Диспетчерская:
347-00-01
285-01-00
214-48-74
управляющая компания
Данный раздел предназначен для облегчения исполнения гражданами прав и обязанностей собственника помещения и эффективного управления общим имуществом МКД. Раздел содержит как информацию предусмотренную ППРФ № 731, так и дополнительную информацию, такую как показания ОДПУ, перечни дефектов, графики потребления и прочую, НЕОБХОДИМУЮ, на наш взгляд информацию. Информация раскрывается в привычной для собственников форме, которую большинство пользователей считают удобной. Cделать выбор между "Удобной и полезной на наш взгляд" и "Соответствующей законодательству" прийдется Вам самим.
Перейти на сайт
Официальный Государственный портал раскрытия информации
Просмотреть дополнительную информацию
Дополнительная информация от Управляющей организации
Для получения инфрмации по формам, утвержденным Приказом Минстроя России
Официальный Государственный портал раскрытия информации
Просмотреть дополнительную информацию
Дополнительная информация от Управляющей организации
 
Мусор будут пересчитывать
 11 ноя. 2019

В России изменятся правила расчета тарифов по обращению с твердыми коммунальными отходами.

В России изменятся правила расчета тарифов по обращению с твердыми коммунальными отходами.

Эта информация появилась в СМИ после выхода постановления правительства, опубликованного на официальном интернет-портале правовой информации. В частности из тарифа планируют убрать налог на прибыль и плату за негативное воздействие на окружающую среду. Это теоретически должно серьезно уменьшить размер оплаты для потребителей. Правда, при этом нельзя забывать, что в любом случае повышение тарифа на следующий год все равно будет как минимум на инфляционную составляющую.

Окончательную цифру тарифа на вывоз твердых коммунальных отходов озвучит примерно через месяц департамент по тарифам Новосибирской области.

 
 
Потолки падают, а ремонта нет
 29 окт. 2019

Рухнувший в начале октября потолок в одной из квартир малоэтажного старенького дома на Мира,18 по сути своей не случайное событие, а уже закономерность.

Рухнувший в начале октября потолок в одной из квартир малоэтажного старенького дома на Мира,18 по сути своей не случайное событие, а уже закономерность.

Стремительно ветшающий жилой фонд застройки середины прошлого века с деревянными перекрытиями таким образом дает знать о своей ветхости. Можно ли как-то было предотвратить эту ситуацию и что нужно делать собственникам ветхих домов с деревянными перекрытиями, что бы такое не повторялось рассказали авторы телепрограммы «Наш дом. Реформа ЖКХ».

 
 
Деревянные перекрытия в доме — что делать?
 23 окт. 2019

Проблема деревянных перекрытий в старых домах сегодня стоит очень остро, поскольку их замена не входит в региональную программу капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, но решение есть.

Проблема деревянных перекрытий в старых домах сегодня стоит очень остро, поскольку их замена не входит в региональную программу капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, но решение есть.

При малейшем подозрении на то, что в у вас в квартире может обваливаться потолок, нужно сразу же обращаться в свою управляющую организацию и дать возможность ее специалистам провести осмотр как изнутри жилья, так и на чердаке. В случае необходимости, управляющая компания проведет все нужные работы, которые оплачиваются по решению городских властей из муниципального бюджета. Самое главное, что бы владельцы квартир, в особенности с натяжными потолками, очень внимательно относились к этому, ведь собственная жизнь и здоровье дороже.

 
 
Широкая,127 или как можно быстро развалить дом
 21 окт. 2019

Когда в товарищах согласья нет, на лад их дело не пойдет. Эту знаменитую фразу великого русского классика можно адресовать большинству собственников многоквартирных домов, где собираются сменить форму управления, при чем не важно, что на что менять.

Когда в товарищах согласья нет, на лад их дело не пойдет. Эту знаменитую фразу великого русского классика можно адресовать большинству собственников многоквартирных домов, где собираются сменить форму управления, при чем не важно, что на что менять. Уходить ли из-под управляющей компании в ТСЖ или переходить на непосредственное управление — главное, что бы все обитатели дома были согласны с нововведением.

Однако на Широкой 127 так не получается, где именно старший по дому и затеял организацию ТСЖ, а сам даже не соизволил пообщаться с людьми. Подробно о том, что происходи сегодня в доме и чем могут закончиться брожения умов в телепрограмме "Наш дом. Реформа ЖКХ".

 
 
Капитальный ремонт дома или МММ
 18 окт. 2019

Правительство Новосибирской области официально озвучило планы повышения с будущего года на ближайшую трехлетку минимального взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов.

Правительство Новосибирской области официально озвучило планы повышения с будущего года на ближайшую трехлетку минимального взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов.

Министр ЖКХ на заседании комитета по ЖКК и тарифам Законодательного собрания Денис Архипов назвал предварительные цифры: «8,9 рублей это 2020 год и не большое повышение в дальнейшем 9,35 и 9, 85. Первое повышение 26% с нашей точки зрения по нашим расчетам это сбалансирует программу на трехлетний период, программу которую мы сейчас утверждаем трехлетку».

Понятие экономически обоснованного тарифа, как бы он нам не нравился, никто не отменял, не зависимо от того, где его применяют. 5 лет назад, еще когда только верстался областной закон о капремонте тогдашний министр ЖКХ НСО Денис Вершинин этот тариф и озвучил весной 2013 года: «Мы посчитали, что в целом за этот период на территории нашего региона должно быть инвестировано на реализацию этой задачи порядка 164-165 миллиарда рублей и в пересчете соответственно на квадратный метр в месяц мы получили 13,3 рубля ».

То есть в этом случае за однокомнатную квартиру в 30 квадратных метров пришлось бы платить 390 рублей в месяц, чего никак нельзя было допустить из политических соображений и боязни , так называемого, социального взрыва. Цифру на тот момент занизили волевым решением почти в 2 раза от необходимого до 6 рублей 80 копеек за квадратный метр. К началу нынешнего года тариф подрост до 7 рублей 05 копеек, что также явно далеко от экономически обоснованного. Поэтому и не приходится удивляться, что сегодня областное правительство заговорило о новом повышении и уже не на несколько копеек, как это было предыдущие годы.

О том, что денег абсолютно точно не хватит, в свое время говорили не только в Новосибирске. В конце 2013 года в рамках АСДГ руководитель жилищного сектора Фонда «Институт экономики города» (Москва) Ирина Генцлер высказала свои опасения:«Размер обязательного взноса носит политический характер и поэтому финансовый поток со стороны собственников помещений в фонд ремонта дома даст только определённую часть. Если рассматривать в перспективе 25-30 лет, он не дает возможность выполнить все те виды ремонтов, которые должны быть выполнены на этом доме за срок этой программы . Поэтому вот эта финансовая несбалансированности он просто огромная».

Говоря обычным языком, государство построило финансовую пирамиду, влияние которой сегодня уже стало заметно проявляться. Дальше будет еще хуже, если не принять меры, что бы снять громадную нехватку денег в общем котле Регионального оператора по капремонту. Решение в принципе существует и не одно - повысить сам тариф для населения, сократить список обязательных работ по программе капитального ремонта или добавить денег из бюджета. Правительству области осталось только выбрать.