в минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденном постановлением Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2013 г. № 290. При этом организатор конкурса в соответствии с перечнем обязательных работ и услуг самостоятельно определяет расчетную стоимость каждой из обязательных работ и услуг. В соответствии с п. 71 Постановления № 75, в случае если только один претендент признан участником конкурса, организатор конкурса в течение 3 рабочих дней от даты подписания протокола рассмотрения заявок на участие в конкурсе передает этому претенденту проект договора управления многоквартирным домом, входящий в состав конкурсной документации. При этом договор управления многоквартирным домом заключается на условиях выполнения обязательных работ и услуг, указанных в извещении о проведении конкурса и конкурсной документации, за плату за содержание и ремонт жилого помещения, размер которой указан в извещении о проведении конкурса. Такой участник конкурса не вправе отказаться от заключения договора управления многоквартирным домом. В соответствии с протоколом рассмотрения заявок на участие в конкурсе от 18.05.2017 ООО «УК Домовой +» признано единственным участником конкурса.  С 01.06.2017 ЗАО «УК «СПАС-Дом» управление многоквартирными домами было передано на основании актов приема-передачи управления. ООО «УК Домовой +» приступило к обслуживанию вышеуказанных многоквартирных домов, на условиях конкурсной документации. Собственникам помещений в многоквартирных домах управляющей компанией были направлены (выданы) договоры управления для подписания, 19.07.2017 договоры управления также направлены в адрес администрации Кировского района, как собственника помещений.          В настоящее время на Вашем многоквартирном доме действует тариф в размере 34, 69 руб.  
16 августа 2017

Вопрос: 

Когда будет восстановлено горячее водоснабжение по улице Октябрьская дом 18???
Екатерина

Ответ: 

Теплосети закончили ремонтные работы в 17:00.
16 августа 2017

Вопрос: 

Добрый день! Какой порядок замены счетчиков воды (истек срок)?Документов на счетчики нет.
Ольга

Ответ: 

Вам необходимо обратится к инженеру по адресу: Широкая 137/3, понедельник - четверг с 8:00 до 17:00, пятница с 8:00 - 16:00, обед с 12:00 - 13:00. 
16 августа 2017

Вопрос: 

Добрый день! Скажите, мне нужно перекрыть стояки отопления для установки запорной арматуры на радиаторы отопления, данная услуга платная и сколько она стоит? И как можно узнать какой из стояков это "подача", какой "обратка" (у нас в двух комнатах по два прибора отопления), чтобы приобрести необходимые комплектующие. Спасибо.
Александр Оськин

Ответ: 

Уважаемый Александр! Вам необходимо обратиться в аварийную службу по адресу Широкая 137/3 или по тел. 8-923-777-41-64.
16 августа 2017

Вопрос: 

Добрый день. Как можно подключить Личный кабинет? По паспортным данным не получается, пишет что нет такого собственника.
Андрей

Ответ: 

К сожалению это так. В данном помщении единтвенный собственник, которого зовут Кирилл.
15 августа 2017

Вопрос: 

Когда в нашем доме начнут ремонт крыши, угла дома и отмоски, смету посчитали, мы все подписали, плату с нас уже берут, а работы не начинают, дожди каждый день в подъезде каждый раз потоп, на вторых этажах, у всех бежит с потолка, на первом в погребе вода
Толченова Оксана Викторовна

Ответ: 

Ответ в прикрепленном файле.
15 августа 2017
Приложение № 1

Вопрос: 

Показания счетчиков ГВС и ХВС в личном кабинете УК не соответствуют фактическим значениям. Оплата за потребленные ресурсы осуществляется через сайты ресурсоснабжающих организаций, по выставляемым ими счетам. Как привести в соответствие показания и начать оплачивать по фактическим значениям потребления?
Дмитрий

Ответ: 

В соответствии с постановление правительства 354 от 06.05.2011 №354, Вы обязаны передавать показания приборов учета в период с 23-го по 25-е число текущего месяца. Вы можете передавать показания через кассу ЖЭУ, личный кабинет, по телефону 347-00-01.  
15 августа 2017

Вопрос: 

управляюшая компания спас дом включила в оплату вознаграждения что это и обязан ли я платить за это
богомолов иван

Ответ: 

Добрый день! Расчет платы по услуге Вознаграждение ПДв размере 2 руб./кв.м. был произведен на основании решения собрания собственников МКД.  
14 августа 2017

Вопрос: 

Почему не получен ответ на мою жалобу. Вы как работаете, так и отвечаете..... Выборочно?
Сергей Александрович

Ответ: 

Вы не оставили адреса электронной почты для связи с Вами
14 августа 2017