Диспетчерская:
347-00-01
285-01-00
214-48-74
управляющая компания
Данный раздел предназначен для облегчения исполнения гражданами прав и обязанностей собственника помещения и эффективного управления общим имуществом МКД. Раздел содержит как информацию предусмотренную ППРФ № 731, так и дополнительную информацию, такую как показания ОДПУ, перечни дефектов, графики потребления и прочую, НЕОБХОДИМУЮ, на наш взгляд информацию. Информация раскрывается в привычной для собственников форме, которую большинство пользователей считают удобной. Cделать выбор между "Удобной и полезной на наш взгляд" и "Соответствующей законодательству" прийдется Вам самим.
Перейти на сайт
Официальный Государственный портал раскрытия информации
Просмотреть дополнительную информацию
Дополнительная информация от Управляющей организации
Для получения инфрмации по формам, утвержденным Приказом Минстроя России
Официальный Государственный портал раскрытия информации
Просмотреть дополнительную информацию
Дополнительная информация от Управляющей организации
 
СПАС-Дом предлагает властям помочь с ветхим жильем
 20 фев. 2017

Генеральный директор ЗАО «Управляющая компания»СПАС-Дом» Владимир Булычев обратился к властям с просьбой помочь управляющим компаниям города Новосибирска решить проблемы обслуживания ветхого и аварийного жилья.

 

 

Генеральный директор ЗАО «Управляющая компания»СПАС-Дом» Владимир Булычев обратился к властям с просьбой помочь управляющим компаниям города Новосибирска решить проблемы обслуживания ветхого и аварийного жилья.

 

На заседании профильного комитета Законодательного собрания Новосибирской области по строительству, жилищно-коммунальному комплексу и тарифам вопрос об обслуживании ветхого и аварийного жилья бы вынесен на повестку дня одним из первых. Законодательная и исполнительная власти Новосибирской области выслушали предложения заинтересованных сторон с тем, что бы принять необходимые решения в самые кратчайшие сроки. Генеральный директор ЗАО «Управляющая компания»СПАС-Дом» Владимир Булычев поделился своим видением проблемы и тем, как можно ее решить.

По итогам обсуждения депутаты приняли решение о создании рабочей группы, которая в течение месяца оценит ситуацию, все озвученные предложения и вынесет на утверждение соответствующие рекомендации. 

 
 
СПАС-Дом отказывается от управления 327 домов
 13 фев. 2017

1 марта 2017 года у ЗАО «Управляющая компания «СПАС-Дом» заканчиваются договоры управления сразу с несколькими сотнями многоквартирных домов Новосибирска. Состояние этих строений и отношение собственников жилья к своему имуществу таковы, что вопрос о продлении управления пока остается открытым.

 

1 марта 2017 года у ЗАО «Управляющая компания «СПАС-Дом» заканчиваются договоры управления сразу с несколькими сотнями многоквартирных домов Новосибирска. Состояние этих строений и отношение собственников жилья к своему имуществу таковы, что вопрос о продлении управления пока остается открытым.

Жители 327 домов уже получили уведомления об отказе управляющей компании продлять договор, что вызвало массу вопросов, обсуждать которые приходится на собраниях актива микрорайонов. Такое собрание состоялось на Западном жилмассиве Ленинского района Новосибирска и одним из основных вопросов для обсуждения помимо новой схемы оплаты за общедомовые нужды, как раз и стала тем отказа от управления домами. Более подробно руководство ЗАО «Управляющая компания «СПАС-Дом» рассказало о сжившейся ситуации авторам телепрограммы «Наш дом. Реформа ЖКХ».

 
 
Как бороться с дисбалансом КУ на доме
 7 фев. 2017

Согласно Постановления Правительства РФ № 1498 введение фиксированного норматива ОДН на потребление коммунальных услуг с 1 января 2017 года должно не только заставить управляющие компании бороться с дисбалансом на многоквартирном доме.

Согласно Постановления Правительства РФ № 1498 введение фиксированного норматива ОДН на потребление коммунальных услуг с 1 января 2017 года должно не только заставить управляющие компании бороться с дисбалансом на многоквартирном доме. Этими же поправками к закону управляющие организации получили и действенные механизмы для этого. К примеру, владельцев резиновых квартир теперь будет легче заставить оплачивать потребление коммунальных услуг, достаточно будет составить соответствующий акт, разработанный жилищной инспекцией области. Подробнее об этом и не только, рассказал телепрограмме «Наш дом. Реформа ЖКХ» начальник ГЖИ НСО Евгений Пономарев.

 

 
 
Отказники
 31 янв. 2017

Мрачные предсказания начальника ГЖИ НСО о том, что в 2017 году резко возрастет количество брошенных управленцами домов, начинают сбываться.

 

Мрачные предсказания начальника ГЖИ НСО о том, что в 2017 году резко возрастет количество брошенных управленцами домов, начинают сбываться.

Управляющие компании запускают процедуру уведомления собственников, в том числе и мэрию, о расторжении договоров управления по причине окончании срока их действия, при чем от домов избавляются пачками по несколько сотен зараз.

Львиная доля отказанного жилья — ветхие малоэтажки, которые даже вычеркиваются из программы капитального ремонта, но требуют полноценного обслуживания за копеечные деньги. Низкие тарифы на этих домах, масса неплательщиков и постоянные жалобы в ГЖИ, влекущие за собой колоссальные штрафы делают их не просто убыточными, но еще и ставят под вопрос само существование управляющей компании, которая может или разориться, или потерять лицензию.

В частсности, ЗАО "Управляющая компания "СПАС-Дом" уже готовит документы на расторжение договоров с более чем 300 многквартирными домами.

 
 
ОДН платим по-новому
 24 янв. 2017

В первых числах февраля новосибирцы получат платежки за жилищно-коммунальные услуги, которые будут немного отличаться от тех, что  привыкли видеть последние несколько лет. Строчка оплаты за коммунальные услуги на общедомовые нужды (ОДН) переместится в раздел жилищных платежей. 

В первых числах февраля новосибирцы получат платежки за жилищно-коммунальные услуги, которые будут немного отличаться от тех, что  привыкли видеть последние несколько лет. Строчка оплаты за коммунальные услуги на общедомовые нужды (ОДН) переместится в раздел жилищных платежей.

По задумке авторов Постановления Правительства РФ № 1498 эти новшества должны, наконец-то, поставить громадную жирную точку в непрекращающемся споре, что такое общедомовые нужды и как с ними бороться.Для этого вводится понятие норматива ОДН, который войдет в оплату содержания жилья.

Нововведение вполне предсказуемо скажется на тех домах, где нет ОДПУ, поскольку они и так платят за общедомовые нужды по тому самому нормативу — там изменений не почувствуют. А вот там, где есть счетчики на доме, предсказать размер платежа отдельно взятого собственника нельзя - он может как уменьшиться, так и увеличиться. Здесь все зависит о того, насколько честны в оплате коммунальных услуг все жители дома и как велики потери ресурсов внутри него.

К июню месяцу департамент по тарифам Новосибирской области опять же по требованию того же самого Постановления Правительства РФ №1498 должен будет рассчитать норматив ОДН для каждой категории МКД отдельно. С июля 2017 года вместе с ежегодным повышением тарифа мы получим еще и новые нормативы ОДН, которые изменят наши платежи за коммунальные услуги уже совершенно непредсказуемым образом абсолютно для всех домов - и со счетчиками, и без счетчиков.