Диспетчерская:
347-00-01
285-01-00
214-48-74
управляющая компания
Данный раздел предназначен для облегчения исполнения гражданами прав и обязанностей собственника помещения и эффективного управления общим имуществом МКД. Раздел содержит как информацию предусмотренную ППРФ № 731, так и дополнительную информацию, такую как показания ОДПУ, перечни дефектов, графики потребления и прочую, НЕОБХОДИМУЮ, на наш взгляд информацию. Информация раскрывается в привычной для собственников форме, которую большинство пользователей считают удобной. Cделать выбор между "Удобной и полезной на наш взгляд" и "Соответствующей законодательству" прийдется Вам самим.
Перейти на сайт
Официальный Государственный портал раскрытия информации
Просмотреть дополнительную информацию
Дополнительная информация от Управляющей организации
Для получения инфрмации по формам, утвержденным Приказом Минстроя России
Официальный Государственный портал раскрытия информации
Просмотреть дополнительную информацию
Дополнительная информация от Управляющей организации
 
Все на субботник!
 24 апр. 2017

22 апреля в нашем городе прошел весенний субботник, участие в котором принимали не только управляющие компании, но и все неравнодушные жители Новосибирска.

 22 апреля в нашем городе прошел весенний субботник, участие в котором принимали не только управляющие компании, но и все неравнодушные жители Новосибирска.

В погожий денек выйти во двор собственного дома и навести там порядок, убрав всю скопившуюся за зиму грязь, дело первой необходимости для каждого любящего свой город жителя. Подробности в небольшом фотоотчете.

 
 
ОДН пересчитают
 17 апр. 2017

Государственная Дума Российской Федерации приняла в первом чтении законопроект, который даст возможность собственникам жилья самим определять способ оплаты расходов коммунальных ресурсов на общедомовые нужды.

 

Государственная Дума Российской Федерации приняла в первом чтении законопроект, который даст возможность собственникам жилья самим определять способ оплаты расходов коммунальных ресурсов на общедомовые нужды.

В начале апреля нынешнего года профильный комитет Государственной Думы вынес на рассмотрение проект поправок в жилищное законодательство, по которому собственники многоквартирных домов смогут на своих общих собраниях определять, как им оплачивать расходы на общедомовые нужды.

Если на доме установлены общедомовые приборы учета потребления коммунальных ресурсов, то собственники будут иметь возможность оплачивать  ОДН по показаниям этих приборов.

Вместе с тем, будет возможность делать это и по нормативам, которые утверждены тарифным регулятором, а в данном случае департаментом по тарифам Новосибирской области.

На данный момент оплата производится по нормативам потребления, действующим на территории нашей области с осени прошлого года, но к 1 июня текущего года, департамент по тарифам должен пересчитать нормативы на основе собираемых сейчас данных о реальном потреблении коммунальных ресурсов.  

 
 
Что такое паспорт фасада дома
 10 апр. 2017

Конечно же каждый из нас хочет жить в красивом и уютном городе, с чистыми улицами и ухоженными дворами, красивыми фасадами домов и прибранными придомовыми территориями. Скорее всего именно этими соображениями руководствовались депутаты городского совета Новосибирска, когда почти 5 лет назад утвердили решение «О Правилах благоустройства территории города Новосибирска» от 27 июня 2012 года № 640. 

Конечно же каждый из нас хочет жить в красивом и уютном городе, с чистыми улицами и ухоженными дворами, красивыми фасадами домов и прибранными придомовыми территориями. Скорее всего именно этими соображениями руководствовались депутаты городского совета Новосибирска, когда почти 5 лет назад утвердили решение «О Правилах благоустройства территории города Новосибирска» от 27 июня 2012 года № 640.

В этом документе среди множества описаний того, как отныне должен выглядеть наш город, как содержать и убирать дороги, дворы, скверы, парки, промышленные и жилые территории и многое другое, есть и специальное требование к фасадам строений. В том числе каждому жилому зданию в мегаполисе предписывается иметь так называемый паспорт фасада многоквартирного дома, стандартная форма которого описана в соответствующем приложении.

Примерно год спустя, как и полагается по закону, мэрия отреагировала на решение депутатов своим постановлением от 16 августа 2013 года № 7762 «Об утверждении Порядка выдачи паспортов фасадов зданий (строений, сооружений) на территории города Новосибирска». В постановлении среди прочего так же расписано кто, как и по каким правилам заказывает и выполняет этот самый паспорт фасада. Проще говоря заявитель, чаще всего владелец здания, должен собрать некий пакет документов и предоставить его в департамент строительства и архитектуры мэрии Новосибирска, который и оформляет паспорт. Эти два документа, как впрочем и масса подобных им, были приняты, утверждены, подписаны и благополучно забыты. Прошло почти четыре года, в течение которых никто в полуторамиллионном мегаполисе ни разу даже не вспоминал о том самом паспорте фасада, пока муниципальная жилищная инспекция по жалобе одного из жителей дома на Урицкого 1, не выехала на внеплановую проверку.  Подробности истории здесь.

 
 
Обогатительная, 9 - судьба дома " на костылях".
 3 апр. 2017

Судьба "дома на костылях" и почему оказалась предвыборным мифом идея создания муниципальной управляющей компании.

Судьба "дома на костылях" и почему оказалась предвыборным мифом идея создания муниципальной управляющей компании. 

Печальная история Обогатительной, 9 или дома на костылях, как его окрестили местные СМИ, началась примерно лет 10 назад с аварийных подтоплений , когда сети новосибирского Горводоканала несколько раз подряд среди зимы не выдержали давления и полопались. Аварии -то устранили, но земля и шлакоблоки стен 64-летнего дома водой напитались и как только пришла весна и все оттаяло, начались проблемы. О том, что было дальше, рассказали авторы телепрограммы "Наш дом. Реформа ЖКХ".

 
 
Власть поможет УК.
 27 мар. 2017

Генеральный директор ЗАО «Управляющая компания «СПАС-Дом» Владимир Булычев озвучил проблемы управления ветхими и аварийными домами на заседании профильной комиссии по городскому хозяйству депутатов городского Совета Новосибирска, где обсуждались причины массового отказа УК от проблемных МКД.

 

Генеральный директор ЗАО «Управляющая компания «СПАС-Дом» Владимир Булычев озвучил проблемы управления ветхими и аварийными домами на заседании профильной комиссии по городскому хозяйству депутатов городского Совета Новосибирска, где обсуждались причины массового отказа УК от проблемных МКД.

 По закону, если УК отказывается от управления МКД, то его вычеркивают из лицензии и ответственность за него управленцы не несут, а только обслуживают дом в пределах старого тарифа на содержание до того момента, пока собственники либо не выберут  другую УК, либо не сменят способ управления домом, либо администрация по конкурсу не найдет желающих взять этот дом в управление.  

К чести чиновников, надо сказать, что сейчас уже готовятся и мероприятия, и поправки в законодательство, и прорабатываются различные меры стимулирования для УК, которые помогли бы не оставить отказные дома в подвешенном состоянии.В частности уже заложены в бюджет деньги на финансирование самых дорогостоящих видов работ на ветхих домах, а так же и на поддерживающий ремонт.