Диспетчерская:
347-00-01
285-01-00
214-48-74
управляющая компания
Данный раздел предназначен для облегчения исполнения гражданами прав и обязанностей собственника помещения и эффективного управления общим имуществом МКД. Раздел содержит как информацию предусмотренную ППРФ № 731, так и дополнительную информацию, такую как показания ОДПУ, перечни дефектов, графики потребления и прочую, НЕОБХОДИМУЮ, на наш взгляд информацию. Информация раскрывается в привычной для собственников форме, которую большинство пользователей считают удобной. Cделать выбор между "Удобной и полезной на наш взгляд" и "Соответствующей законодательству" прийдется Вам самим.
Перейти на сайт
Официальный Государственный портал раскрытия информации
Просмотреть дополнительную информацию
Дополнительная информация от Управляющей организации
Для получения инфрмации по формам, утвержденным Приказом Минстроя России
Официальный Государственный портал раскрытия информации
Просмотреть дополнительную информацию
Дополнительная информация от Управляющей организации
 
Возобновление работы касс
 3 апр. 2020

Согласно Указа президента РФ "О мерах по обеспечению санитарно-эпидеологического благополучия населения на территории РФ в связи с рапространением новой коронавирусной инфекции (COVID-19)" пункта 4 подпункта "е", с 6-го числа кассы по приёму платежей ЗАО УК "СПАС-Дом" будут работать с соблюдением санитарно-эпидемиологические требований (Полосы и знаки для обозначения дистанции, средства индивидуальной защиты для кассиров)

Согласно Указа президента РФ "О мерах по обеспечению санитарно-эпидеологического благополучия населения на территории РФ в связи с рапространением новой коронавирусной инфекции (COVID-19)" пункта 4 подпункта "е", с 6-го числа кассы по приёму платежей ЗАО УК "СПАС-Дом" будут работать с соблюдением санитарно-эпидемиологические требований (Полосы и знаки для обозначения дистанции, средства индивидуальной защиты для кассиров)

 
 
О приостановлении приема платежей
 31 мар. 2020

В целях выполнения подпункта "в" пункта 2 Указа Президента Российской Федерации от 25.03.2020 № 206 "Об объявлении в Российской Федерации нерабочих дней", в соответствии с пунктом 2 распоряжения Правительства Российской Федерации от 27.03.2020 № 762-р:

- остановлен прием платежей в кассах ЗАО СПАС-Дом по все адресам сроком до 5 апреля 2020 года

- платежи принимаются до снятия ограничительных мер  в городе Новосибирске только через системы безналичных оплат (личный кабинет, система город, сбербанк, платосфера и т.д.)

В целях выполнения подпункта "в" пункта 2 Указа Президента Российской Федерации от 25.03.2020 № 206 "Об объявлении в Российской Федерации нерабочих дней", в соответствии с пунктом 2 распоряжения Правительства Российской Федерации от 27.03.2020 № 762-р:

- остановлен прием платежей в кассах ЗАО СПАС-Дом по все адресам сроком до 5 апреля 2020 года.

- платежи принимаются до снятия ограничительных мер  в городе Новосибирске только через системы безналичных оплат (личный кабинет, система город, сбербанк, платосфера и т.д.).

 
 
Учимся собираться
 27 фев. 2020

В управляющей компании «СПАС-Дом» прошел обучающий семинар для сотрудников.

В управляющей компании «СПАС-Дом» прошел обучающий семинар для сотрудников.

Темой семинара стало проведение общего собрания собственников многоквартирного дома. Согласно Жилищного Кодекса общее собрание собственников МКД является главным звеном в системе управления жилищным фондом.

Именно от того, насколько грамотно проведено собрание зависти дальнейшая судьба всех принимаемых решений. Не редки случаи, когда неправильно оформленные протоколы общего собрания или неверно проведенная подготовка к нему становились причиной затяжных судебных тяжб. Опротестованный в суде протокол общего собрания собственников становится камнем преткновения при принятии крайне важных решений о ремонте дома, тарифах на содержания и множества других крайне важных моментов.

Поскольку сейчас управляющая организация так же, как и собственник имеет право инициировать общее собрание, то подготовка и проведение его должны быть безукоризненными.

 
 
Компьютерная безопасность
 26 фев. 2020

Компьютерный вирус - это разновидность компьютерных программ, отличительной особенностью которой является способность к размножению (копированию).

 

Компьютерные вирусы

Компьютерный вирус - это разновидность компьютерных программ, отличительной особенностью которой является способность к размножению (копированию). В дополнение к этому, вирусы могут повредить или полностью уничтожить все файлы и данные, подконтрольные пользователю, от имени которого была запущена заражённая программа, а также повредить или даже уничтожить операционную систему со всеми файлами в целом. В большинстве случаев распространяются вирусы через интернет.

Методы защиты от вредоносных программ:

  1. Используйте современные операционные системы, имеющие серьёзный уровень защиты от вредоносных программ;

  2. Постоянно устанавливайте патчи (цифровые заплатки, которые автоматически устанавливаются с целью доработки программы) и другие обновления своей операционной системы. Скачивайте их только с официального сайта разработчика ОС. Если существует режим автоматического обновления, включите его;

  3. Работайте на своем компьютере под правами пользователя, а не администратора. Это не позволит большинству вредоносных программ инсталлироваться на вашем персональном компьютере;

  4. Используйте антивирусные программные продукты известных производителей, с автоматическим обновлением баз;

  5. Ограничте физический доступ к компьютеру для посторонних лиц;

  6. Используйте внешние носители информации, такие как флешка, диск или файл из Интернета, только из проверенных источников;

  7. Не открывайте компьютерные файлы, полученные из ненадёжных источников. Даже те файлы, которые прислали ваши знакомые. Уточните, отправлял ли они данные файлы.

Сети WI-FI

С помощью WI-Fi можно получить бесплатный интернет-доступ в общественных местах: кафе, отелях, торговых центрах и аэропортах. Так же WI-Fi является отличной возможностью выхода в Интернет. Но многие эксперты считают, что общедоступные Wi­-Fi сети не являются безопасными.

 

Советы по безопасности работы в общедоступных сетях Wi-fi:

  1. Не передавайте свою личную информацию через общедоступные Wi-Fi сети. Работая в них, желательно не вводить пароли доступа, логины и какие-либо номера;

  2. Используйте и обновляйте антивирусные программы и брандмауэр. Тем самым вы обезопасите себя от закачки вируса на свое устройство;

  3. При использовании Wi-Fi отключите функцию «Общий доступ к файлам и принтерам». Данная функция закрыта по умолчанию, однако некоторые пользователи активируют её для удобства использования в работе или учебе;

  4. Не используйте публичный WI-FI для передачи личных данных, например, для выхода в социальные сети или в электронную почту;

  5. Используйте только защищенное соединение через HTTPS, а не HTTP, т.е. при наборе веб-адреса вводите именно «https://»;

  6. В мобильном телефоне отключите функцию «Подключение к Wi-Fi автоматически». Не допускай автоматического подключения устройства к сетям Wi-Fi без вашего согласия.

Социальные сети

Социальная сеть - это сайт, который предоставляет возможность людям осуществлять общение между собой в интернете. Чаще всего в них для каждого человека выделяется своя личная страничка, на которой он указывает о себе различную информацию, начиная от имени, фамилии и заканчивая личными фотографиями. Многие пользователи не понимают, что информация, размещенная ими в социальных сетях, может быть найдена и использована кем угодно, в том числе не обязательно с благими намерениями.

Основные советы по безопасности в социальных сетях:

  1. Ограничте список друзей. У вас в друзьях не должно быть случайных и незнакомых людей;

  2. Защищайте свою частную жизнь. Не указывайте пароли, телефоны, адреса, дату своего рождения и другую личную информацию. Злоумышленники могут использовать даже информацию о том, как вы и ваши близкие планируете провести каникулы;

  3. Защищайте свою репутацию - держите ее в чистоте и задавайте себе вопрос: хотели бы вы, чтобы другие пользователи видели, что вы загружаете? Подумайте, прежде чем что-то опубликовать, написать и загрузить;

  4. Если вы говорите с людьми, которых не знаете, не используйте свое реальное имя и другую личную информацию: имя, место жительства, место работы (учебы) и прочее;

  5. Избегайте размещения фотографий в Интернете, где вы изображены на местности, по которой можно определить ваше местоположение;

  6. При регистрации в социальной сети необходимо использовать сложные пароли, состоящие из букв и цифр и с количеством знаков не менее 8;

  7. Для социальной сети, почты и других сайтов необходимо использовать разные пароли. Тогда, если вас взломают, то злоумышленники получат доступ только к одному месту, а не во все сразу.

Электронные деньги

Электронные деньги — это очень удобный способ платежей, однако существуют мошенники, которые хотят получить эти деньги.

Электронные деньги появились совсем недавно и именно из-за этого во многих государствах до сих пор не прописано про них в законах.

В России же они функционируют и о них уже прописано в законе, где их разделяют на несколько видов - анонимные и не анонимные. Разница в том, что анонимные - это те, в которых разрешается проводить операции без идентификации пользователя, а в не анонимных идентификации пользователя является обязательной.

Также следует различать электронные фиатные деньги (равны государственным валютам) и электронные нефиатные деньги (не равны государственным валютам).

Основные советы по безопасной работе с электронными деньгами:

  1. Привяжите к счету мобильный телефон. Это самый удобный и быстрый способ восстановить доступ к счету. Привязанный телефон поможет, если забудете свой платежный пароль или зайдете на сайт с незнакомого устройства;

  2. Используйте одноразовые пароли. После перехода на усиленную авторизацию вам уже не будет угрожать опасность кражи или перехвата платежного пароля;

  3. Выберите сложный пароль. Преступникам будет непросто угадать сложный пароль. Надежные пароли — это пароли, которые содержат не менее 8 знаков и включают в себя строчные и прописные буквы, цифры и несколько символов, такие как знак доллара, фунта, восклицательный знак и т.п. Например, StROng!;

  4. Не вводите свои личные данные на сайтах, которым не доверяете.

Электронная почта

Электронная почта — это технология и предоставляемые ею услуги по пересылке и получению электронных сообщений, которые распределяются в компьютерной сети. Обычно электронный почтовый ящик выглядит следующим образом: имя_пользователя@имя_домена. Также кроме передачи простого текста, имеется возможность передавать файлы.

Основные советы по безопасной работе с электронной почтой:

  1. Надо выбрать правильный почтовый сервис. В Интернете есть огромный выбор бесплатных почтовых сервисов, однако лучше доверять тем, которых вы знаете и кто из них первый в рейтинге;

  2. Не указывайте в личной почте личную информацию. Например, лучше выбрать «музыкальный_фанат@» или «рок2013» вместо «рома13»;

  3. Используйте двухэтапную авторизацию. Это когда помимо пароля нужно вводить код, присылаемый по SMS;

  4. Выберите сложный пароль. Для каждого почтового ящика должен быть свой надежный, устойчивый к взлому пароль;

  5. Если есть возможность написать самому свой личный вопрос, используйте эту возможность;

  6. Используйте несколько почтовых ящиков. Первый для частной переписки с адресатами, которым вы доверяете. Этот электронный адрес не надо использовать при регистрации на форумах и сайтах;

  7. Не открывайте файлы и другие вложения в письмах даже если они пришли от ваших друзей. Лучше уточни, отправляли ли они вам эти файлы;

  8. После окончания работы на почтовом сервисе перед закрытием вкладки с сайтом не забудьте нажать на «Выйти».

Кибербуллинг или виртуальное издевательство

Кибербуллинг — преследование сообщениями, содержащими оскорбления, агрессию, запугивание; хулиганство; социальное бойкотирование с помощью различных интернет-сервисов.

Основные советы по борьбе с кибербуллингом:

  1. Не бросайтесь в бой. Успокойтесь. Если вы начнете отвечать оскорблениями на оскорбления, только больше разожжете конфликт;

  2. Управляйте своей киберрепутацией;

  3. Анонимность в сети мнимая. Существуют способы выяснить, кто стоит за анонимным аккаунтом;

  4. Не стоит вести хулиганский образ виртуальной жизни. Интернет фиксирует все ваши действия и сохраняет их. Удалить их будет крайне затруднительно;

  5. Ведите себя вежливо;

  6. Игнорируйте единичный негатив. Одноразовые оскорбительные сообщения лучше игнорировать. Обычно агрессия прекращается на начальной стадии;

  7. Ограничте доступ агрессору. В программах обмена мгновенными сообщениями, в социальных сетях есть возможность блокировки отправки сообщений с определенных адресов;

  8. Если вы свидетель кибербуллинга. Ваши действия: выступить против преследователя, показать ему, что его действия оцениваются негативно, поддержать жертву, которой нужна психологическая помощь.

Мобильный телефон

Современные смартфоны и планшеты содержат в себе вполне взрослый функционал, и теперь они могут конкурировать со стационарными компьютерами. Однако, средств защиты для подобных устройств пока очень мало. Тестирование и поиск уязвимостей в них происходит не так интенсивно, как для персональных компьютеров, то же самое касается и мобильных приложений.

Современные мобильные браузеры уже практически догнали настольные аналоги, однако расширение функционала влечет за собой большую сложность и меньшую защищенность.

Далеко не все производители выпускают обновления, закрывающие критические уязвимости для своих устройств.

Основные советы для безопасности мобильного телефона:

  1. Будьте осторожны, ведь когда вам предлагают бесплатный контент, в нем могут быть скрыты какие-то платные услуги;

  2. Думайте, прежде чем отправить SMS, фото или видео. Вы точно знаете, где они будут в конечном итоге?

  3. Необходимо обновлять операционную систему вашего смартфона;

  4. Используйте антивирусные программы для мобильных телефонов;

  5. Не загружайте приложения от неизвестного источника, ведь они могут содержать вредоносное программное обеспечение;

  6. После того как вы выйдете с сайта, где вводили личную информацию, зайдите в настройки браузера и удали cookies;

  7. Периодически проверяйте, какие платные услуги активированы на вашем номере мобильного телефона;

  8. Давайте свой номер мобильного телефона только людям, которых вы знаеште и кому доверяете;

  9. Bluetooth должен быть выключен, когда вы им не пользуетесь. Не забывайте иногда проверять это.

Фишинг или кража личных данных

Главная цель фишинга - вида Интернет-мошенничества, состоит в получении конфиденциальных данных пользователей — логинов и паролей. На английском языке phishing читается как фишинг (от fishing — рыбная ловля, password — пароль).

Основные советы по борьбе с фишингом:

  1. Следите за своим аккаунтом. Если вы подозреваете, что ваша анкета была взломана, необходимо заблокировать ее и сообщить администраторам ресурса об этом как можно скорее;

  2. Используйте безопасные веб-сайты, в том числе, интернет-магазинов и поисковых систем;

  3. Используйте сложные и разные пароли. Таким образом, если злоумышленники взломают ваш аккаунт, то получат доступ только к одному вашему профилю в сети, а не ко всем;

  4. Если вас «взломали», необходимо предупредить об этом всех знакомых, которые добавлены у вас в друзьях, так как, возможно, им от вашего имени будет рассылаться спам и ссылки на фишинговые сайты;

  5. Установите надежный пароль (PIN) на мобильный телефон;

  6. Отключите сохранение пароля в браузере;

  7. Не открывайте файлы и другие вложения в письмах даже если они пришли от ваших друзей. Лучше уточните, отправляли ли вам эти файлы.

 
 
Праздничный заплыв
 25 фев. 2020

23 февраля на озере Юго-Западного жилмассива впервые за всю его историю состоялся заплыв моржей.

23 февраля на озере Юго-Западного жилмассива впервые за всю его историю состоялся заплыв моржей.

65 человек не только из Новосибирска, но и других городов Сибири, включая и детей, собрались у специально оборудованной проруби в виде бассейна, что бы ровно сутки не покидать холодную воду. Плавание проходило в формате эстафеты — как только один пловец выходил из воды, то туда сразу же заходил следующий и так ровно сутки. Для нашего города это беспрецедентный случай проведения соревнований такого рода.

Турнир был организован местным объединением холодового плавания при поддержке Славянского благотворительного фонда депутата Законодательного Собрания Новосибирской области Олега Сметанина. По результатам заплыва каждый участник получил из рук депутата медаль,на которой было указано, сколько всего времени он провел в холодной воде. Свой рекорд участники соревнований посвятили празднику 23 февраля и приближающемуся 75-летию Победы.